Lantbruk

Lundsbrunn 32 ha

Utgångspris

6 000 000 kr

Försäljningssätt

Bud senast fre 15 Nov

Visning

  • Kontakta mäklaren för visning.

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
32,0 ha
Åkermark
28,5 ha
Övrigmark
3,5 ha
Boyta
160 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

Götene Aspelunna 1:3

Adress

Aspelunna 1 533 92 Lundsbrunn

Om fastigheten

Aspelunna är belägen i Lundsbrunn mellan Götene och Skara. Gården omfattas av 32 ha varav 28 ha utgörs av böridg åkermark med bevattningsmöjligheter. Byggnadsbeståndet ligger i anslutning till Ovabäcken och utgörs av ett rymligt bostadshus uppfört 1950, garage och ladugård.

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Bostadshus uppförd 1950 på källare med plankstomme och tegelfasad. Fönstren är kopplade 2-glas och på taket ligger betongtegel.
Uppvärmning sker via pelletspanna Biomatic ariterm från 2006 med elpatron. Vatten från borrad brunn och avlopp till trekammarbrunn med infiltration. Fiber finns installerat.

Boarean uppgår till ca 160 m² och biarean till ca 110 m² enligt taxeringsinformationen.

Renoveringar
Omkring 2009 renoverades fönstren, kassetter sattes in i befintliga bågar och omkring 2014 lades taket om.

Planlösning
Ingång via huvudentrén till hall med trapp till övre plan. Till höger nås kontoret och badrummet och till vänster matsal och vardagsrum i en öppen planlösning. Vidare till köket som är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. I anslutning till köket nås groventré med trappa till källare.

Övre plan utgörs av en mindre hall, tre sovrum, ett allrum, en toalett samt flertalet snedgarderober för förvaring.

Källare under hela huset som inrymmer pannrum, tvättstuga och förråd. Här finns också vattenpump, hydrofor och filter.

​Driftskostnader
​Total driftskostnad: 40 720 SEK/år

I detta ingår följande kostnader:
Uppvärmning: 25 000 SEK/år
El: 8 000 SEK/år
Avlopp: 1 000 SEK/år
Renhållning: 1 740 SEK/år
Försäkring bostad: 4 980 SEK/år

Tillkommer fastighetsskatt om 6 795 SEK/år.

Angivna driftskostnader är uppskattade av hyresgästen och säljaren med två personer i hushållet.​

Energideklaration är ej utförd.

Uthyrning
Bostadshuset, garaget, djurdelen i ladugården och hagarna i anslutning därtill är idag uthyrt till en kallhyra om 6 000 SEK/månad.

Följande inventarier ägs av hyresgästen och ingår således inte i försäljningen:
Tvättmaskiner
Antenn
Litet frysskåp
Staket runt hästhagar
I stallet/djurdelen - boxar, belysning och vv-beredare.​

Ladugård

Ladugårdsbyggnad uppförd i tegel och trä under tak av eternit. Äldre djurdel där all inredning är borttagen och kan med fördel användas till häststall. Rymlig loge med gjutetgolv. Vatten finns indraget.
Invid ladugården finns en gödselplatta samt en gödselbrunn.

Garage

Garagebyggnad med en murad del som har gjutet golv samt en del i trä med jordgolv. Byggnaden bär tak av plåt.

Åkermark

28 ha stödberättigad åkermark fördelat på två skiften. Jordarten varierar från lerjord till s.k. svartjord och är täckdikad på 1980-talet. Ytterligare 0,46 ha är stödberättigad åkermark, permanentgräsmark och nyttjas till bete.
Marken kommer att avlämnas höstplöjd.

Arrende

Åkermarken är utarrenderad till mars 2020 och därefter tillgänglig för köparen.

Stödrätter

I överlåtelsen ingår fastighetens tilldelade stödrätter vilka ska överföras till köparen i god tid inför 2020 års SAM-ansökan.

Övrig mark

Ca 3,5 ha övrig mark som utgörs av fd. åkermark invid bäcken (ca 1 ha), tomtmark, gårdsplan, bäckravin, väg etc.

Jakt

Jakträtten är upplåten till 2020-06-30 och därefter tillgänglig för köparen.

Arealer

Arealuppgifterna i tabellen är hämtade från SAM-ansökan och mätning på fastighetskarta. Arealuppgifterna enligt fastighetsregistret uppgår till totalt 30,63 ha.​

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Visning

Visning av fastighetens byggnader sker efter överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare. Respektera hyresgästen och åka inte fram på gården på egen hand. Besiktning av mark sker på egen hand, alternativt enligt överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda samt skog.

Gårdskarta

Den här fastigheten har en interaktiv Gårdskarta på www.lrfkonsult.se/fastigheter. Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig. Gårdskartan går också bra att använda för att hitta till fastigheten, zooma ut så ser du din aktuella position i förhållande till fastigheten.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 500 000 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Liknande fastigheter