Lantbruk

Landsbygdsidyll i vackra Sunnansjö!

Högstbjudande

2 245 000 kr

Visning

  • tis 18 jun, kl 18:00 - 19:00

    Läs villkor

    Öppen visning - välkommen!

  • sön 23 jun, kl 13:00 - 14:00

    Läs villkor

    Öppen visning - välkommen!

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
62,1 ha
Tomtområde
62,1 ha
Virkesförråd
3 248 m3sk
Boyta
157 kvm
Antal rum
6 st

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

NORDMALING SUNNANSJÖ 3:32 / 1:38 / 1:19

Adress

Sunnansjö 612 91491 Nordmaling

Om fastigheten

Välkommen till en riktig landsbygdsidyll i vackra Sunnansjö!

Trevlig lantbruksfastighet med gård och ca 62 ha mark endast 50 minuters bilfärd från Umeå. Gården bjuder på en fantastisk sjöutsikt samt ett trivsamt bostadshus med vidbyggt garage. Fastigheten är belägen i vackra Sunnansjö ungefär 10 km från Nordmaling. Där finns skola och barnomsorg samt all den närservice du behöver. E4 möjliggör bekväm pendling till såväl Umeå som Ö-vik.

Fastigheten mäter totalt ca 62 ha varav ca 44 ha är produktiv skogsmark med ett virkesförråd på ca 3200 m3sk, tillsammans med ca 2 ha åker/inäga. Skogen är välskött med en klar dominans av tall och gran. Se fullständig beskrivning i bifogad skogsbruksplan.

Försäljningen innefattar tre fastighetsbeteckningar där Sunnansjö 1:19 är en avstyckad tomt lämplig för ev. nybyggnation.

Med en kort promenad når vi Sunnansjön med härliga möjligheter för den som önskar rekreation samt bad och fiske.

Mycket bra jakt & fiskemöjligheter!

Välkommen på visning!

Hitta hit

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Fakta

Byggnader

Bostadsbyggnad

Bottenvåning

GROVENTRE / PANNRUM
Praktisk och funktionell groventre. Här finns värmepump, vedpanna och expansionskärl.

HALL
Ljus och rymlig hall med avhängningsyta. Hallen har laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Sovrum men ljusinsläpp från fönster, plastmatta på golvet, tapetserade väggar samt bra förvaringsmöjligheter i form av 3 garderober.

SOVRUM 2
Sovrum men ljusinsläpp från fönster, plastmatta på golvet, tapetserade väggar samt bra förvaringsmöjligheter i form av 3 garderober.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Tvättstugan har ljusinsläpp från fönster samt tvättho, tvättmaskin och torkskåp.

FÖRRÅD
Från tvättstugan når vi förrådet med plastmatta på golvet, målade väggar samt såväl förvarings- som arbetsyta.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med härlig utsikt ut över en levande landsbygd. Köket har plastmatta på golvet, tapetserade väggar samt plats för ett stort matbord. Här finns både arbets- och förvaringsyta samt spis, fläkt, kyl/frys (fullhöjd), diskmaskin och skafferi.

BADRUM
Badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns dusch, wc samt kommod med förvaringsskåp.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med plastmatta på golvet tillsammans med tapetserade väggar. Från vardagsrummet når vi den stora och trevliga altanen med tak.

Övervåning

ALLRUM
Trevligt allrum med plastmatta på golvet samt väggar med vävtapet. Här finns en balkongdörr för vädring.

FÖRRÅD
Rymligt och praktiskt förråd. Förrådet är förberett med stammar för badrum.

SOVRUM 3
Sovrum men ljusinsläpp från fönster, plastmatta på golvet, väggar med målad väv samt förvaringsmöjligheter i form av 1 garderob.

SOVRUM 4
Sovrum men ljusinsläpp från fönster, plastmatta på golvet, väggar med målad väv samt förvaringsmöjligheter i form av 2 garderober.

Garage

Vidbyggt garage med bilplats.

Skogsuppgifter

Se bifogad skogsbruksplan längst ner på sidan.

Fastighetsgränser

Fastighetsgränserna kan vara bristfälligt uppmärkta.

Åkermark

Ca 2 Ha åker.

Jakt

Fastigheten tillhör Sunnansjö VVO med jakt på älg, kronhjort och småvilt.

Fiske

Fastigheten är del i Leduåns fiskevårdsområde.

Vägförening

Fastigheten är del i Gustavsbergs- och Lindsjöbäcksvägens vägförening.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och de kan ej ställas till grund för talan i domstol.

Övrigt

På tomten finns även en charmig lekstuga och en hundgård.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 540 000 kr

Dokument & bilagor

Skogsinformation

Övrigt

Kontakta oss

Liknande fastigheter