Lantligt boende

Travdrömmen

Utgångspris

3 300 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
1,5 ha
Småhusmark
0,2 ha
Betesmark
1,0 ha
Övrigmark
0,4 ha
Boyta
125 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL BERGSÅKER 5:14

Adress

Russvägen 4 85752 Sundsvall

Om fastigheten

I hjärtat av Bergsåker i direkt anslutning till travbana hittar vi denna fastighet om drygt 1,5 hektar. Fastighet med bostadshus som inrymmer två lägenheter samt två stallbyggnader och flertalet hästhagar. Välkommen på visning!

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Fakta

Byggnader

Bostadsbyggnad

Bostadsbyggnad fördelad på 1 1/2-plan med källare indelad i två lägenheter. Fasad av trä med takbeklädnad av plåt. Uppvärmning sker via vattenburet värmesystem som drivs av en kombipanna ved/el. Främst äldre 2-glasfönster med undantag från något 3-glasfönster. Visst renoveringsbehov.

Lägenheterna är fördelade på följande sätt:

Lägenhet 1: (Entréplan och källarplan) 4 rum och kök.
Entréplan:
Hall med plastmatta.
Kök med träfärgade luckor utrustat med spis med plattor, fläkt, mindre diskmaskin, kyl/frys. Utrymme för matplats i kök.
Vardagsrum / Sovrum med parkettgolv.
Allrum / Vardagsrum med plastmatta, utgång till inglasad balkong med utsikt mot travbanan. Äldre vattenskada i tak.
Två sovrum vardera med en enkel och en dubbel garderob, plastmatta.
Badrum med duschplats, wc, handfat och överskåp. Våtrumsmatta på golv och väggar. Äldre standard.

Källare:
Garage med hobbyrum. Pannrum med äldre vedpanna och ackumulatortank. Hall/ tvättutrymme med tvättmaskin. Förråd.

Lägenhet 2: (Hela övre plan) 3 rum och kök. Lägenhet är renoverad under senare år.
Samtliga rum förutom vardagsrum har platsmatta.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong mot travbanan.
Kök från Ikea med vita släta luckor utrustat med spis, häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Två sovrum med en enkel och en dubbel garderob i respektive sovrum.
Stor möblerbar hall, en garderob.
Klädkammare.
Stor kattvind med en garderob och fönster.
Äldre badrum med plastmatta på golv och väggar, duschplats, wc och handfat.

Stallbyggnad

Stallbyggnad uppförd 1980 som inrymmer 5 hästboxar, duschspilta, fikarum och förråd. Byggnad med träfasad och plåttak samt höloge.

Äldre stallbyggnad

Äldre stallbyggnad med höloge. Inrymmer idag 11 hästboxar och duschspilta. Något lägre takhöjd i vissa delar av stallet. Innertak i plåt. Visst renoveringsbehov. Byggnad med plåtfasad / träfasad och plåttak.

Betesmark

Betesmark om ca 1 hektar enligt uppmätning på karta. Indelad i flera hästhagar.

Fastighetsgränser

Avvikelser kan förekomma mellan officiell och uppgiven areal. Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade.
Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.

Lagfart

Kostnad för lagfart är 1,5% av köpeskillingen + 825 kr.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson men för juridisk person.

Energideklaration

Energideklaration är ej utförd. Säljaren kommer i köpekontraktet ta med en klausul som avtalar bort rätten att upprätta en energideklaration på säljarens bekostnad.

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning till ett utgångspris av 3 300 000 kronor. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 330 000 kr

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Kontakta oss

Liknande fastigheter