Lantbruk

Tätortsnära, välskött gård strax utanför Tranås!

Högstbjudande

5 300 000 kr

Försäljningssätt

Bud senast ons 22 maj, kl 17:00

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
37,0 ha
Skogsmark
17,1 ha
Berg/hällmark
0,7 ha
Åkermark
11,2 ha
Betesmark
6,7 ha
Övrigmark
1,3 ha
Virkesförråd
2 217 m3sk
Boyta
248 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

TRANÅS EBBARP 1:3

Adress

Södergård 1 57392 Tranås

Om fastigheten

Ebbarp Södergård ligger med sin fina utsikt och närhet till det mesta väldigt välplacerad. Förskola och ridskola inom gångavstånd, egen skog med bra tillväxt samt fina åker- och betesmarker gör Ebbarps yttre attribut till en väldigt trevlig fastighet. Lägg där till det stora bostadshuset, fina ekonomibyggnader samt jakträtt!

Hitta hit

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Mangårdsbyggnad

Gedigen bostadsbyggnad uppförd år 1922, (källa "Gods och gårdar") i stomme av trä på stenfot. Fasad av stående träpanel och tak belagt med betongpannor. Fönster av typen tvåglas. Den taxerade boaren uppgår till 248 m² med biarea om 60 m² vilket borgar för gott om plats! Vatten från grävd brunn/källa och avlopp till trekammarbrunn med infiltration. Uppvärmning via vattenburen centralvärme kopplad till bergvärmesystem.

Nedervåning/entréplan:
GROVINGÅNG/FARSTU med plastmatta och målade väggar. Här finns också den lilla trappan till övervåningen samt nergång till källaren.
KÖK med plastmatta samt vitmålade tak. Sedvanliga vitvaror, i köket finns också den specialbeställda köksbänken i granit levererad från Tranås Stenhuggeri.
SKAFFERI under trappan, ingång från kök, med plastmatta. Hyllinredning.
SALONG/MATRUM med parkett, tapetserade väggar samt träpanel i tak. Öppen spis med insats från Keddy.
SALONG/TV-RUM med parkett, tapetserade väggar samt träpanel i tak.
TRAPPHALL med trägolv, tapetserade väggar samt träpanel i tak. Utgång till isolerad ALTAN med golvvärme med utsikt över dalen!
WC, helkaklad, under trappa med toalett, tvättställ samt duschhörn med frostat glas. Tvättmaskin.
KONTOR med plastmatta, tapet samt skivor i tak.
TRAPPA i trå upp till:
Taket på nedervåningen är sänkt och isolerat för att motverka lyhördhet.

Övervåning:
Möblerbar TRAPPHALL med plastmatta, tapetserade väggar samt vitmålat tak. Garderob.
WC med våtrumsmatta och -tapet. Toalett, tvättställ duschhörn med frostat glas.
SOVRUM med plastmatta, tapetserade väggar samt vitmålat tak. Garderob.
SOVRUM med plastmatta, tapetserade väggar samt spänntak. Kakelugn som ej används.
Äldre KÖK med plastmatta, tapetserade väggar.
RUM med heltäckningsmatta, tapet.
TRAPPHALL till lilla trappan. Plastmatta, tapet.

KÄLLARE under större delen av huset. Här finns förvaring, med uppvärmning, samt pannrum. Trappa såväl inne som ute.

Boendekostnaden uppgår till 40 240 kr per år, varav
el och uppvärmning 30 000 kr
avloppstömning 1 200 kr
renhållning 2 040 kr
försäkring 6 200 kr
sotning 800 kr

Maskinhall

Stomme av trä under plåttak, panel av stående bräder. Stort förvaringsutrymme med två skjutportar, jordgolv.
Två skepp med hårdgjorda golv och skjutportar.
Har hyrts ut som vinterförvaring för båtar och husvagnar.

Ladugård

Stor ladugård i stomme av trä under eternittak. Delvis timrad, delvis stående bräder.
Mjölkrum inrett som sadelkammare. Fähusdel med hårdgjorda golv och inredning kvar från djurskötsel (mjölk/kött). F.d. spannmålsförvaring.
Ränne hela övervåningen med rännebro.

Drängastugan

Stomme av trä under tak av tegelpannor. Används uteslutande till förvaring, övervåning med f.d. spannmålsförvaring. Nedervåningen med äldre lägenhet. Köksspis och brödugn som ej används.

Övriga byggnader

Garage med tak av eternit, stomme av trä. 4 portar varav två med garageplats för två bilar. 2 portar till förvaring. Hårdgjorda golv.
Skjul med timmerstomme under tak av betongpannor. Mindre verkstad, hönshus, hårdgjorda golv.
Skjul/vedförråd i stomme av trä under betongpannor.

Byggnadssätt

Fastighetens gårdscentrum ligger centralt beläget på fastigheten och är uppbyggt runt det gedigna bostadshuset. Utsikten över dalen är fantastisk och upplevelsen förhöjs ytterligare av bostadshusets isolerade altan!

Skogsuppgifter

Skogsmarken omfattar 17,1 ha med ett virkesförråd om 2200 m³sk, vilket ger ett medelförråd om 130 m³sk/ha. Gran är det dominerande trädslaget med 72% av virkesvolymen. Skogsmarken är bördig med en medelbonitet om 8,5 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten är f.n. 110 m³sk/år. Av den totala virkesvolymen finns ca 600 m³sk i huggningsklasserna S1 och S2.

Jakt

Jakten är muntligt upplåten. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info.

Inägomark

Fastighetens åkermark har en god lättbrukad arrondering med en areal som uppgår till 11,2 ha enligt skogsbruksplan. Den taxerade åkerarealen uppgår till 10 ha.
Åkermarken är muntligt upplåten fram till och med 20190630.
Fastighetens betesmark uppgår enligt skogsbruksplan till 6,7 ha. Den taxerade betesmarken uppgår till 8 ha.

Fastighetsägarna innehar 16,34 ha stödrätter som följer fastigheten. .

Områdesbeskrivning

I närområdet ligger Enebackens förskola samt Tranås ridhus. Närhet till såväl naturen som Tranås tätort.

Vägbeskrivning

Från avfart Tranås södra följ väg 32 knappa 2 km söderut, sväng av mot Ebbarp/Mölarp. Följ vägen ca 700 meter västerut och ni är framme vid fastigheten!

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 1 357 300 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Liknande fastigheter