Lantbruk

Virkesrik skogsgård 42 ha Munkedal

Utgångspris

5 000 000 kr

Försäljningssätt

Bud senast fre 25 okt, kl 12:00

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
41,9 ha
Övrigmark
1,2 ha
Skogsmark
31,0 ha
Skogsimpediment
7,8 ha
Åkermark
1,9 ha
Virkesförråd
9 171 m3sk
Boyta
74 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

MUNKEDAL KOPPARHULT 1:5, 1:14, UTÄNG 1:10

Adress

Kopparhult 18 45596 Hedekas

Om fastigheten

Virkesrik skogsgård mellan Munkedal och Hedekas. Omfattar ca 42 ha varav ca 31 ha skogsmark och med en total virkesvolym om ca 9 200 m3sk. Fint beläget bostadshus och garage samt ca 2 ha jordbruksmark.

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Äldre träbyggnad i 1 1/2 plan med källare från 1943 byggd på murad grund med trästomme i stående plank, fasad av trä och yttertak av betongpannor. Vatten från en grävd brunn, vattenanalys visar tjänligt med anmärkning för något lågt PH-värde, se bilaga, enskilt avlopp till äldre anläggning där köparen får vara beredd att uppdatera till av kommunen godkänd status. Uppvärmning främst via elpanna, möjlighet till oljeeldning finns. Taxerad boyta om 74 kvm och biyta om 20 kvm. Genomgick en omfattande renovering 1985 då fasad, tak och fönster byttes ut och byggnaden tilläggsisolerades. Invändigt renoverad senast på 70-80 talet. Entréplan med farstu, hall, kök, tvrum, tvådelat vardagsrum, tvättställ i separat rum, garderob samt groventré. Övervåning med hall, två rum, rum med snedtak, garderober, utgång till balkong samt badrum med wc/badkar. Källare med hall, pannrum, tvättrum samt förråd. Ingen eldstad är i bruk. Byggnaden har varit uppvärmd hela året.

Verkstad/garage

Träbyggnad klädd med plåt i 1 1/2 plan uppförd 1945 och renoverat på 1990-talet. Byggnaden står på plintar och har även yttertak av plåt. Inrymmer verkstad, garage med grusat golv samt förråd på övre plan.

Förvärvstillstånd

Juridisk person behöver förvärvstillstånd liksom privatperson som ej varit mantalsskriven inom glesbygd i Munkedals kommun det senaste året. Kostnaden för förvärvstillstånd är 3700 kr för privatperson.

Jakt

Jakträtten är muntligen upplåten till Jonny Karlsson för pågående jaktsäsong. Marken ingår i ett älglag samt i älgskötselområde.

Skogsuppgifter

Virkesrik skogsmark om ca 31 ha med goda boniteter och med hela 296 m3sk/ha i snitt. Skogen domineras nästan helt av granskog med 90 % av volymen. Total virkesvolym 9 170 m3sk varav ca 6 600 m3sk i avverkningsbara klasser.

Fältarbetet är gjort i september 2015 av Meynard Hessedahl och är uppdaterad med tillväxt tom 2019. Inga skogliga åtgärder gjorda sedan planens upprättande. Mer information i skogliga bilagor.

Jordbruksmark

Jordbruksmarken uppgår enligt skogsbruksplanen till ca 1,9 ha. Inga EU-stödrätter följer köpet. Brukas av en granne som även sökt EU-stöd med egna stödrätter, EU-stödet för 2019 tillfaller grannen.

Lantmäteriförrättning

Kopparhult 1:12 som ägs av en av delägarna skall utöka sin tomt, se bilagd karta. Ansökan om lantmäteriförrättning för fastighetsreglering är inskickad i september 2019.

Friskrivning

Säljaren kommer i köpekontraktet att friskriva sig från dolda fel i fastigheten. Detta innebär att köparen extra noga bör undersöka fastigheten med dess byggnaders skick.

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Skogsinformation

Övrigt

Kontakta oss

Liknande fastigheter