Lantbruk

Torp i Stamsele

Högstbjudande

495 000 kr

Försäljningssätt

Anbud senast tor 6 jun

Visning

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
5,1 ha
Skogsmark
4,0 ha
Betesmark
1,0 ha
Småhusmark lantbruk
0,1 ha
Virkesförråd
600 m3sk
Boyta
80 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

STRÖMSUND STAMSELE 2:28

Adress

Stamsele 205 83393 Strömsund

Om fastigheten

Trevligt torp i byn Stamsele ca två mil öster om Strömsund. Pendlingsavstånd till Strömsund med samhällsservice, skolor och butiker. Här bor ni i direkt anslutning till natursköna omgivningar. Fastigheten har strand intill strömmande vatten. Från gården är det enkelt att ta sig till skog och sjöar oavsett om du tar bilen, skotern, skidor eller väljer att vandra.
Torpet ger goda förutsättningar för året runt eller fritidsboende. Fastigheten bjuder på ett lugnt och lantligt boende med skog och natur in på knuten och ger många möjligheter för rekreation som jakt mm.
Bostadshuset består av tre rum, kök och källare. Uppvärmning med luftvärmepump och vedspis.
Areal om ca 5 ha, varav 4 ha skogsmark med ett virkesförråd om ca 600 m³sk.
Jakt i vvo om 4 300 ha.

Välkommen på visning den 23/5, anmälan krävs!

Se flygfilm!

Prisidé: 495 000 kr
Försäljningssätt: Skriftligt anbud senast 2019-06-06

Hitta hit

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Bostadshus i två plan på murad källare. Stomme av reglat virke, fasad av stående brädfodring och plåttak. Tvåglasfönster, huset är påbyggt med farstukvist. Enskilt vatten från djupborrad brunn. Enskilt avlopp, trekammarbrunn. Uppvärmningen sker med luftvärmepump och vedspis i köket. Byggnadsmått ca 6 * 7 m.
Planlösning bottenvåning: Från hallen i bottenplanet når du kök, badrum, vardagsrum, övervåning och källare. I köket finns förutom elspis även fungerande vedspis, för komplement eller bara myseldning. Från hallen nås källaren och där finner man en trevlig bakugn och förrådsutrymmen.
Planlösning övervåning: Från hallen når du övre planets två sovrum.

Driftskostnader:
Va & Avlopp: 1 463 kr
El/uppvärmning: 24 000 kr
Försäkring: 3 100 kr
Renhållning: 721 kr i fast avgift + 42 kr/tömning
Sotning: 290 kr (Fritidshus vart 4e år)

Totalt: ca 29 574 kr

OBS: Driftskostnaderna grundar sig på nuvarande ägares förutsättningar och brukande. De uppvisade driftskostnaderna skall således ej ses som någon utfästelse för framtida driftskostnader utan endast som mycket ungefärliga och ej någon garanti.

Ladugård med gästrum

Ladugården är uppförd på stenfot med stomme av reglat virke, fasad av stående brädfodring och plåttak. Byggnadsmått ca 10* 5,5 m. Övre planet är tillbyggt med ett gästrum på ca 25 m2.

Skogsuppgifter

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Fastigheten Strömsund Stamsele 2:28 ingår i Stamsele viltvårdsområde med en areal om 4 364 ha.
Det är ca 18-20 st i jaktlaget. Tilldelning 2018 var 8 vuxna och 7 kalvar.
Jakten övergår till köparen per tillträdesdagen.

Naturvärden

Det finns inga naturvärden registrerade på fastigheten (källa: SeSverige).

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga forn- eller kulturlämningar registrerade på fastigheten (källa: SeSverige).

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Strömsunds kommun.

Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.

Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län.
Ansökningsavgift för privatperson 3 700 kr och för juridisk person 5 700 kr.

Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelse

Tillträde

För köpare som behöver förvärvstillstånd skall tillträde ske inom 14 dagar från beviljandet därav om inget annan avtalats. I övriga fall enligt särskild överenskommelse. I båda fallen gäller som förutsättning för tillträde att köpeskillingen erlagts i sin helhet.

Områdesbeskrivning

Två mil öster om Strömsund ligger byn Stamsele. Området är vackert belägen intill Stamseleviken/Faxälven och kännetecknas av trevligt föreningsliv genom Faxbygdens Byalag och goda möjligheter till jakt och fiske i området,

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 40 000 kr

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Övrigt

Kontakta oss

Liknande fastigheter