Lantligt boende

Utsökt hästgård mellan Helsingborg och Ängelholm

Högstbjudande

6 750 000 kr

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
18,1 ha
Tomtområde
18,1 ha
Boyta
159 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM SÖDRA VARALÖV 1:9

Adress

Helsingborgsvägen 606 26296 Ängelholm

Om fastigheten

Vacker och välskött gård på fint läge i utkanten av Strövelstorp mellan Helsingborg och Ängelholm. Gångavstånd till skola och busshållsplats. Bostadshuset har totalrenoverats och tillbyggts och är i mycket bra skick. Utsökt hästgård då det finns hästboxar, travbana, paddock och inhägnade hagar. Areal om 18 hektar mark som nyttjas till vallodling och betesmark.

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Bostaden är uppdförd 1958, 2005 gjordes en tillbyggnad på ca 60 kvm och bostaden totalrenoverades invändigt och utvändigt tilläggsisolerades och putsades
fasaden. Därefter har huset fortlöpande underhållits och renoverats med bland annat installerad solenergi 2012 och tillbyggnad av köket 2015.
Ursprungshuset har tegel bakom putsad fasad och tillbyggnaden är uppförd i lättklinker bakom puts. Enkupiga takpannor på taket. Aluminiumbeklädda
isolerglasfönster. Vattenburen värme från vedpanna med ackumulatortankar om totalt 2500 l. Elpatron finns. Vattenburen golvvärme på alla plan i huset. Mekanisk
frånluftsventilation. Hela gården har jordfelsbrytare förutom magasinsdel i uthus. Eget vatten från grävd brunn med vattenfilter installetat. Enskilt avlopp till
trekammarbrunn och infiltration installerat och godkänt av kommunen 2005.
Avtal har tecknats med Bjärekraft avseende fiberanslutning.

Ekonomibyggnader

STALLBYGGNAD
Stall uppfört i tegel under eternittak. 6 hästboxar med öppningsbara fönster varav 2 är fölboxar. Sadelkammare med varmvattenberedare och vattenanläggning. Utvändigt vid stall finns spolspilta med avlopp och gjuten gödselplatta. Golvat loft finns över stalldelen och det finns luckor ner till varje box för foder eller strö. Bakom stallbyggnaden finns vagnsförråd.
LOGBYGGNAD
Loge i trä under eternittak. Byggnaden är delvis plåtklädd. I logen finns gjutet golv, två hästboxar och förvaringsutrymme för maskiner, foder mm. På gavel
finns spannmålsmagasin.
UTHUS
Byggnad i trä under plåttak. I byggnaden finns bilgarage för två bilar med fjärrstyrda portar. Förrådsrum och loft på ovanplan.
STALL
Byggnad med murade väggar under plåttak. I byggnaden finns vatten och 3 rymliga hästboxar.
HÖNSHUS
Byggnad med träfasad, förrådsutrymme och gammalt utedass.

Åkermark

Totalareal enligt lantmäteriuppgifter är 18,0895 ha. Enligt taxeringsuppgifter utgörs detta av 17 ha åkermark och 1 ha övrig mark.
Stödrätter ingår i överlåtelsen och säljaren ansöker om gårdsstöd avseende åkermark på 15,68 ha.
Totalt erhöll säljaren 35 717 kr år 2018 i EU-stöd. På marken odlas vall och en del är inhägnade beteshagar. Anlagd travbana på 1200 meter och
paddock finns på fastigheten. Fastigheten har gräns i Vegeå och därmed fiskerätt.

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Kontakta oss

Liknande fastigheter