Lantbruk

Nyproducerad lantlig villa

Högstbjudande

5 300 000 kr

Försäljningssätt

Anbud senast tor 26 sep, kl 13:00

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
2,2 ha
Småhusmark
2,2 ha

Fastighetsbeteckning

Fastighetsbeteckning

Västerås Skästa 1:13

Om fastigheten

Nyproducerad lantlig villa med modern planlösning och stor naturtomt, bara
15 minuter från Västerås.

Huset är omsorgsfullt byggt i klassisk lantlig stil men ändå med en modern planlösning. Anlagd gräsmatta och många träd kvar på tomten ger en trivsam känsla. Huset består av 5 rum varav, 4 sovrum och en möblerbar hall på övre plan. Väl tilltagen groventré med tvättstuga.

Bostadshuset ligger vackert med skog på baksidan och med utsikt över åkerlandskapet i sydväst. Stor tomt med många möjligheter att skapa din egen oas.

Fastigheten består av ca 2,2 ha mark varav 1 ha skog och resterande åkermark och trädgård vilket ger möjlighet för både djurhagar och/eller stora odlingar för självhushåll.

För den hästintresserade ligger Skästa gård som närmsta granne. På Skästa finns möjlighet att ha sin häst inackorderad eller komma och träna för duktiga hopptränare.

Detta är den perfekta fastigheten för dig som vill bo lantligt men ha nära till stadens bekvämligheter.

Utgångspris: 5 300 000 SEK

Hitta hit

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Vägbeskrivning

På objektets informationssida på lrfkonsult.se/fastigheter finns möjlighet att få vägbeskrivning till fastigheten.

Från Västerås: Kör E18/väg 56 mot Oslo/Eskilstuna, vid korsning 130-Bäckbymotet kör i högerfilen och följ skyltarna mot väg 66 mot Ludvika/Fagersta. Fortsätt genom rondellerna ut på Surahammarsvägen/väg 66. Följ väg 66 i 4,9 km och sväng vänster skyltat mot Lillhärad. Kör ca 900 m och tag höger upp mot Skästa Gård. Tag vänster i fyrvägskorningen vid Skästa Gård och fortsätt på grusvägen i 400 m. Fastigheten ligger sedan på höger sida av vägen.

​Från Köping: kör E18 mot Stockholm. Vid korsning 125 trafikplats Sörstafors kör i högerfilen och följ skyltarna mot väg 252 mot Ramnäs/Hallstahammar. Kör 350 m och tag vänster till väg 252. Följ vägen 13 km och tag sedan höger ut på väg 66. Efter 6,4 km tag höger skyltat mot Lillhärads K:A. Kör 1,4 km och sväng vänster skyltat mot kyrkogård. Efter 400 m ligger fastigheten på vänster sida.

​Från Fagersta: Kör väg 66 mot Västerås. Tag högrer skyltat mot Lillhärads K:A. Kör 1,4 km och sväng vänster skyltat mot kyrkogård. Efter 400 m ligger fastigheten på vänster sida.

Bostadshus

Smakfullt nybygge i en klassisk lantlig stil med 1 ¾ plan. Gjuten platta på mark, trästomme i väggarna, stående träpanel och lockbrädor och tak med betongpannor.

Uppvärmning med vattenburet system med frånluftsvärmepump NIBE 370 (2019). Golvvärme på hela nedre plan samt i badrummet på övre plan.
Enskilt avlopp med markbädd samt enskilt vatten med borrad brunn (2018). Fiber förberett men ej indraget i huset.

Planlösning
​Nedre plan: Huvudentré med hall, kök med normal standard, ett sovrum samt ett rymligt vardagsrum med altandörr. I anslutning till hallen ligger ett badrum med wc och dusch och klinker på golvet och kakel på väggarna. På ena gaveln finns ingång till groventré/tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Via tvättstugan kommer man in i köket.

Övre plan: Trappen kommer upp i en möblerbar hall/allrum, 3 sovrum och en toalett med klinker på golv och kakel på väggarna. På toaletten/badrummet finns plats för badkar och el är framdraget bakom kaklet. I anslutning till ena sovrummet finns en stor klädkammare där det förberetts för bastu.
Balkong mot sydväst, utgång från allrummet.

Byggnadsår: 2019
Boyta: ca 176 m²
Biarea: ca 61 m²
Antal rum: 5 rum, varav 4 sovrum
Boareauppgifter enligt: säljarens uppgifter.

Bostadshuset är under uppbyggnad. Slutbesiktning sker innan ​kontraktskrivning.

Uppskattade driftkostnader
Hushållsel ca 5000 kwh/år

Uppvärmning: ca 9200 kr/år, motsvarande 6370 kwh/år
Slamtömning: ca 1200 kr/år
Sophämtning: ca 2650 kr/år
Försäkring: ca 5000 kr/år
Total kostnad: 18 050 kr/år

Garage

Dubbelgarage plus förråd på gjuten platta. Förrådet har egen ingång där det även är ett utrymme som är förberett för wc. Trästomme, panel med lockbrädor coh betongpannor på taket. Byggnadsmått 7,25 x 8,45 meter.

