VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa alla bilder
Charmigt torp, skog, jakt 31 ha

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Totalarea:
31,0 ha
Skogsmark:
29,0 ha
Skogsimpediment:
1,6 ha
Åkermark:
0,4 ha
Virkesförråd:
5 221 m³sk
Fastighet:
Ljusnarsberg Västra Stenharn 1:1

Utgångspris/ försäljningssätt

2 400 000 kr
Intresseanmälan

Kontakt

bild_Agneta Agneta Andersson
Fastighetsmäklare
058118569
0702925540
agneta.andersson3@lrfkonsult.se
LRF Konsult Lindesberg
Prästgatan 6
711 31 Lindesberg
Ljusnarsberg Västra Stenharn 1:1

Charmigt torp, skog, jakt 31 ha

I Bergslagens skogar ligger denna fastighet med enskilt högt läge. Strax norr om Nittkvarn ligger fastigheten. Fastigheten har en mycket trevlig arrondering , ett skifte med växande skog 29 ha, med ett virkesförråd på 5 221 m3sk, vilket bäddar för ett spännande och aktivt skogsbrukande under den närmsta tiden och i framtiden. Det är en fastighet att äga om man är frilufts-, sport-, eller jakt-och fiskeintresserad. Goda jakt möjligheter och del i vattnet i sjön Hönstjärn. Byggnationen är ett torp i skogen, timrat 3 r &k, gäststuga, vedbod, förråd , vedbod, utedass mm. Torpet är timrat med plåttak, utedass, grävd brunn. Det finns ingen el utan uppvärmning sker i kökets vedspis, matrummets Bergslagskamin. Man har installerat en solpanel som laddar mobiler mm. Visning den 17 aug. Ring mäklaren för att boka tid. Fastigheten lämpar sig väl för det ostörda och privata boende, oavsett om man söker avkoppling under sommaren eller övernatting under jaktsäsongen. Priside 2 400 000 kr

Byggnader

Torpet

Söker du efter en plats för avkoppling är detta drömläget för dig! Välvårdat med charm som bär på en historia från 1800-talet. Idag finns tre rum och kök. Här kan du njuta av tystnaden, ta en promenad längs med de fina skogsstigarna och lyssna till fågelkvitter. Fina höstkvällarna sitter du på farstukvisten och ser den magiska stjärnhimlen lysa upp i mörkret. En varm sommardag tar man promenad nerför backen , och badar i skogstjärnen. Timrad med plåttak. Uppvärmning med Bergslagskamin, vedspis , solpanel. Det finns ett förråd, samt en gäststuga, vedbod samt utedass.

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen är upprättad 2011 korrigerad och framräknad av Stora Enso till 201708. Den produktiva skogsmarken uppgår till 29 ha, totala virkesförrådet 5 221 m3sk. Huvudsakligen gran 83 % . Stor del avverkningbar skog. Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande. Visning av husen sker efter överenskommelse med mäklaren ring och boka tid.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt upp markerade. Säljaren svarar ej för ytterligare upp markering av dessa

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs. För ansökan om tillstånd tas en avgift ut, som för fysiska personer alltid är 3 700 kronor. Avgiften ska betalas till Länsstyrelsens bankgiro 5051-7697 då ansökan lämnas in.

Jakt

Egen jakt , ingår i älgskötselsområdet Björnjägarens ca 8 000 ha, kontakt person Samuel Ståhl 0703428987

Område

Fastigheten ligger i Örebro Läns norra del med gräns mot Dalarna. Det är nära till Ludvika 3 mil och till tätorten kopparberg 3,5 mil.

friskrivningsklasul

En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.

Städning

Ekonomibyggnader och mark överlåtes grovstädade. Bostadshus överlåtes i flyttstädat skick. Den lösa egendom som på tillträdesdagen eventuellt finns kvar på fastigheten övergår till köparen.

VISNING

Visning av Fastigheten sker lördagen den 17 september Därefter sker visning efter överenskommelse. Ring mäklaren Agneta Andersson 0581-185 69 för visning. Besiktning av mark sker på egen hand. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda samt skog.

HitCounter