VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa alla bilder
Vacker gård i Botsmark, Umeå 46,5 ha

Nu kommer tillfälle att förvärva en stor och trivsam gård med tillhörande skogs/jordbruksmark i centrala Botsmark. Från mangårdsbyggnaden har ni fin utsikt ner till sjön Höträsket. På gården finns ett rymligt bostadshus med jordvärme för låg driftkostnad och tillbyggt uterum. Här finns även maskinhall, carport, bagar/sovstuga, hundhus med hundgård och en lada. Skogsbruksplanen visar på ett uppskattat virkesförråd om ca 3500 m³sk varav ca 55% tall - Totalt 46,5 ha varav 41,1 ha produktiv skogsmark. - 85 m³sk per hektar - Medelbonitet beräknad till 3,7 - Totalt två skiften, lättåtkomliga nära vägar. Fastigheten tillhör Lobergets jaktområde och är anslutet till Umeå norra älgskötselområde. Botsmark är en by med stor gemenskap! Här bor ni i en stressfri miljö, där barnen får gå i en skola (F3) med små klasser alldeles inpå naturen. Botsmark ligger vackert beläget, 35 minuters bilresa från Umeå, i en dalgång med omgivande berg. Byborna är driftiga med aktivt förenings- och näringsliv som gör att arbetstillfällen samt boende finns. Vintertid är Botsmark ett snöparadis. Det finns aktiviteter som pulkåkning, skoter, isfiske, längdskidåkning. Barnen stormtrivs! Under sommaren har landskapet bytts till gröna ängar och lummiga dalar med varma insjöbad och ljusa sommarnätter. Kombinationen av de olika årstiderna gör att Botsmark känns som ett intressant ställe att bo på året om! Som kuriosa kan nämnas, att världens största jättekast (stenblock) från inlandsisen finns här. Välkomna hem! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robin Lindström för frågor/funderingar 070 368 45 21

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Totalarea:
46,5 ha
Skogsmark:
41,1 ha
Berg/hällmark:
2,5 ha
Inägomark:
2,3 ha
Väg och kraftledning:
0,2 ha
Övrigmark:
0,4 ha
Virkesförråd:
3 493 m³sk
Boyta:
125 kvm
Fastighet:
Umeå Botsmark 4:8
Asplidvägen 19
92276 Botsmark
Utgångspris

1 650 000 kr

Försäljningssätt

Intresseanmälan, senast 2018-07-20, kl 12:00

Visning

2018-07-08 13:00 - 14:00

Visas av: Robin Lindström

Visning av brukningscentrum med ansvarig fastighetsmäklare. Anmälan krävs. Varmt välkomna!

Kontakt

bild_Robin
LRF Konsult Umeå
Västra Esplanaden 19
903 25 Umeå
Umeå Botsmark 4:8

Vacker gård i Botsmark, Umeå 46,5 ha

Nu kommer tillfälle att förvärva en stor och trivsam gård med tillhörande skogs/jordbruksmark i centrala Botsmark. Från mangårdsbyggnaden har ni fin utsikt ner till sjön Höträsket. På gården finns ett rymligt bostadshus med jordvärme för låg driftkostnad och tillbyggt uterum. Här finns även maskinhall, carport, bagar/sovstuga, hundhus med hundgård och en lada. Skogsbruksplanen visar på ett uppskattat virkesförråd om ca 3500 m³sk varav ca 55% tall - Totalt 46,5 ha varav 41,1 ha produktiv skogsmark. - 85 m³sk per hektar - Medelbonitet beräknad till 3,7 - Totalt två skiften, lättåtkomliga nära vägar. Fastigheten tillhör Lobergets jaktområde och är anslutet till Umeå norra älgskötselområde. Botsmark är en by med stor gemenskap! Här bor ni i en stressfri miljö, där barnen får gå i en skola (F3) med små klasser alldeles inpå naturen. Botsmark ligger vackert beläget, 35 minuters bilresa från Umeå, i en dalgång med omgivande berg. Byborna är driftiga med aktivt förenings- och näringsliv som gör att arbetstillfällen samt boende finns. Vintertid är Botsmark ett snöparadis. Det finns aktiviteter som pulkåkning, skoter, isfiske, längdskidåkning. Barnen stormtrivs! Under sommaren har landskapet bytts till gröna ängar och lummiga dalar med varma insjöbad och ljusa sommarnätter. Kombinationen av de olika årstiderna gör att Botsmark känns som ett intressant ställe att bo på året om! Som kuriosa kan nämnas, att världens största jättekast (stenblock) från inlandsisen finns här. Välkomna hem! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robin Lindström för frågor/funderingar 070 368 45 21

Byggnader

Läs mer om mangårdsbyggnaden och maskinhallen i prospektet nedan.

Maskinhall

Maskinhall på ca 130 kvm. Stora skjutportar för enkel förvaring av maskiner eller traktor.

Skogsuppgifter

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper. Köparen har själv tagit ställning till aktuellt virkesförråd, skogens ålder, beståndsarealer och åtgärdsbehov i skogen. Köparen är medveten om att areal enligt skogsbruksplanen ej överensstämmer med taxerad areal.

Skogsvård

Det har avverkats på fastigheten under 2017 av Holmen skog. Säljaren har tillsammans med Holmen avtalat om att Holmen skall genomföra markberedning samt återplantering av berörda avdelningar. Detta skrivs in i framtida köpekontrakt. Skogsbruksplanen har givetvis uppdaterats efter avverkningen.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Tillhör Lobergets jaktområde, sedan 2015 anslutet till Umeå norra ÄSO. Området utgör inget VVO. Företrädare för ÄSOt är Carina Holm på Holmen Skog.

Förvärvstillstånd

Behövs ej för privatperson.

Nyckelbiotoper, naturvärdesobjekt eller fornminnen

Inga nyckelbiotoper, naturvärdesobjekt eller fornminnen finns registrerade på fastigheten. Källa: (SeSverige).

Visning

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande. Visning av bostadsbyggnader sker på utsatta visningstider eller i samråd med ansvarig fastighetsmäklare Robin Lindström.

Energideklaration

Energideklarationen är utförd av Linus Sandström, Bosyn och finns bilagd nedan.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 1183000 kr

Kartor över fastigheten

Skogsinformation

Kontakt

bild_Robin
LRF Konsult Umeå
Västra Esplanaden 19
903 25 Umeå

Liknande fastigheter