Lantbruk

Gård i Havsnäs

Högsta bud

675 000 kr

Utgångspris: 675 000 kr

Visa bud

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
4,5 ha
Tomtområde
4,5 ha
Boyta
129 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

STRÖMSUND HAVSNÄS 1:105

Adress

Havsnäs 475 83395 Strömsund

Om fastigheten

I vackra Havsnäs, tre mil norr om Strömsund finner du en välhållen gård med sjöutsikt, inägor, skog och egen strand.
Rymligt boende som innefattar bostadshus och två sommarhus med tillhörande ekonomibyggnader. Gården omfattar ca 4 ha varav 1 ha skogsmark direkt i anslutning till boendet.
Lämplig fastighet för permanentboende alt fritidsboende där naturen erbjuder goda möjligheter till rekreation i form av jakt och fiske i vacker lantlig miljö med sjänära läge.
Jakt i vvo om 6 400 ha.

Välkommen på visning den 5 juni, kontakta assistent Bengt Wiklander för tidsbokning.

Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning till ett pris om 675 000 kr.

Hitta hit

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Bostadshus uppfört 1909. Stomme av timmer med ytterbeklädnad av träpanel, uppförd på stenfot. Plåttak med hängrännor, fönster av isolerglas bytta 1990.

Nedervåningen inrymmer hall, stort lantkök, matrum och vardagsrum med öppenspis. Från hallen når man tvättstuga och badrum.
Övervåningen inrymmer hall och tre sovrum.

Boarea ca 129 m² och biarea om 21 m², area uppgifter enligt taxeringsinformationen

Uppvärmning via luftvärmepump, Vattenburen värme genom vedeldad köksspis. direktverkande el och vedspis även på övervåning.

Vatten via byns vattenförening. Avlopp via egen trekammarbrunn.

Driftskostnader:
Va & Avlopp: 2 000 kr
El/uppvärmning: 23 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 300 kr
Sotning: 500 kr

Totalt: ca 31 800 kr

OBS: Driftskostnaderna grundar sig på nuvarande ägares förutsättningar och brukande. De uppvisade driftskostnaderna skall således ej ses som någon utfästelse för framtida driftskostnader utan endast som mycket ungefärliga och ej någon garanti.

Ladugård Snickarverkstad

Ladugård och snickarverkstad.
Byggnadsmått på ladugården 8 *17,5 m.
Byggnadsmått på snickarverkstad 9*4 m

Sommarhuset

Reglad stomme med ytterbeklädnad av stående träpanel. Plåttak, tvåglasfönster.
Byggnadsmått 7 * 8 m. Byggnaden har tidigare varit ansluten till vatten och avlopp, skicket på VA anläggningen är okänt. Vattenskada i badrum.

Timmerstugan

Belägen på gården med en liten farstukvist och veranda på baksidan av stugan. Mysig timmerstuga om 2 rum och ett litet kök, gedigen öppenspis och sängskåp.
Sommarvatten.
Byggnadsmått 4 * 6 m.

Sommarstuga

Sommarstuga, ligger i överkanten på inägorna med vacker utsikt över gård och sjö.
Byggnadsmått ca 4*5 m.

Skogsuppgifter

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Fastigheten ingår i Havsnäs vvo med en areal om 6 468 ha.
Det är ca 15 st medlemmar i jaktlaget, tilldelningen var under föregående jaktår 11 vuxna och 7 kalvar.

All till fastigheten tillhörande jakträtt övergår till köparen 1 juli 2020.

Fiske

Till fastigheten hör ingen fiskerätt (källa: Lantmäteriet).

Naturvärden

Det finns inga naturvärden registrerade på fastigheten (källa: SeSverige)

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga forn- eller kulturlämningar registrerade på fastigheten (källa: SeSverige).

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Strömsunds kommun.

Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.

Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län.
Ansökningsavgift för privatperson 3 700 kr och för juridisk person 5 700 kr.

Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelse

Visning

Visning av bostadshuset kommer att ske den 5 juni, kontakta assistent Bengt Wiklander för tidsbokning.

Ingen organiserad visning av fastighetens skogsmark kommer att ske via fastighetsmäklaren, en köpare får själv låta besikta och undersöka fastigheten. Vederbörlig hänsyn skall därför tas till jakt, rekreation samt intilliggande fastighetsägare.

Tillträde

För köpare som behöver förvärvstillstånd skall tillträde ske inom 14 dagar från beviljandet därav om inget annan avtalats. I övriga fall enligt särskild överenskommelse. I båda fallen gäller som förutsättning för tillträde att köpeskillingen erlagts i sin helhet.

Väg

Vägen i gränsen på fastigheten nyttjas av granne.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 250 000 kr

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Kontakta oss

Liknande fastigheter