Lantbruk

Virkesrik fastighet med gårdsplan i trevligt sjöläge!

Högstbjudande

6 500 000 kr

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
155,7 ha
Tomtområde
155,7 ha
Virkesförråd
24 114 m3sk
Boyta
159 kvm
Antal rum
5 st

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

BJURHOLM STORARMSJÖ 1:3

Adress

Storarmsjö 22 91693 Bjurholm

Om fastigheten

Virkesrik fastighet med gårdsplan i trevligt sjöläge!

– Ca 70 km från Umeå och 15 km från Bjurholm.
– Ca 124 ha produktiv skogsmark med en bonitet på 3,6 m3sk/ha/år.
– Virkesförråd på ca 24 000 m3sk.
– Ca 15 700 m3sk S2-skog / Ca 3 800 m3sk S1-skog.
– Ca 59% tall, 31% gran och 10% löv.
– Ljust och trivsamt bostadshus med sjöutsikt.
– På gårdsplanen finns även ladugård, traktorgarage, bagarstuga,
rökhus, lusthus, flera timrade byggnader samt förråd.
– Bra jakt- och fiskemöjligheter.
– Mantal.
– Det finns två pågående lantmäteriförrättningar på fastigheten. Den ena avser avstyckning av sommarstugetomt med tillhörande byggnader. Den andra avser fastighetsreglering av sommarstugetomt där denna blir ca 600-700 m2 större. Se bifogade kartor.

Se fullständig beskrivning i bifogad skogsbruksplan.

Trevlig lantbruksfastighet med gård och ca 155 ha mark endast ca 50-55 minuters bilfärd från Umeå och 10 min bilfärd från Bjurholm. Gården bjuder på ett trivsamt bostadshus med sjöutsikt. Med en kort promenad når vi sjön med strand, bad och fiskemöjligheter. Fastigheten är belägen i vackra Storarmsjö, ungefär 1,5 mil från Bjurholm, där finns skola och barnomsorg samt all den närservice du behöver.

Välkommen på visning!

Hitta hit

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Bottenvåning

HALL
- Ljus och välkomnade hall med upphängningsyta. Innanför hallen finns ett praktiskt kapprum. Från hallen finns en utgång till pannrummet.

PANNRUM
- Från hallen når man pannrummet med vedpanna (årsm. 1990, inmonterad 2007), tvättmaskin, dusch och förvaringsyta.

KÖK
- Stort och trevligt lantkök med såväl arbets- som förvaringsyta i form av bl a skafferi och städskåp. Köket har härligt ljusinsläpp från fönster, trivsam utsikt samt vackert målade skåpluckor. Här finns utrustning i form av spis, kåpa med självdrag, diskmaskin (2013) och Kyl (fullhöjd, 2017).

VARDAGSRUM
- Vardagsrummet har bra ljusinsläpp från fönster, en kakelugn (inte använd på 50 år, bör besiktigas) samt utgång till den insynsskyddade altanen med sjöutsikt.

WC
- Praktisk WC med plastmatta och våtrumstapet. Här finns ett fönster, toalettstol, tvättho samt handfat med överskåp.

ALLRUM / SOVRUM
- Rummet kan användas som såväl allrum som sovrum. Här finns två fönster samt tre garderober.

Övervåning

HALL
- En ljus och rymlig hall välkomnar oss till övervåningen. Här finns bra förvaringsyta.

KÖK / SOVRUM
- Rummet kan användas som såväl kök som sovrum. Här finns spis, kåpa med självdrag, diskho och skafferi. Rummet har ljusinsläpp från två fönster.

SOVRUM
- Sovrum med två fönster, två garderober och öppenspis (inte använd på 50 år, bör besiktigas).

SOVRUM
- Sovrum med ljusinsläpp från ett fönster.

FÖRRÅD
- Praktiskt förråd med plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

WC
- Enkel WC med enbart toalettstol.

Ladugård

Ladugården är i bra skick med plåttak, träfasad, golv av plank och cement samt indragen el. Här finns två garageplatser.

Timrad gäststuga

Mycket trevlig gäststuga med timmerstomme, plintgrund, plankgolv och plåttak. Gäststugan har indragen el, element samt en mysig järnspis.

Timrad lekstuga

Charmig lekstuga med timmerstomme, plintgrund, plåttak, plankgolv med plastmatta samt indragen el.

Bagarstuga

Välfungerande bagarstuga med bakhäll. Byggnaden har murad syll, träfasad, eternittak samt plankgolv. Här finns även mycket bra förvaringsyta.

Traktorgarage

Plåtbeklätt traktorgarage med grusat golv. Indragen el, 16 A. Vidbyggd carport/vedförråd.

Förråd

Praktiskt förråd med träfasad, plåttak och plintgrund.

Lusthus

Trevligt lusthus med papptak och plintgrund.

Rökhus

Timrat rökhus med plåttak. Här röker du såväl kött som fisk.

Skogsuppgifter

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och de kan ej ställas till grund för talan i domstol.

Fastighetsgränser

Fastighetsgränserna kan bitvis vara bristfälligt uppmärkta.

Jakt

Fastigheten ingår i Storarmsjö VVO.

Fiske

I närområdet finns bra fiskevatten.

Lantmäteriförrättning

Det finns två pågående lantmäteriförrättningar. Den ena avser en avstyckning av en sommarstugetomt och den andra avser en fastighetsreglering där en sommarstugetomt utökas med ca 600-700 m2. Se bifogad karta under rubriken "bifogade filer". Ytterligare information finns även hos ansvarig fastighetsmäklare.

Arrendetomter

Det finns tre st arrendetomter på fastigheten, se bifogad karta. Två av tomterna har 1 100 kr/år i årsarrende. Den tredje tomten har 200 kr/år i årsarrende.

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns inga forn- eller kulturlämningar (Källa: Lantmäteriet via SeSverige).

Naturvärden

Skifte 1, avdelning 19 inhyser nyckelbiotop med rik hänglavsförekomst, hög och jämn luftfuktighet. Ärendebeteckning N 3532-1994 (Källa: Skogsstyrelsen).
Skifte 1, avdelning 9 inhyser naturvärde med karaktären gammal barrskog. Ärendebeteckning: N 3531-1994

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 225 000 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Liknande fastigheter