Lantbruk

Charmig gård med sjöläge i Olden

Högstbjudande

550 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
5,9 ha
Tomtområde
5,9 ha
Boyta
80 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

KROKOM RÖDÖBODARNA 1:18

Adress

Olden 120 83598 Offerdal

Om fastigheten

Gård för fritids- eller permanentboende om 6 hektar och med egen strand! Rödöbodarna 1:18 erbjuder närhet till fjäll och orörd natur samt jakt och fiske. Fastigheten ingår i Västsjöns viltvårdsområde och Långandalens älgskötselområde.

Hitta hit

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Bostadshuset är uppfört på torpargrund och timmerstomme med fasad av eternitplattor under brutet sadeltak av plåt. Huset är uppfört på 1930-talet och har enligt taxeringsuppgifter en boyta om 80 kvm fördelat över två våningar.

Vatten från egen brunn. Brunnen har gott om vatten av god kvalitet. Nya kopparrör för vattnet är dragna invändigt.
Avlopp till tvåkammarbrunn med nya plaströr. För närvarande värms huset av direktverkande el samt vedeldning via element som värms av vedspisen i köket. Det finns en luftvärmepump från 2010 som är trasig.

Entré via nybyggd farstukvist in till farstu och vidare en hall och nyinrett badrum med toa och dusch. På nedervåningen finns också kök med eldningsbar vedspis, vardagsrum, kammare med nya tapeter, skafferi/kallförråd.

På övervåningen finns en hall med en liten toa, två stora ljusa sovrum med kattvindar. I båda sovrummen finns element som värms av vedspisen.

I källarplanet finns en liten jordkällare samt ett isolerat utrymme för vattenpumpen.

Ekonomibyggnader

På fastigheten finns en ladugård med en rejäl vedbod samt en del med äldre inredning för djurhållning. Skulle i bra skick där man tidigare hållit fester och kalas. Ladugården är uppförd på timmerstomme med fasad av locklistpanel under plåttak. Delar har gjutet golv och delar har grusat golv.

Utöver ladugården finns ytterligare två timrade hölador samt ett mindre garage och ett vagnslider i sämre skick.

Sjöbod

Nere vid sjön finns en sjöbod. Sjöboden är oinredd men utvändigt i fint skick.

Inägomark

Det finns ca 4 hektar åkermark på fastigheten. Fälten är välarronderade och samlade i två skiften på vardera sidan om vägen. Marken brukas av en lokal jordbrukare som slår och sköter den.

Jakt

Fastigheten Krokom Rödöbodarna 1:18 ingår i Västsjöns viltvårdsområde med en areal om 2 203 ha.
Viltvårdsområdet ingår i Långandalens älgskötselområde med en areal om 114 554 ha.

Naturvärden

Det finns inga naturvärden registrerade på fastigheten (källa: SeSverige).

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga forn- eller kulturlämningar registrerade på fastigheten (källa: SeSverige)

Försäljningssätt

Fastigheten säljs via öppen budgivning med en prisidé om 550 000 kr. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Skriftliga bud ska vara LRF Konsult Östersund tillhanda senast 2019-06-07.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom glesbygdsområde i Krokoms kommun.

Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.

Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län.
Ansökningsavgift för privatperson 3 700 kr och för juridisk person 5 700 kr.

Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.

Tillträde

För köpare som behöver förvärvstillstånd skall tillträde ske inom 14 dagar från beviljandet om inget annat avtalas. I övriga fall 30 dagar efter kontraktsdagen om inget annat avtalas. I båda fallen gäller som förutsättning för tillträde att köpeskillingen erlagts i sin helhet.

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Kontakta oss

Liknande fastigheter