VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa alla bilder
Eget paradis i Strömbacka

Möjlighet till ett eget stilla paradis med drygt 500 meter strandlinje mot HIlltjärnen samt egen brygga. För dig som vill kunna fly vardagen och känna lugnet och tystnaden. Avståndet till service som mataffär, bensinmack mm i Friggesund är cirka 12 km. Avstånd till Hassela med populär skidort på vintern och golfbana på sommaren är 30 km. Bara 2 km bort finns en vacker badplats i Strömbacka som även serverar enklare förtäring. Fritidshus, stort förråd och 12,4 ha mark i ett sammanhängande skifte, varav 9,5 hektar produktiv skogsmark med ett totalt virkesförråd om ca 900 m³sk. Fritidshuset om 105 kvm är charmigt i timmer och inrymmer fyra rum och kök, med nybyggnadsår 2002. Enskild jakt på fastigheten.

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Totalarea:
12,4 ha
Skogsmark:
9,5 ha
Skogsimpediment:
1,4 ha
Övrigmark:
1,5 ha
Virkesförråd:
896 m³sk
Boyta:
105 kvm
Antal rum:
4 st
Fastighet:
Hudiksvall Strömbacka 1:3
Frisbo 2
82062 Bjuråker
Utgångspris

1 250 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Budgivning pågår

Högsta bud

1 250 000 kr

Kontakt

bild_Christopher
LRF Konsult Hudiksvall
Granebovägen 3
824 31 Hudiksvall
Hudiksvall Strömbacka 1:3

Eget paradis i Strömbacka

Möjlighet till ett eget stilla paradis med drygt 500 meter strandlinje mot HIlltjärnen samt egen brygga. För dig som vill kunna fly vardagen och känna lugnet och tystnaden. Avståndet till service som mataffär, bensinmack mm i Friggesund är cirka 12 km. Avstånd till Hassela med populär skidort på vintern och golfbana på sommaren är 30 km. Bara 2 km bort finns en vacker badplats i Strömbacka som även serverar enklare förtäring. Fritidshus, stort förråd och 12,4 ha mark i ett sammanhängande skifte, varav 9,5 hektar produktiv skogsmark med ett totalt virkesförråd om ca 900 m³sk. Fritidshuset om 105 kvm är charmigt i timmer och inrymmer fyra rum och kök, med nybyggnadsår 2002. Enskild jakt på fastigheten.

Byggnader

Fritidshus

Högt beläget timmerhus i 1 ½ plan med sjöutsikt, nybyggnadsår 2002. Huset är ett finskt timmerhus byggt med fura från norr om polcirkeln, dessa är mer senvuxna, vilket gör det beständigt och rejält. Totalt 105 kvm fördelat på fyra rok. Nedre botten inrymmer hall, kök (med vedspis, spis 2012, Diskmaskin 2014, Kyl/frys 2014, Tvättmaskin 2002 samt Torkskåp 2014), sovrum, badrum och vardagsrum med kamin samt full takhöjd och utgång till altan. Genomgående naturliga materialval och mycket mäktigt vardagsrum där det finns mycket plats att umgås. Övervåningen som har en balkong med sjöutsikt inrymmer hall och två sovrum med platsbygda sängar, som ingår i försäljningen. Vissa möbler, takarmaturer samt en del lösöre ingår i köpet utan extra kostnad. Ingår gör även brygga, soldäck och badflotte. Inbrotts- och brandlarm är installerat.

Fristående förrådsbyggnad

Invid huset står en fristående förrådsbyggnad uppförd i trä under plåttak. Inrymmer förrådutrymmen, snickarbod samt vedbod. Ena delen är isolerad.

Skogsuppgifter

Produktiv skogsmark om totalt 9,5 hektar. Bra bonitet och arrondering med genomgående väg. Tyngdpunkt på både kalmark och äldre skog i huggningsklassen S1 (cirka 75 år). Talldominrad till 43 procent, 29 procent gran och 28 procent löv.

Skogsvård

Det finns markberedning och plantering att utföra snarast om totalt 3,7 ha, enligt skogsbruksplanen.

Skogsvårdslagen

Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga lagstadgade åtgärder som finns på fastigheten per tillträdesdagen.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Enskild jakt på fastigheten. Eventuell samgående med närliggande jaktlag kommer ej att utredas vidare. Enligt uppgifter från säljaren så brukar älgtilldelningen vara en kalv på fastigheten.

Naturvärden

Det finns inga registrerade höga naturvärden på fastigheten. (Källa: Skogsstyrelsen)

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga registrerade forn- eller kulturlämningar på fastigheten. (Källa: Skogsstyrelsen)

Visning

Visning av skogen sker på egen hand, använd gärna vår gårdskarta via hemsidan för att enklare orientera er ut på marken. Visning av byggnader sker enligt överenskommelse med mäklaren.

Tillträde

Omgående.

Förvärvstillstånd

Juridisk person behöver förvärvstillstånd liksom privatperson som ej varit mantalsskriven inom Hudiksvalls kommun det senaste året. Kostnaden för förvärvstillstånd är 3 700 kr för privatperson och 5 700 kr för juridisk person.

Friskrivningsklausul

Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brister i fastigheten.

Taxerad areal

Den taxerade arealen uppgår till 12,283 hektar, areal enligt skogsbruksplan uppgår till 12,4 hektar. Differensen kommer ej att utredas vidare.

Fri prövningsrätt

Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper. Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 705000 kr

Områdesbeskrivning

Området är kulturhistoriskt intressant med sin närhet till Strömbacka, som är ett gammalt järnbruk med anor från 1753. Några km från Strömbacka ligger Movikens masugn från 1796, vilken är öppen sommartid för visning. I Moviken finns även en småbåtshamn där det eventuellt kan finnas båtplats att hyra. Dellensjöarna är välkända för sitt fiske efter öring och gädda. Fönebo, vid Dellen ca 12 km från Hilltjärn, har Dellensjöarna största "playa" där även finns servering och camping. Avholmsbergets servering ligger på 14 km avstånd. Serveringen har en av Hälsinglands vackraste utsikter med utsikt över Dellen och forsabergen. Hassela, 35km norr om Hilltjärn, har förutom golfbana, även liftanläggning med 8 liftar, 20 nedfarter, varav den längsta har en längd av 2,5 km och en fallhöjd på 310 meter.

Vägbeskrivning

Skyltat från Strömbacka herrgård, fram till fastigheten

Kontakt

bild_Christopher
LRF Konsult Hudiksvall
Granebovägen 3
824 31 Hudiksvall

Liknande fastigheter