Lantligt boende

Torparkänsla på Annersia

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
9,0 ha
Skogsmark
2,0 ha
Skogsimpediment
7,0 ha

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

ÖSTERSUND NAMN 2:17

Adress

Brattåsen 205 83293 Frösön

Om fastigheten

Har du alltid drömt om ett eget torp? Nu finns chansen att förvärva detta torp med avskilt och nära läge till Svartsjöarna och som bara väntar att få väckas till liv av kanske dig. Torpet är beläget intill skogskanten men har öppna ängar framför sig. Bakom den beboeliga stugan finns en stengärdesgård som visar om svunna torpartider. Till fastigheten hör även en äldre stuga och två lador. Mark om ca 9,1 ha, varav xx ha skog och xx ha inägomark.

Hitta hit

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Stuga 1

Taktyp/takbeklädnad: Pannplåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasadtyp: Trä
Fönster: 2-glasfönster

Enklare sommarstuga med kökspentry, allrum och ett sovrum. I allrummet finns en äldre charmig kamin.

Stuga 2

Äldre torparstuga med ett rum och kök.
Lösvirkesbyggnad med pannplåt.

Lada

Delvis timrad/lösvirkesbyggnad med pannplåt.

Lada

Lösvirkesbyggnad med pannplåt.

Skogsuppgifter

För fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad 2XXX. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken XX ha med ett virkesförråd om XX m³sk varav majoriteten utgörs av skog i huggningsklass XX. Medelboniteten uppskattas till X, vilket för närvarande ger en årlig tillväxt om XX m³sk. Under planperioden föreslås ett totalt uttag om XX m³sk, varav XX m³sk föryngringsavverkning och XX m³sk gallring.

Skogsvård

Köparen är medveten om att fastigheten är i behov av lagstadgade skogsvårdsåtgärder.

Enligt skogsbruksplanen finns lagstadgade skogsvårdsåtgärder i form av markberedning och plantering om 4ha. Det finns även behov av röjning på 1,5 ha på fastigheten.

Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50 % regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler. Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Åkermark

Naturvärden

Forn- och kulturlämningar

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning till ett utgångspris av xx kronor. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Visning

Visning sker efter överenskommelse med LRF Konsult. Kontakta fastighetsmäklarassistent Jennie Pålsson, jennie.palsson@lrfkonsult.se för att boka visning.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Kontakta oss

Liknande fastigheter