VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa alla bilder
Hästgård med 3 ha åker

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Boyta:
103 kvm
Antal rum:
6 st
Fastighet:
Söderhamn Norrala-Nygården 1:23 & 1:24
Norrala-Nygården 535
82694 Norrala

Utgångspris/ försäljningssätt

1 250 000 kr
Öppen budgivning

Kontakt

Tomas Tomas Lusth
Fastighetsmäklare
0278-639286
0706337009
tomas.lusth@lrfkonsult.se
LRF Konsult Bollnäs
Långgatan 7
821 43 Bollnäs
Söderhamn Norrala-Nygården 1:23 & 1:24

Hästgård med 3 ha åker

Försäljningsobjektet består av två fastigheter i kungsgården, Norrala-Nygården 1:23 och 1:24. Objektet ligger ungefär 12 km nordöst om Söderhamn. På försäljningsobjektet finns ett bostadshus från 1987 som rymmer 6 rum och kök i två plan samt wc både på över- och undervåning, samt ett 1 ½ plans hus ihopbyggd med ekonomibyggnad. Bostaden är rustad i ljusa färger och med ett fint ljust kök i massiv ek. Huset rymmer fem rum och kök. Total areal uppgår till 3,7 ha varav 3 hektar är åkermark i direkt anslutning till gården som gränsar till Norralaån. Från gamla E4 kör du mot Trönö ca 800 meter så har du gården på vänstersida om vägen.

Söderhamn Norrala-Nygården 1:23

Bostadsbyggnad uppförd 1987. Stomme av trä under tegeltak på krypgrund. Fönstren är treglas fönster. Uppvärmning via luftvärme med värmeväxlare. Bostaden är ansluten till kommunalt vatten och har enskilt avlopp via trekammarbrunn med infiltration. Nedervåningen består av kök, vardagsrum, tre sovrum samt badrum. Övre plan fördelar sig på ett vardagsrum, sovrum, klädkammare samt wc med dusch. Total driftskostnad: 31 640 kr I detta ingår följande kostnader: Villaförsäkring: 4200 kr Vatten/sopor: 1440 kr Slamtömning: 2000 kr Uppvärmning/Hushållsel: 24 000 kr. Elförbrukning: ca 20 000 kWh/år Antal personer i hushåller: 2 st.

Söderhamn Norrala-Nygården 1:24

Bostadsbyggnad i 1 ½ plan med källarvåning under del av byggnaden. Huset rymmer fem rum och kök med en taxerad boyta på 120 m². Bostadsbyggnaden är uppförd 1909 på torpargrund samt delvis källare, stomme av trä samt fasad i träpanel. Plåttak samt kopplade två glas fönster. Vattenburen uppvärmning via 25 kW ved/el/pellets Nibe vedex panna. 750 liters ackumulatortank från 2009. Kommunalt vatten och avlopp till enskild tre kammarbrunn med infiltration. Avloppsanläggningen är ny från 2015 varför intyg måste skickas till kommunen för godkännande. Huset har centraldammsugare. Entré till stor hall med garderober, ljus plastmatta och målad panel/tapet på väggarna. Till höger om hallen ligger köket som har skåpinredning i massiv ek, hällspis, spisfläkt, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Kakel ovanför köksbänken, plastmatta samt målad panel och tapet på väggarna. Stort badrum med kombinerad tvättstuga till vänster om hallen. Plastmatta samt väv och kakel på väggarna. Här finns wc, handfat, badkar samt tvättmaskin. Matsal och vardagsrum finns även på bottenvåningen med parkettgolv och målad tapet. Målad trätrapp leder upp till övervåningen som rymmer ett stort möblerbart allrum med lackat furugolv. Utgång till balkong (saknar räcke, plåtgolv) Mindre rum med snedtak, eklaminatgolv, tapet. Rum med ekparkett, tapet på väggarna samt garderober. Rum med eklaminatgolv, tapet samt garderob. Två mindre rum i fil med snedtak, ekparkett samt målad väv på väggarna. Tillhörande ekonomibyggnad med byggyta om ca 250 m² i vardera plan ihopbyggd med bostadshuset. Byggnaden rymmer äldre ladugård, grishus, vagnslider och höskulle. Delar av byggnaden är i dåligt skick.

Jakt

Fastigheten ingår i Norrala Övre VVO om 4 700 ha.

Åkermark

Areal 3 ha i anslutning till gården.

Visning

Visning sker enligt överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs ej för fysisk person.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 977500 kr

Kartor över fastigheten

HitCounter