Lantligt boende med 8 ha mark, Stömstad

Byggnader

Bostadshus

Byggnad uppförd 1930 i 1 1/2 plan med torpargrund om 160 kvm i boarea och 40 kvm i biarea enligt taxeringen. Uppförd med timmerstomme och fasad av trä under tegeltak. Huset värms upp av en luft/luftvärme-pump och el-element. Vatten från grävd brunn med reningsfilter i källaren. Avlopp till trekammarbrunn utan infiltrationsbädd. Entréplan inrymmer farstu, hall, rum, kök, vardagsrum, sal, groventré, tvätt-rum samt wc/dusch. Kök med kyl/frys, spis och ved-spis. Andra våningen innehåller hall med utgång till balkong, två stora rum, tre mindre rum och kall-vind. källare med ingång från utsidan.

Huset har omfattande renoveringsbehov, dock är delar av taket renoverat. Köparen får vara beredd att uppdatera avloppsanläggningen till av kommunen godkänd status. Skorstenen har ej varit i bruk, sotats eller besiktats på en del år.

Se mer information angående husets skick i bifogad frågelista, överlåtelsebesiktning och vattenanalys.​

Bostadshuset har tidigare varit uthyrt men måste genomgå renovering före uthyrning sker igen enligt beslut från kommunen, Dnr: MBN-2018-278.​

Ekonomibyggnader

Ekonomibyggnaderna har äldre standard och är i behov av renovering. Består av ladugård, magasin och snickarbod.

Jakt

Jakträtten är skriftligen upplåten till och med 2022-06-30.

Jordbruksmark

Omfattar ca 4 ha åkermark. Jordbruksmarken är fri för köparen på tillträdesdagen. Inga EU-stödrätter följer köpet. Varierande kvalitet på jordbruksmarkens dränering. All mark är lätt åtkomlig från gårdscentra och via omkringliggande vägar.

Skogsuppgifter

Skogsmarken omfattar ca 3,0 ha och består av blandskog i olika åldrar, ingen uppmätning av virkesförrådet är gjord.

Friskrivning för dolda fel

Säljaren kommer i köpekontraktet friskriva sig från dolda fel i fastigheten. En köpare ombeds därför undersöka fastigheten med dess byggnader extra noggrant.

Infartsväg

Infartsvägen och underhållet delas med grannen ​Högstad 1:10.