VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa alla bilder
Gård ca 8 Ha med lugnt lantligt läge

Gård på lantligt läge, areal ca 8 Ha, med möjligheter till djurhållning på hobbynivå. Bostadshus i äldre stil, ca 120 kvm, fiber installerat. Mark i direkt anslutning för enkel tillsyn av djur. Byggnader med flera möjligheter, omgående tillträde är möjligt.

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Totalarea:
8,3 ha
Skogsmark:
1,0 ha
Åkermark:
6,0 ha
Betesmark:
1,0 ha
Småhusmark lantbruk:
0,3 ha
Boyta:
97 kvm
Antal rum:
6 st
Fastighet:
Laholm Hishults-Skogsgård 3:3
Skogsgård 41
31253 Hishult

Utgångspris/ försäljningssätt

1 200 000 kr
Öppen budgivning

Visning

2018-06-02 10:00 - 11:30

Visas av: Henrik Gustafsson

Anmälan krävs, 0430-122 75

Kontakt

bild_Henrik
LRF Konsult Laholm
Östertullsgatan 16
312 30 Laholm
Laholm Hishults-Skogsgård 3:3

Gård ca 8 Ha med lugnt lantligt läge

Gård på lantligt läge, areal ca 8 Ha, med möjligheter till djurhållning på hobbynivå. Bostadshus i äldre stil, ca 120 kvm, fiber installerat. Mark i direkt anslutning för enkel tillsyn av djur. Byggnader med flera möjligheter, omgående tillträde är möjligt.

Byggnader

Bostadshus

Bostadshus uppfört 1865 som därefter moderniserats. Bostaden är sannolikt ca 120 kvm, fördelat på 6 rum och kök. Bottenvåningen innehåller hall, två större vardagsrum, varav det ena inre kan fungera som sovrum. Kök med liten matplats, arbetsrum / matrum samt skafferi och köksingång. Ovanvåningen har genomgångsrum med förvaringsmöjligheter, och ett sovrum i vardera gaveln samt badrum med badkar. Standarden i huset är äldre, kök och badrum från 1960-70-tal, bevarade spegeldörrar, och möjligheter att få till ett modernt boende med lantlig stil. Utvändigt klätt med stående träpanel, fönster av 2-glastyp samt eternittak. Uppvärmning sker med vattenburet system, oljepanna Alpha TMV ( varit i drift t.o. April 2018 ) Fiber finns delvis installerat i bostaden, färdigställs innan tillträde och bekostas av säljaren. Eget Vatten, och avloppsanläggning från 1990-talet, 3-K-Brunn + infiltration.

Stall / Loge

Ekonomibyggnad uppförd i vinkel, med logdel och bilgarage närmast bostaden, därefter logdel med gjutet betonggolv, samt i vinkel stall med 2,4 m i inv takhöjd, äldre inredning. Gödselhus under tak. Byggnadsmått ca 9 x 15 per del, Plåtklädda väggar till viss del, byggnaden har eternittak.

Bilgarage

Byggnadd sannolikt uppförd under 1960-talet, 4 x 6 m, pulpettak.

Övriga uthus

På motsatt sida vägen från bostaden finns fler byggnader, 5 x15 m, med förvaringsutrymmen och ca 5 x 14 m. Maskingarage finns med måtten ca 9 x 5 m, 3 portar och plåttak. Se flygbilder för mer information.

Stödrätter

Fastighetens mark är upplåten muntligen till granne, som söker EU-stöd år 2018. Inga stödrätter ingår i överlåtelsen.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs vid köp av fastigheten, eftersom den är belägen i glesbygdsområde. Tillståndet söks av köparen, direkt efter undertecknat köpekontrakt, och bekostas av köparen, 3700 kr. Mäklaren tillhandahåller erforderliga handlingar. För eventuella frågor, kontakta mäklaren.

Besiktning och undersökningsplikt

Fastighetens markområden kan undersökas på egen hand med hjälp av försäljningsmaterial och kartor. Hänsyn skall visas mot markägare, grannar, växande grödor och eventuell jakt i området. För den som önskar visning med mäklare, kontakta LRF Konsult AB.

Gränser

Gränserna är normalt utmärkta och utgörs av markeringar eller av naturliga gränser. Dock kan gränserna bitvis vara bristfälligt markerade, säljaren ansvarar ej för uppmärkning av dessa innan eller efter köpet.

Områdesbeskrivning

Strax öster om Hishults samhälle, ett levande samhälle med Bank, nybyggd skola F-6, affär bensinstation och Konsthall / Gästgivaregård. Närhet till Skånegränsen och Markaryd.

Vägbeskrivning

Se bifogad karta.

Kontakt

bild_Henrik
LRF Konsult Laholm
Östertullsgatan 16
312 30 Laholm

Liknande fastigheter