Lantligt boende

Lilla Bastena – Gård 15 Ha

Högstbjudande

3 250 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
14,7 ha
Tomtområde
14,7 ha
Boyta
130 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

LAHOLM BASTENA 2:6

Adress

Bastena 275 31298 Våxtorp

Om fastigheten

Gård på lugnt läge mellan Våxtorp & Hishult i Bastena. Välskötta byggnader, bostad ca 130 kvm, uppförd med källare år 1962 i gott skick. Stallar / maskinhall och 15 ha mark i direkt anslutning till gården, mestadels åkermark med insådd vall. Perfekt för djurintresserad familj eller den som behöver plats för hobby / verksamhet.

Hitta hit

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Bostad uppförd år 1962 i 1½plan med hel källare. Välskött bostad ca 130 kvm, bottenvåning med kök, sovrum, tv-rum, vardagsrum och uterum från år 1994 med öppen spis och utgång till altandäck. Ovanvåningen har stort vardagsrum, med möjlighet att inreda ytterligare ett sovrum samt toalett och sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Källaren har dusch, tvättstuga, förvaringsutrymmen och rum för hobbyverksamhet. Uppvärmning sker med vattenburet system, vedpanna från år 2006 och ackumulatortank 3 kbm i garagebyggnaden intill bostaden. Grävd vattenbrunn, enskilt avlopp. Utvändigt klätt med tegel och modernare isolerglas ger låga driftskostnader och minimalt underhåll. Tak av betongpannor, allt i gott skick.

Maskinhall / Garage / Pannrum

Byggnad uppförd år 1984 med måtten 10 x 30 m. Gjuten betongplatta, träkonstruktion, plåtklädda väggar och eternittak. Nyare EAB - vikportar från år 2013.
Användbar byggnad, med invändig takhöjd ca 3,8 m. Pannrum med ATMOS-vedpanna för 0,5 m ved från år 2006 och ackumulatortank 3 kbm. Två garageplatser med vikportar.

Stallbyggnad vinkelform

Byggnad uppförd 1938 med del mot bostaden som tidigare har använts som grisstall. Inredning delvis borttagen, utrymmet mäter ca 10 x 15 m, ca 2,2 m till liggande bjälklag. Byggnad med tegelfasad och eternittak i gott skick. Balbana finns samt hötork. Nyare del från år 1969 även den inredd med flertalet grisboxar, med invändigt mått ca 8 x 29 m, med invändig takhöjd ca 2,4 m. Här kan man med enkla åtgärder skapa andra användningsområden, byggnaden är städad, målad och välhållen. Delen från 1969 har plåttak.

Hönshus

Hönshus uppfört år 1951 ca 40 x 7 m, med låg konstruktion ursprungligen avsedd för fjäderfä. Numera utan inredning och möjlig att använda som förvaringsutrymme. högre del med foderficka, gödselbassäng ca 125 kbm.

Potatislager / Verkstad

Byggnad uppförd under 1960-talet avsedd för potatislagring, dubbla uppmurade väggar, Leca utvändigt och siporex invändigt. används idag som verkstad, har vedeldad kamin som värmekälla och har yttermåtten ca 9 x 10 m.

Fastighetsgränser

Gränserna är normalt utmärkta och utgörs av markeringar eller av naturliga gränser. Dock kan gränserna bitvis vara bristfälligt markerade, säljaren ansvarar ej för uppmärkning av dessa innan eller efter köpet.

Energideklaration bostad

Energideklaration är ej utförd. Säljaren kommer i köpekontraktet ta med en klausul som avtalar bort rätten att upprätta en energideklaration på säljarens bekostnad. För mer information om energianvändning, beakta säljarens driftskostnader.

Fiber-installation

Säljare och köpare är överens om att det avtal om fiberinstallation med IP ONLY som säljaren fått beställningsbekräftelse på tidigare skall övertas av köparen genom separat blankett.
Köparen skall därför ensam stå för kostnaden för installationen som avtalats, 19 900 kr, genom att IP ONLY fakturerar köparen efter slutförd installation.

Arrende/nyttjanderätter

Säljaren har muntligen upplåtit jordbruksmarken till lantbrukare i området, som för närvarande odlar vall på marken. Vallen är etablerad år 2016 via insådd i Korn som skördats samma år. Beroende på när tillträdet av fastigheten sker kan eventuellt överenskommelse träffas angående jordbruksmarken för det fall köparen önskar bruka den under delar av år 2019, för bete och / eller vallskörd. Köparen kan fritt disponera marken år 2020 och framåt. Fördelning av 2019 års intäkter görs på tillträdesdagen, så att köparen får del av ersättningen som säljaren får av Arrendatorn.

EU-stöd - Blockareal

Blockarealen för EU-ansökan år 2019 uppgår till totalt 9,71 Ha fördelat på tre block, med arealerna 1,96, 3,24 samt 4,51 Ha. Detta är den stödberättigade arealen för vilket EU-stöd kan erhållas. EU-stödets nivå är beroende av olika faktorer men grovt uppskattat till ca 20-25 000 kr / år.

Stödrätter

Stödrätter för arealen ingår i överlåtelsen utan extra kostnad. Stödrätterna förs över till köparen, så att köparen kan söka EU-stöd för år 2020.

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Liknande fastigheter