Tomt

Stor naturtomt om 2,16 ha. Drygt 1 ha består av trädgård och åkermark, lämpligt till för djurhagar eller självhushåll. Möjlighet att bebygga med eget stall.
Till fastigheten hör 1 ha med 35-årig granskog. Arealuppgifter enligt kartmätning.

Fastighetsavgift

Bostadshuset har värdeår 2019 och är helt befriat från kommunal fastighetsavgift i 15 år.

Naturvärden

Vid kontrolltillfället fanns inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden registrerade på den del av fastigheten som försäljningen avser.
Källa: Skogsstyrelsen, skogens pärlor.
https://kartor.skogsstyrelsen.se/kartor/

Forn- och kulturlämningar

Vid kontrolltillfället fanns inga forn- och kulturlämningar registrerade på den del av fastigheten som försäljningen avser.
Källa: Fornsök, www.fmis.raa.se

Inteckningar

Total summa: 800 000 SEK

Planerade granntomter.

Enligt pågående lantmäteriförrättning kommer 3 nya fastigheter bildas i anslutning till Skästa 1:13. Se bifogad lantmäterikarta.

Vägrätt

Skästa 1:13 har utfartsrätt i östlig riktning på byvägen.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Köparen bör före köpet ha tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper.

Energideklaration

Energideklaration är beställd.

Taxeringsuppgifter

Fastigheten har genomgått en lantmäteriförrättning och har inget uppdaterat taxeringsvärde ännu.

Områdesbeskrivning

Bostadshuset ligger vackert med skog på baksidan och med utsikt över åkerlandskapet i sydväst. Stor tomt med många möjligheter att skapa din egen oas. Pendlingsavstånd till Västerås och Köping.

Bara 15 min öster om fastigheten ligger Västerås.
I Västerås finns flygplats, buss- och tågstation som gör det lätt att pendla till t ex. Stockholm. Stort utbud av skolor, för vidare skolgång finns gymnasium och högskola.
För den kulturintresserade finns teater, konserthus och museum. Det finns ett stort idrottsintresse i staden och flertalet inom- och utomhusarenor vilket ger goda möjligheter till att utöva de flesta idrotter. Med trevliga stadsparker, tätortsnära skogar och en stor insjöhamn är Västerås en attraktiv sommarstad.

För den hästintresserade ligger Skästa gård som närmsta granne. På Skästa finns möjlighet att ha hästinackorderad eller komma och träna för duktiga hopptränare.
Även Strömsholm ligger endast 30 min söderut. Strömsholm är känt hippologiskt centrum. Här finns Regiondjursjukhuset Strömsholm och Hästsportens folkhögskola. Vid stallbacken ligger Knytpunkten, som är ett besökscenter med hörsal, utställningsutrymme, café och turistinformation. Här finns även Ridskolan Strömsholm, som fram till 1968 var arméns skola för utbildning i ridning och körning, och ridskolan är Svenska
Ridsportförbundets utbildningsanläggning.
I slottsparken strax söder om Strömsholms slott anordnas varje år hopp- och dressyrtävlingarna Nationaldagstävlingarna, fälttävlan samt galopptävlingen Svenskt Grand National.

För shopping finns Erikslunds handelsområde, ca 15 km
från fastigheten. Här hittar du matbutiker,
bensinstationer och ett shopping center med ett stort
utbud av restauranger och butiker, bl a. IKEA

Kommunikationer

I Västmanlands län utförs kollektivtrafiken av VL. För
tidtabeller, linjekartor och annan information, se VL:s
hemsida www.vl.se

Tågtrafik. För tidtabeller och annan information, se SJ:s
hemsida: www.sj.se.

Vägbeskrivning

På objektets informationssida på lrfkonsult.se/fastigheter finns möjlighet att få vägbeskrivning till fastigheten.

Från Västerås: Kör E18/väg 56 mot Oslo/Eskilstuna, vid korsning 130-Bäckbymotet kör i högerfilen och följ skyltarna mot väg 66 mot Ludvika/Fagersta. Fortsätt genom rondellerna ut på Surahammarsvägen/väg 66. Följ väg 66 i 4,9 km och sväng vänster skyltat mot Lillhärad. Kör ca 900 m och tag höger upp mot Skästa Gård. Tag vänster i fyrvägskorningen vid Skästa Gård och fortsätt på grusvägen i 400 m. Fastigheten ligger sedan på höger sida av vägen.

Från Köping: kör E18 mot Stockholm. Vid korsning 125 trafikplats Sörstafors kör i högerfilen och följ skyltarna mot väg 252 mot Ramnäs/Hallstahammar. Kör 350 m och tag vänster till väg 252. Följ vägen 13 km och tag sedan höger ut på väg 66. Efter 6,4 km tag höger skyltat mot Lillhärads K:A. Kör 1,4 km och sväng vänster skyltat mot kyrkogård. Efter 400 m ligger fastigheten på vänster sida.

Från Fagersta: Kör väg 66 mot Västerås. Tag höger skyltat mot Lillhärads K:A. Kör 1,4 km och sväng vänster skyltat mot kyrkogård. Efter 400 m ligger fastigheten på vänster sida.

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Liknande fastigheter