Fritid, tomt & övrigt

Smedjegården Kvänum

Utgångspris

675 000 kr

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
1,0 ha
Tomtområde
1,0 ha
Boyta
150 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

Vara Tornum 3:15

Adress

Smedjegården 1 535 91 Kvänum

Om fastigheten

Lantligt boende med vy över åkerlandskap. Bostadshus om fem rum och kök. Väl underhållna ekonomibyggnader med ladugård, magasin och uthus/garage m.fl. uthus. Stor tomt om 10 003 m² med möjlighet till mindre djurhållning då det går att arrendera ytterligare 1 – 2 ha mark för den som önskar.
Fastigheten är belägen c:a 2 km utanför Kvänum.

Hitta hit

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnad

Byggnadssätt

Bostadshus med ursprung från år 1900. Huset är uppfört på krypbar torpargrund, timmerstomme, fasad av eternitplattor och betongpannor på taket. Fönstren är tvåglas samt ett isolerglasfönster.
Vattenburen värme via äldre kombipanna samt luft-värmepump. Oljetanken är besiktigad i januari 2018.
Uppvärmning sker i huvudsak via luftvärmepumpen, kompletterat med vedeldning vid kall väderlek.
Enskilt vatten från grävd brunn och enskilt avlopp med föreläggande om åtgärd. Möjlighet finns att koppla på Kommunalt vatten och avlopp då VA-ledning finns vid tomtgräns. Fiber är installerat.
Huset är i äldre skick och i behov av renovering.​

Renoveringar
Omkring år 2000 lades taket om med nya betong-pannor.
Omkring 2010 installerades luftvärmepumpen.
2018 Nya vindskivor. Taket är övergånget.
2019 Ny altandörr och nytt fönster i aluminium i ett av sovrummen på övre plan. ​

Planlösning
Huvudentré med trappa till övre plan. Till vänster från entrén nås ett all/genomgångsrum och därefter ett vardagsrum. Till höger från entrén ligger ett allrum som leder vidare till köket. Från köket kommer man vidare till hall/vardagsingång, pannrum och badrum.
Övre plan består av möblerbar hall, två sovrum varav det ena med utgång till balkong, klädkammare, toalett, förråd och vindsutrymmen.

Boarean uppgår till 150 m² och biarean till 5 m² enligt taxeringsinformationen. Observera att boarean ej är uppmätt.

Övriga byggnader

LADUGÅRD
Ladugården är uppförd i trä och har tegelsatt stalldel. Yttertak med pannor av lertegel. Byggnaden inrymmer äldre stalldel med ovanliggande skulle samt lada med förvaringsutrymme. I anslutning till ladugården finns en gödselplatta. 2018 penselmålades ladugården, gavlarna brädfodrades om och en ny skjutport i trä sattes upp. Taket är övergånget.

MAGASIN
Byggnaden är uppförd i trä med yttertak av lertegel. 2018 penselmålades fasaden, gavlarna brädfodrades om och det sattes in nya fönster på gavlarna. Taket är övergånget.

GARAGE/UTHUS
Uppförd i trä med eternittak. Byggnaden är ommålad och en del fasadbrädor är bytta under 2018.

ÖVRIGA BYGGNADER
På fastigheten finns också en garagelänga/hönshus och ett mindre uthus.​​

VISNING
Visning av fastighetens byggnader sker efter överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare.
​Den här fastigheten har en interaktiv Gårdskarta på www.lrfkonsult.se/fastigheter/. Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig.
Det går också bra att använda för att hitta till fastigheten, zooma ut så ser du din aktuella position i förhållande till fastigheten.

FÖRSÄLJNINGSSÄTT
​Försäljning av fastigheten sker genom öppen budgivning till ett utgångspris av 675 000 SEK.
Vid intresse från flera budgivare kommer försäljningen att slutföras genom budgivning.
Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

​BETALNINGSVILLKOR
10% av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.​

TILLTRÄDE
Tillträde sker enligt överenskommelse med säljaren.​

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 200 000 kr

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Kontakta oss

Liknande fastigheter