Skogsfastighet

Skogsfastighet – 95 ha i Hattsjö.

Högstbjudande

4 500 000 kr

Visning

  • tis 30 jul, kl 18:00 - 19:00

    Läs villkor

    Öppen visning - välkommen!

  • sön 4 aug, kl 12:00 - 14:00

    Läs villkor

    Öppen visning - välkommen!

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
94,7 ha
Tomtområde
94,7 ha
Virkesförråd
17 500 m3sk
Boyta
109 kvm
Antal rum
5 st

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

ÖRNSKÖLDSVIK HATTSJÖ 1:70 / 1:98

Adress

Hattsjö 242 89693 Gideå

Om fastigheten

Väl arronderad fastighet med stort virkesförråd, ca 17 500 m3sk, i Hattsjö – ca: 4 mil från Nordmaling och ca: 5 mil från Ö-vik.

– 91 ha produktiv skogsmark.
– 17 500 m3sk i virkesförråd.
– Bonitet: 4,8.
– Ca 195 m3sk / ha.
– Ca 80% gran- och tallskog.
– Ca 12 500 m3sk är i slutavverkningsbar ålder.
– På fastigheten finns ett äldre hus samt ett garage/maskinhall i bra skick.
– Möjlighet till jakt och fiske.
– I försäljningen ingår en skogsbeklädd tomt (Hattsjö 1:98) om ca 2 800 kvm. Tomten ligger i direkt närhet till gårdsplanen.

Anmäl intresse till mäklare Fredrik Norlin, senast 15/8 -19 kl 17:00, detta till E-post; fredrik.norlin@lrfkonsult.se alt. telefon; 073-66 00 511.
(Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande budgivning om det blir flera intressenter. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.)

Hitta hit

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadsbyggnad

Huset är ljust och rymligt med;
- 3 sovrum.
- Allrum och vardagsrum med sällskapsytor.
- Ljust och trevligt lantkök med vedspis.
- Badrum med dusch och wc.
- Från övervåningen når vi den stora och inglasade terrassen.
- Källare med bra förvaringsutrymmen samt tvättstuga och bastu.

Garage med carport

Rymligt och rejält garage med tillhörande carport. Byggnaden har gjuten platta, träfasad, plåttak, el samt två portar.

Vedbod

I anslutning till huset finns en praktisk vedbod.

Pumphus

På gården finns vattenföreningens pumphus. Strömmen till pumphuset är kopplats till bostadshusets avtal och avstäms en gång per år.

Skogsuppgifter

Skogsbruksplan upprättad av Norra Skogsägarna 2019-08-13. Inga åtgärder skall vara utförda sedan skogsbruksplanen upprättades enligt fastighetsägarna. Fastigheten Hattsjö 1:70 är belägen i Örnsköldsviks kommun i Västernorrlands län. Fastigheten består av 1 skifte med totalt ca 91 ha produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet är ca 17 500 m³sk. Det dominerande trädslaget är gran som upptar ca 56 % av virkesförrådet. Skogens åldersfördelning är relativt jämn men med en förskjutning mot medelålders och äldre skog. Ungefär 53 % (48,3 ha) av arealen är skog i huggningsklasserna S1 och S2 och volymen uppgår här till ca 12 400 m³sk. Andelen skog yngre än 20 år är ca 11 % (10,2 ha).

Skogsvård

Röjning bör utföras på ca 12,5 ha.

Fastighetsgränser

Rågångarna kan bitvis vara bristfälligt utmärkta.

Inägomark

På fastigheten finns 0,3 ha inägomark. Inägomarken anses för området ha normal produktionsförmåga.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga forn- eller kulturlämningar registrerade på fastigheten (Källa: Skogsstyrelsen via SeSverige)

Naturvärden

Det finns inga nyckelbiotoper registrerade på fastigheten. (Källa: Skogsstyrelsen via SeSverige)

Jakt

Bra möjlighet till jakt.

Fiske

I närområdet finns bra fiskevatten.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och de kan ej ställas till grund för talan i domstol.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 300 000 kr

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Skogsinformation

Kontakta oss

Liknande fastigheter