Lantbruk

Hästgård, 16 ha i Falköping

Högstbjudande

1 775 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Visning

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
16,0 ha
Åkermark
8,0 ha
Betesmark
7,0 ha
Övrigmark
1,0 ha
Boyta
120 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

Falköping Valaberg 5:3

Adress

Storegården 1 521 92 Falköping

Om fastigheten

Endast 8 km utanför Falköping ligger Storegården med 7 ha natursköna beteshagar samt 8 ha åkermark i en samlad ägofigur. Fastigheten som lämpar sig väl för mindre djurhållning erbjuder ett enskilt boende i vacker miljö.
Ett bostadshus, ladugård, enklare garage och brygghus utgör fastighetens gårdscentrum.

Hitta hit

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Bostadshuset är uppfört 1938 med en tillbyggnad från 1976/1977 med pannrum, badrum med dusch och tvättstuga samt hall. Huset är uppfört på timmerstomme och tillbyggnaden med trästomme samt träfasad på torpargrund med invändig matkällare. Fönster är av typen kopplade två-glas och taket består av två-kupigt lertegel.

Uppvärmning sker via kombipanna ved/olja (CTC) från 1977 med en oljetank om 1 600 liter från 1978, besiktigad senast 2007.

Kommunalt VA via Gökhem vatten och avlopp samfällighetsförening. På gården finns även en borrad vattenbrunn som är ansluten till ladugården för djur eller trädgårdsbevattning.

Fiber finns installerat via Norra Vilskes fiber Ek.förening.

Boarean uppgår till ca 120 m² enligt taxeringsinformationen.

Renoveringar
Övervåningen renoverades och inreddes 1973 samtidigt byttes fönstren på nedervåningen. I samband med utbyggnaden årsskiftet 1976/1977 renoverades köket. 1987 åtgärdades en vattenskada runt skorstenen.

Under sent 1980-tal tilläggsisolerades fasaden och det byttes brädfordring.

​Planlösning
Nedervåningen fördelar sig över hall med anslutningar till badrum med dusch, tvättstuga med toppmatad tvättmaskin och pannrum. Trappan upp till övervåningen nås från hallen. Bredvid hallen ligger köket med skafferi, spis, fläkt och kombi kyl/frys. Vidare nås vardagsrum och allrum. ​

​Övervåningen inrymmer en stor möblerbar hall samt ett mindre rum och ett större sovrum.

Driftskostnad
Total driftskostnad: 43 083 SEK/år

I detta ingår följande kostnader:
Uppvärmning: 31 300 SEK/år
Vatten och avlopp: 800 SEK/år
Renhållning: 748 SEK/år
Sotning: 700 SEK/år
Försäkring: 3 412 SEK/år
El: 6 123 SEK/år

Tillkommer fastighetsskatt om 3 578 SEK/år.​

Ladugård

Byggnad uppförd på stenplintar med trästomme, träfasad och plåttak. Byggnaden består av lada, loge och äldre djurdel. Det finns ett vidbyggt vattenrum med hydrofor om 150 liter från 1989 samt en pump från 2007.​

Garage

Plåtbeklädd garagebyggnad med trästomme med plats för en bil.

Brygghus

Träbyggnad med plåttak och jordgolv.

Jordkällare

På fastigheten finns även en jordkällare i sämre skick.

Åkermark

Ca 8 ha stödberättigad åkermark med övervägande självdränerande stenbunden fastmarksjord.

Betesmark

Ca 7 ha betesmark varav ca 3 ha är stödberättigad.

Stödrätter

I överlåtelsen ingår stödrätter motsvarande den stödberättigade arealen vilka kommer att överföras till köparen inför 2020-års SAM-ansökan.

Övrig mark

Övrig mark utgörs av tomt, vägar mm samt två mindre utskiften om ca 0,07 ha respektive ca 0,15 ha. Utskiftena ligger ca 2 km sydväst om gårdscentrum och delas av järnvägen.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga forn- eller kulturlämningar registrerade på fastigheten (källa: SeSverige).

Jakt

Jakträtten är inte upplåten utan övergår till köparen på tillträdesdagen.

Väg

Vägen från fastigheten ut till allmän väg är ca 700 m och nyttjas tillsammans med omkringliggande fastigheter utan vägförening.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Areal

Arealuppgift enligt fastighetsregistret uppgår till 15,2069 ha.
Arealuppgift enligt taxeringen uppgår till 18 ha fördelat på 9 ha åkermark, 8 ha betesmark och 1 ha övrig mark.
Arealuppgift enligt fastighetskartan uppgår till 16,01 ha.​

Städning

Bostadshuset överlämnas flyttstädat.
Ekonomibyggnader överlämnas enligt överenskommelse.

Visning

Visning av fastighetens byggnader sker efter överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare.

Besiktning av mark sker på egen hand, alternativt enligt överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda samt skog.

Gårdskarta

Den här fastigheten har en interaktiv gårdskarta på lrfkonsult.se/fastighetsformedling. Klicka upp gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig.

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker genom öppen budgivning till ett utgångspris av 1 775 000 SEK. Vid intresse från flera budgivare kommer försäljningen att slutföras genom budgivning. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 200 000 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Liknande fastigheter