Fritid, tomt & övrigt

Lantligt boende i Vråkabygden!

Utgångspris

595 000 kr

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
0,1 ha
Tomtområde
0,1 ha
Boyta
62 kvm
Antal rum
3 st

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

VÄSTERVIK VRÅKA 5:12

Adress

Skogshall 59098 Edsbruk

Om fastigheten

Välkommen till Vråkabygden och Skogshall! En underbar trakt med ett väl fungerande byalag som inbjuder till social samvaro i området. Skogshall ligger mellan byarna Vråka och Hulta i soligt läge med utsikt över jordbrukslanskapet. Bara ca 1,5 mil till skärgårdspärlan Loftahammar. Västervik ligger ca 4,5 mil bort och Norrköping och Linköping nås inom 1 tim. med bil. Skogshall är ett lagom hus för den lilla familjen eller för den ensamstående. Här finns goda möjligheter att trivas. Välkommen hit!

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnad

Skogshall har två rum och kök samt toalett på övervåningen som ingår i bostadens boarea. Ett sovrum i källarplan som ingår i biarean.

Byggnadssätt

Taktyp/takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasadtyp: Eternit
Fönster: 2-glasfönster

Vatten: Enskilt vatten gm. Vråka vattenförening. (Kostnad 750 kr/år)
Avlopp: Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration (-16)
Uppvärmning: Luftvärmepump samt vattenburen värme gm panna för olja
Ventilation: Självdrag

TV/Internet: Fiber

Energideklaration utförd: 2019-02-15
Energiprestanda, primärenergital: 167 kWh/m²
Specifik energianvändning 136 kWh/m²

Driftskostnader:
Uppvärmning: 13000 kr/år
Hushållsel: ca 5000 kr/år
Sotning: 1500kr/år
Försäkring: ca 2400 kr/år
Vatten & Avlopp: ca 1950 kr/år
Renhållning: 2000 kr/år
Summa: ca 25 850 kr/år

Antal personer i hushåll: 1 st

Observera! Driftkostnaden baseras på säljarens upplysning. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för upprättande av din boende kostnadskalkyl.

Rum

PLANLÖSNING ENTRÈPLAN:

Entré via veranda under tak till HALL med ljusa väggar och klinkergolv. Till höger ligger köket och till vänster finns genomgångsrum och matrum/sovrum. Rakt fram trappa till källarplan. KÖKET har öppen planlösning mot vardagsrum. Ljusa väggar och parkettgolv. Ljus skåpsinredning. Utrustning: Kyl-frysskåp, diskmaskin, hällspis, fläkt, varmluftsugn. VARDAGRUMMET har ljusa väggar och fondvägg i tegel. Här finner ni även en täljstenskamin för skön värme kalla vinterdagar. Vardagsrummet passar fint ihop med köket. Vidare tillbaka ut till entréhallen. GENOMGÅNGSRUM/KONTOR mindre rum med ljusa väggar och goda förvaringsmöjligheter. Trappa till VIND. Ingång till MATRUM/SOVRUM 1. Ljust rum med fönster i två väderstreck. Tapet i brun ton med fondvägg samt parkettgolv.

PLANLÖSNING KÄLLARPLAN:

Källaren har TVÄTTSTUGA med cementgolv, tvättmaskin, arbetsbänk och garderob. SOVRUM med tapetserade väggar och laminatgolv. BADRUM med dusch och WC. Våtmatta och våttapet. VERKSTADSRUM.
Utgång till trädgård. Här finns även vidbyggt mindre GARAGE

Gäststuga i planktimmer med veranda om ca 10 kvm .

Områdesbeskrivning

Vråkabygden
Man tror att Vråka har varit bebyggd sedan vikingatiden.

I Vråka med omnejd finns flera gravfält med högar, resta stenar och olika former av stensättningar som kan härledas till järnålderns senare del.

Centralt i Vråka by finns ett gravfält med sjuttiotalet idag synliga lämningar. Det är emellertid skadat och hur stort det ursprungligen har varit råder det osäkerhet kring.

Vikingatiden är den skandinaviska järnålderns sista period,
från sent 700-tal till cirka 1100 e.Kr.
Källa: www.vrakabydgen.se

Lite andra länkar av intresse:
www.vrakamusteri.se, www.skogshyddansgronsaker.se, www.lillaaterbruket.se, www.magasinetivraka.se, vastervik.com/loftahammar/

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 416 000 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Liknande fastigheter