Lantbruk

Gård 49 ha Håby

Utgångspris

4 000 000 kr

Försäljningssätt

Bud senast tor 29 aug, kl 12:00

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
49,1 ha
Skogsmark
22,3 ha
Skogsimpediment
3,4 ha
Inägomark
19,5 ha
Övrigmark
3,9 ha
Virkesförråd
3 328 m3sk
Boyta
92 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

MUNKEDAL SKINNFÄLLERÖD 1:1

Adress

Skinnfälleröd 26 45597 Dingle

Om fastigheten

Fint belägen gård strax utanför Håby i Munkedals kommun. Omfattar ca 49 ha varav ca 19 ha jordbruksmark och ca 22 ha skogsmark med ett kubikförråd om ca 3 300 m3sk. Bostadshus högt beläget i änden av väg, ladugård, förråd och en stor maskinhall om ca 640 kvm.

Hitta hit

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Äldre bostadshus i 1 1/2 plan med stomme från 1800-talet som är till och ombyggt på 1930-talet och tillbyggd källare 1961 då även vatten och avlopp installerades. Byggd med stomme i timmer/plank med fasad av trä på murad/stensatt grund under plåttak. Fönster av 2-glas och med vattenburen värme från en vedpanna -12 med ack.tankar 2x300 liter och elpatron. Äldre avloppsanläggning som köparen får vara beredd att förnya inom kort då säljarna haft åldersdispens från Kommunen. Vatten från egen grävd brunn med gott om vatten, ej reningsfilter, se bilagt vattenprov-19. Brunnen belägen vid det vita huset som även har nyttjanderätt via servitut. Vattnet pumpas via ett separat pumphus. Löpande renoveringar har skett genom åren, insatsrör i skorsten från Elda 2013, besiktat 2013-12-21, sotat senast maj 2019. Kyl och frys från 2011. Entrévåningen inrymmer en hall, kök, wc/dusch, tv-rum, tvådelat vardagsrum samt förråd. I övre plan finns ett allrum, två rum, snedtaksgarderober samt utgång till en balkong. Källaren inrymmer pannrum, två förråd, tvättmaskin, hydrofor, oljetank (ej i bruk) och expansionskärl.

Ladugård

Äldre träbyggnad med en byggyta om ca 350 kvm, gjuten grund, plåtsatta väggar och tak. Inrymmer en vedbod, fd spannmålsmagasin i två plan, loge med betonggolv, stall ca 2 m i takhöjd och äldre inredning används idag till förråd samt ett ränne. El och vatten finns indraget.

Maskinhall

Stor rymlig hall med en öppen yta om ca 640 kvm, gjutet golv, byggd på 1990-talet om 45x15 m. Oisolerad och el finns indraget.

Förråd/carport

Äldre träbyggnad under plåttak på plintar. Används till carport för två bilar, förråd och smörjbod.

Jakt

Egen jakträtt med B-licens på älg.

Jordbruksmark

Jordbruksmarken omfattar drygt 19 ha varav större delen åkermark där ca hälften är täckdikad under 80-talet. Muntligen upplåten till en granne (Andreas Bohlin) på årsbasis. Dvs tillgänglig för en köpare efter denna brukningssäsong. Inga EU-stödrätter följer köpet??

Vägar

Del i Gläborg GA:7, ingen vägförening. Fastighetsägaren har skött och bekostat underhåll av vägarna på fastigheten själv under åren.

Fiber

Bostadshuset är anslutet till bredband via Håby fiber. Köparen skall på tillträdesdagen överta medlemskapet. Kostnad ca 5000 kr/år. Eventuella betalda årsavgifter skall regleras på tillträdesdagen.

Skogsuppgifter

Välskött skogsmark på ca 22 ha med hög bonitet, domineras av granskog med stor andel i gallringsåldrar mellan 30-55 år. Totalt virkesförråd om ca 3 300 m3sk,
varav ca 1 000 m3sk i avverkningsbara klasser. Skogsuppskattning gjord av Anders Skogsberg, LRF Konsult (tel: 0521-572423) i augusti 2018 och uppdaterad med ett år tillväxt.

Spekulanter är väl medveten om att uppgifterna från skogsinventeringen är framtagna enligt för skogsbruks-planläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 436 000 kr

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Skogsinformation

Övrigt

Kontakta oss

Liknande fastigheter