Lantligt boende

Avstyckad Gård, 3,25 HA – Toppskick

Högsta bud

3 925 000 kr

Högstbjudande: 3 975 000 kr

Visa bud

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
3,0 ha
Övrigmark
0,7 ha
Åkermark
2,3 ha
Boyta
146 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

LAHOLM STAFFANSTORP 1:12

Adress

Staffanstorp 711 31294 Laholm

Om fastigheten

Välskött gård i Staffanstorp, ca 8 Km öster om Laholm. Bostadshus i toppskick uppfört år 1989, med trevlig planlösning, 4 sovrum, uterum, samt renoverade toaletter & kök.
Uthusbyggnader i gott skick som ramar in gården och ger möjligheter för företagare eller djur på gården.

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Bostadshus från Hultsfredshus uppfört år 1989 i 1 Plan med torpargrund. Boytan är ca 146 kvm ursprungligen och har utökats med inglasat vinterbonat uterum, ca 24 kvm. Bostaden har smart planlösning med 4 sovrum i ena delen, toalett med hörnbadkar ( renoverat år 2009 ) helkaklat med vattenburen golvvärme. Större vardagsrum som delats av och inretts med ett kontor. Från vardagsrummet når man uterum med isolerglas, klinkergolv med el. golvvärme, mått ca 6 x 4 m.
Till höger från hallen finns köket med Smedstorpsinredning från år 2010 i tilltalande stil med ek & granitbänkskivor och rostfria vitvaror, kyl & frys i fullhöjd.
Groventrén intill leder direkt in i tvättstuga och ytterligare en toalett med dusch, plastmatta, renoverat år 2013.
Bostaden värms upp i huvudsak via vattenburet system med radiatorer, vedpanna i uthus är värmekälla + elpatron .
Eget Vatten ( grävd brunn ) & avlopp ( 3-K-brunn Godk. år 2017 ) Trevlig uppväxt trädgård, med gungställning & växthus.

Maskinhall

Maskinhall uppförd år 1991 i träkonstruktion med måtten 12 x 30 m. Plåtklädda väggar & tak ( kondensfri variant ), Skjutportar mot gårdsplanen.
El indraget i byggnaden, grusgolv. Byggnad med flera användningsområden i gott skick.

Uthus / Potatislager

Byggnad ursprungligen från år 1951 som byggts om på 1990-talet, och försetts med vitputsad fasad, plåtklädd övre del. hög invändig takhöjd på 2/3-delar, rejäl port.
Del av byggnaden har tidigare använts som gårdsbutik, och har egen ingång. Byggnadens yttermått är ca 18 x 9 m, Eternittak.

Uthus / Pannrum, verkstad

Byggnad som delvis är inredd som stall, med äldre inredning och delvis som gårdsverkstad, med 3,5 m invändig takhöjd. Mått ca 15 x 7 m. Vitputsad fasad, plåttak.
Intill har pannrum byggts, samt bilgarage med 2 bilplatser. Pannrummet innehåller Vedpanna från Värmebaronen, installerad år 2013, ack-tank på 2,5 Kbm med elpatron. Här finns även vattenpump, hydrofortank. Byggnad saknar åsatt taxeringsvärde / ingår i totalen på 176 000 kr.

Fastighetsbildning

Objektet, som är en del av en större lantbruksfastighet, kommer vid försäljningen, att genomgå en lantmäteriförrättning. Tänkt delning framgår av kartan, ungefärlig storlek har mätts upp i kartprogrammet METRIA, som mäklaren har tillgång till. Lantmäteriförrätttning beräknas ta ca 12-15 månader att genomföra, först därefter kan köparen slutbetala fastigheten och ansöka om lagfart för att registrera ägandet i fastighetsregistret.

Säljaren har åtagit sig att betala Lantmäterikostnaderna.

Säljare och köpare får med mäklarens hjälp träffa överenskommelse, vad som skall gälla för det fall köparen önskar att bosätta sig på fastigheten innan slutbetalning skett & Lantmäteriförrättningen slutförts. Frågor som kan bli aktuella att diskutera är eventuell hyra, handpenningens storlek och driftskostnader.

Stödrätter

Stödrätter för den berörda arealen ingår utan extra ersättning till säljaren.

Bevattningsledning, servitut

Inom området finns nedgrävd bevattningsledning för jordbruksmarken, servitut kommer att upprättas, som ger annan fastighetsägare rätt att bibehålla, underhålla och förnya ledningen. Mer information kan fås av mäklaren.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 1 804 000 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Liknande fastigheter