Lantbruk

Lantbruksfastighet om ca 58 Ha i Kvarntorp – 5 mil fr Umeå.

Högstbjudande

1 295 000 kr

Försäljningssätt

Intresseanmälan

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
58,1 ha
Skogsmark
47,6 ha
Skogsimpediment
1,2 ha
Åkermark
7,9 ha
Övrigmark
1,4 ha
Virkesförråd
3 600 m3sk
Antal rum
4 st

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

VINDELN KVARNTORP 1:3 & VINDELN TVÄRÅTRÄSK 2:27

Adress

Kvarntorp 28 92293 Vindeln

Om fastigheten

Skogs- & lantbruksfastighet med gård om ca 58 Ha i Kvarntorp – ca 5 mil från Umeå och 6,5 km från Tvärålund.

– Ca 47 Ha produktiv skogsmark med bonitet 3,7.
– Ca 8 Ha Inäga/åker.
– Ca 3600 m3sk, varav 66 % tall, 21 % gran, 10 % löv och 3 % contorta.
– Bra jakt- och fiskemöjligheter.
(Se fullständig beskrivning i bifogad skogsbruksplan)

Fastigheten är välskött, har bra arrondering samt en genomgående skogsbilväg vilket ger förutsättning till ett rationellt skogsbruk.

Gården bjuder på ett bostadshus, en rymlig ladugård i gott skick samt mycket bra förvaringsmöjligheter i övriga ekonomibyggnader. Huset har stått kallställt sista åren och är i behov av viss renovering.

Med en kort promenad når vi Umeälven med härliga möjligheter för den som önskar rekreation samt bad och fiske. I Tvärålund finns skola och barnomsorg, matvarubutik samt tågförbindelse in till Umeå.

Anmäl intresse till mäklare Fredrik Norlin, senast 15/6 -19 kl 17:00, detta till E-post; fredrik.norlin@lrfkonsult.se alt. telefon; 073-66 00 511.
(Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande budgivning om det blir flera intressenter. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.)

Hitta hit

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Fakta

Byggnader

Bostadsbyggnad

KÄLLARE
- Rymlig källare med bra förvaringsutrymmen.

BOTTENVÅNING

HALL
- Välkomnande hall med avhängningsyta.

BADRUM
- Badrum med ljusinsläpp från fönster samt plats för dusch, wc och handfat.

FÖRRÅD
- Praktiskt förråd med bra förvaringsutrymmen.

KÖK
- Stort och trivsamt lantkök med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns en stor matplats, såväl arbets- som förvaringsyta samt köksmaskiner i form av spis, fläkt, kyl och frys.

SOVRUM
- Bottenvåningen rymmer två praktiska sovrum med förvaringsmöjligheter i form av garderober.

VARDAGSRUM
- Trevligt vardagsrum med parkettgolv samt bra ljusinsläpp från fönster.

ÖVERVÅNING

HALL
- Praktisk hall med klädkammare.

ALLRUM / SOVRUM
- Rummet har ljusinsläpp från fönster samt bra förvaring i form av klädkammare.

SOVRUM
- Sovrum med ljusinsläpp från fönster samt förvaringsutrymme i form av garderob.

KALLVIND
- Utrymme som går att inreda för den som önskar ytterligare yta.

Huset kallställdes för några år sedan och är i behov av renovering.

Ladugård

Rak och fin ladugård i mycket bra skick. Här finns bra förvaringsutrymmen för exempelvis husvagnar, båtar osv. då en del av ladugården har mycket generös takhöjd. Byggnaden har gjuten platta, plåttak samt träfasad. Här finns även en fodertork, flertalet förråd samt en tillbyggnad med loft.

Garage / Lada

Byggnad med plåttak, träfasad och bra förvaringsutrymmen.

Loge

Byggnad med plåttak, träfasad och bra förvaringsutrymmen.

Skogsuppgifter

Fastigheterna Kvarntorp 1:3 och Tväråträsk 2:27 är belägen i Vindeln kommun i Västerbottens län. Fastighetenrna består av ett skifte med totalt ca 47 ha produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet är ca 3 600 m³sk. Det dominerande trädslaget är tall som upptar ca 66 % av virkesförrådet. Skogens åldersfördelning är ojämn med en stor andel yngre och medelålders skog.

Skogsvård

Andelen föreslagen röjning under planperioden är ca 8 ha.

Åkermark

På fastigheten finns totalt 7,9 hektar åkermark. Marken anses för området ha normal produktionsförmåga.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga forn- eller kulturlämningar registrerade på fastigheten (Källa: Skogsstyrelsen via SeSverige)

Naturvärden

Det finns inga nyckelbiotoper registrerade på fastigheten. (Källa: Skogsstyrelsen via SeSverige)

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper. Uppgifterna om areal kan skilja mellan taxerad areal och areal i skogsbruksplanen. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och de kan ej ställas till grund för talan i domstol.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 747 500 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Liknande fastigheter