Lantbruk

Bua Jälltorp 2 Hyssna, 5,2 ha

Högstbjudande

3 200 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Visning

  • Kontakta mäklaren för visning.

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
5,0 ha
Skogsmark
1,0 ha
Skogsimpediment
2,0 ha
Betesmark
2,0 ha

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

MARK NORDBACKA 1:5

Adress

Jälltorp 2 51198 Hyssna

Om fastigheten

Unik möjlighet att förvärva ett stort markområde på ca 51 550 m² där det finns två beviljade förhandsbesked om två väl tilltagna tomter avsedda för byggnation av enbostadshus med vidsträckt utsikt. Det finns även planer på ytterligare tre tomter.
Fastigheten ligger, näst sist utefter vägen, högt i vackra omgivningar strax utanför Hyssna.

Marken består enligt taxerade uppgifter av 1 ha skogsmark, 2 ha skogsimpediment och 2 ha betesmark.

Avståndet till centrala Göteborg är mindre än 5 mil, till Kinna är drygt 2 mil och Landvetter flygplats mindre än 3 mil.

Hitta hit

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

ALLMÄNT

Högt och vackert lantligt belägen fastighet med bitvis storslagen utsikt med enbart en ekonomibyggnad, ca 50 min bilresa från centrala Göteborg.

Lugnt och avskilt läge som näst sista fastighet på vägen. Enligt de beviljade förhandsbeskeden går det här att bygga i gårdsform, med en huvudbyggnad, och flera komplementbyggnader, vilket ger möjlighet till enskilt generationsboende - eller att arbeta hemifrån - i separat byggnad. Tillfälle för den som vill bo nära naturen med möjlighet att odla, ha djur och bedriva skogsbruk i mindre skala.

Fastighetsbildning

​FÖRSLAG PÅ TOMTBILDNING
Fastigheten kan köpas antingen i sin helhet eller i form av enskilda tomter vars ägare även kan köpa resterande mark.
I dagsläget finns förhandsbesked för två tomter (nr 3 och 4, se karta) avsedda för byggnation av enbostadshus. Tankar om ytterligare två-tre tomter finns.

Tomt 4 med en tänkt storlek upp till 4 000 m² ligger i nordöstra hörnet högt och öppet mot sydväst. Då den ligger mer enskilt och därför inte påverkar landskapsbilden negativt har i ansökan önskemål om möjlighet att bygga ett hus med mer modern design i ett plan där man tar till vara på utsikten.
Tomt 3 med en tänkt storlek upp till 2 500 m² ligger i direkt i anslutning till nr 4 i gränsen mot öster. Här är tanken ett hus i två våningar i mer traditionell stil.
Köpare har möjlighet att påverka slutlig storlek på tomterna efter överenskommelse.
Se vidare dokument​ "Norbacka 1:5 - Förslag på tomtbildning" på vår hemsida.

Övrigt

För en fullständig beskrivning, ladda ner prospektet och öppna det i Acrobat Reader med dubbelsidig vy (Visa-Sidvisning-Dubbelsidig vy).

Områdesbeskrivning

I anslutning till fastigheten finns vandringsleden Hyssnaleden, följer man denna norrut, kommer man efter ca 15 min promenad, på glest trafikerad bilväg, till den kommunala badplatsen, fortare på cykel.
I trakten finns flera olika möjligheter till ridning.
I Hyssna finns bl a förskola, skola F-6, ålderdomshem, pizzeria, bensinmack med tvätthall, ICA butik, samt en aktiv fotbollsklubb med gräsplan. I anslutning till ICA-butiken vid väg 156 finns pendelparkering och snabbuss till centrala Göteborg som tar ca 50 minuter.
Några km från Hyssna, i Sätila, finns vårdcentral, apotek, folktandvård, restaurang, och bank.
Tidigare, då det fanns barn på grannfastigheten, stannade skolskjutsen vid brevlådorna, ca 200m bort.​​

Vägbeskrivning

Från Göteborg, kör väg 40 mot Borås till Ryamotet, avfart 78, tag höger i rondellen väg 156 mot Kinna, kör 18,4 km, sväng vänster mot Hyssna, kör 1,1 km, håll höger in på Hålsjövägen mot Seglora, kör 1,6 km, sväng höger mot Bua efter bygdegården, kör ca 2,1 km mot Slätthult, och följ vägen när den svänger höger, kör ca 700 m tills skylt visar.
Från Kinna kör Boråsvägen norrut mot Rydal, efter drygt 6 km sväng vänster mot Hyssna, kör ca 10,4 km, sväng vänster mot Bua före bygdegården, kör ca 2,1 km mot Slätthult, och följ vägen när den svänger höger, kör ca 700 m tills skylt visar.
Se även bifogade kartor.
Koordinater i WGS84 DD (LAT, LONG): 57.54285, 12.56712

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 400 000 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Liknande fastigheter