Lantbruk

Isaksgården

Utgångspris

2 400 000 kr

Försäljningssätt

Intresseanmälan senast mån 23 sep, kl 12:00

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
61,7 ha
Skogsmark
45,3 ha
Skogsimpediment
11,7 ha
Åkermark
3,7 ha
Småhusmark lantbruk
1,0 ha
Virkesförråd
5 496 m3sk
Boyta
80 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

LULEÅ VALLEN 1:3

Adress

Vallenvägen 60 97592 Luleå

Om fastigheten

En pärla för den som vill och kan. Fantastisk fastighet som ligger för sig själv mitt i skogen men ändå nära det man behöver.
Gårdsstället heter Isakgården och har anor från 1870-talet, där jordbruk, skogsbruk, djurskötsel och förädling av timmer har ägt rum.
Gården är omringad av den egna skogen med utsikt över Sågberget och åkermark, en idyllisk känsla för den som vill bo i naturen nära skog och hav.

35 km från Luleå centrum eller 37 km från Piteå centrum ligger denna fastighet omgärdad av naturen. På gården finns Norrbottensgård, förråd, bagarstuga, ladugård, två lador, härbre och garage.
Fastigheten består av 62 ha mark där 45,3 ha utgör produktiv skogsmark. Ett virkesrikt virkesförråd om ca 5 500 m³sk skog finns i alla åldrar med tyngdpunkt på gallring och slutavverkningsskogar.

Hitta hit

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Norrbottensgård

Norrbottensgård med anor från 1800-talet.
Stilig och välskött Norrbottensgård. Entré plan fördelar sig på hall, kök, sovrum, sal/vardagsrum och toalett med dusch. Stilfullt inrett med bevarad målad timmervägg i hallen. Övre plan är helt oinredd men väntar på spännande lösningar.
Vatten och avlopp är enskilt. Vattenbrunnen är grävd. Avloppet är trekammarbrunn troligen på 1950-60 talet, nya ledningar till avloppet i början på 2000-talet.
Toaletten är inredd och byggd för ca 20 år sedan.
Norrbottensgården är kallställd under vintern men har glykolfyllt system.
I köket finns en vedspis som fungerar, men åtgärder behöver tas för att kunna bruka vedspisen i köket. Den är spärrad för eldning pga trä för nära rökröret, den är inte utdömd. Spisen i salen/vardagsrummet är ej inkopplad. Sotning har inte skett senaste tiden.
Under köket finns en rymlig matkällare med nedgång från hallen.
Alla inventarier i Norrbottensgården följer med fastigheten.

Ekonomibyggnader

På fastigheten finns fem andra byggnader som inte är bostadsbyggnad samt två fina lador.
Stall/ladugårdslänga
Äldre timrad byggnad med plåttak som inrymt djurstall av äldre modell, hölada, förrådsutrymmen.

Förrådsbyggnad
Två ingångar, verkstad och en förrådsdel, träfasad och plåttak.

Lador/Härbre
Ladan i höjd med ladugårdslängan är en välhållen rak-timring från 1700-talet.
Timrat rött härbre.

Garage
Garage vid infarten till gården. gjuten platta och trästomme med plåttak. Två portar finns.

Alla inventarierna i byggnaderna ingår i försäljningen och kommer finnas kvar på tillträdesdagen.

Jakt

Jakträtten är upplåten på avtal men är uppsagd och fri för nyttjande 1/1 2020.

Skogsuppgifter

Virkesrik fastighet med ett virkesförråd om ca 5 500 m³sk, en bonitet på 3,6 m³sk/ha och ett snitt på 121 m³sk/ha. Trädslagsfördelningen är 64 % tall, 22% gran och 14% löv. Skogen är i åldrarna 15-120 år. Skogsbruksplan upprättad augusti 2019 av Sverker Forsén, LRF Konsult.

Åkermark

Åkermarken är utarrenderad på muntligt arrende och är uppsagd. Åkermarken kan brukas av ägaren från och med år 2020. Inga stödrätter medföljer.

Förvärvstillstånd

Inget förvärvstillstånd krävs då fastigheten ligger i Luleå kommun som är friområde.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 670 000 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Liknande fastigheter