Skogsfastighet

Gård & 229 ha mark i Lomsjö.

Högstbjudande

4 750 000 kr

Visning

  • sön 11 aug, kl 12:00 - 14:00

    Läs villkor

    Öppen visning - välkommen!

  • tis 13 aug, kl 18:00 - 19:00

    Läs villkor

    Öppen visning - välkommen!

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
229,3 ha
Skogsmark
161,4 ha
Skogsimpediment
62,9 ha
Åkermark
3,7 ha
Småhusmark lantbruk
0,1 ha
Väg och kraftledning
1,2 ha
Virkesförråd
22 000 m3sk
Antal rum
8 st

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

ÅSELE LOMSJÖ 7:1

Adress

Lomsjö 32 91991 Åsele

Om fastigheten

Gård & 229 ha mark (ca 22 000 m3sk) i Lomsjö.

– Ca 161 ha produktiv skogsmark med en bonitet på 4,3 m3sk/ha/år.
– Virkesförråd på ca 22 000 m3sk.
– Klar dominans av tall och gran, ca 96%.
– Bra avverkningsmöjligheter.
– Ca 2,5 mil från Åsele.
– Gårdsplan med boningshus och ladugård i fantastiskt sjöläge.
– Förråd vid infarten och båthus vid strandlinjen.
– Bra jakt- och fiskemöjligheter.
– Mantal
– Huset har stått kallställt i många år och har ett visst renoveringsbehov.

Se fullständig beskrivning i bifogad skogsbruksplan.

Trevlig lantbruksfastighet med gård och ca 229 ha mark i Lomsjö, endast ca 2,5 mil från Åsele. Detta är ett paradis för den som uppskattar natur- och friluftsliv. Gården har ett fantastiskt sjöläge med egen strand och båthus. I Åsele finns skola och barnomsorg samt all den närservice du behöver.

Läs mera om Lomsjö på följande länk – www.aselebyar.nu/lomsjo

Anmäl intresse till mäklare Fredrik Norlin, senast 15/8 -19 kl 17:00, detta till E-post; fredrik.norlin@lrfkonsult.se alt. telefon; 073-66 00 511.
(Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande budgivning om det blir flera intressenter. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.)

Hitta hit

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Flygfilm

Fakta

Byggnader

Bostadsbyggnad

BOTTENVÅNING
- Groventré.
- Hall med avhängnings- och förvaringsyta.
- WC.
- Sal med parkettgolv och öppenspis.
- Lantkök med matplats och trevlig utsikt. Bra skafferiutrymmen.
- 3 sovrum.
- Tvättstuga med dusch.

ÖVERVÅNING
- Hall med förvaringsyta.
- 5 sovrum + 2 sovalkover.
- Utgång till balkong med sjöutsikt. (Balkongen är i behov av renovering).

Ladugård

Ladugård med Timmerstomme, plankgolv och plåttak. Här finns mycket bra förvaringsytor, ett enklare "sommarboende" (gäststuga) samt möjlighet att bygga till stallplatser.

Förråd

Vid gårdens infart finns ett praktiskt förråd.

Båthus

Vid sjön finns ett enklare båthus med två båtplatser. Byggnaden delas med en närliggande fastighetsägare.

Jordkällare

Bakom huset finns en klassisk jordkällare.

Skogsuppgifter

Skogsbruksplan är ursprungligen upprättad av Norrskog 2012 och sedan reviderad av LRF Konsult 2019. Fastigheten Lomsjö 7:1 är belägen i Åsele kommun i Västerbottens län. Fastigheten består av 6 skiften med totalt ca 161 ha produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet är ca 22 000 m³sk. Det dominerande trädslaget är tall som upptar ca 78 % av virkesförrådet. Skogens åldersfördelning är relativt jämn men med en förskjutning mot medelålders till äldre skog. Ungefär 28 % (45,1 ha) av arealen är skog i huggningsklasserna S1 och S2 och volymen uppgår här till ca 7 700 m³sk. Andelen skog yngre än 20 år är ca 6 % (9,1 ha).

Skogsvård

Återväxtkontroll bör utföras på 7,8 ha.

Fastighetsgränser

Rågångarna kan vara bristfälligt uppmärkta.

Inägomark

På fastigheten finns 3,7 ha inägomark. Inägomarken anses för området ha normal produktionsförmåga.

Forn- och kulturlämningar

Det finns ett antal forn- och kulturlämningar i form av boplatser och fångstgropar på fastigheten (Källa: Skogsstyrelsen via SeSverige).

Naturvärden

Det finns inga nyckelbiotoper registrerade på fastigheten. (Källa: Skogsstyrelsen via SeSverige)

Jakt

Möjlighet till jakt.

Fiske

I närområdet finns bra fiskevatten.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och de kan ej ställas till grund för talan i domstol.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 36 000 kr

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Skogsinformation

Kontakta oss

Liknande fastigheter