VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa fastigheter till salu Fastigheter till salu
Fantastisk gård i Långviken, Trehörningsjö!

ÄNTLIGEN TILL SALU! LRF Konsult - Landets största förmedlare av jord och skog kan stolt presentera denna lantbruksfastighet i Långviken, Trehörningsjö. Fastigheten omfattar ca 9 ha, där största delen är inägomark. Här erbjuds ni möjlighet till att bo naturskönt och vackert. Med tillhörande mark blir den perfekt för småskalig djurhållning eller för er med någon bisyssla. Fastigheten erbjuder bland mycket annat: - Mangårdsbyggnad om ca 215 kvm (BOA) i mycket gott skick! Jordvärme (låg drftkostnad), bredband och dricksvatten från egen brunn/kallkälla med självtryck. - Fräscht dubbelgarage samt gästlägenhet. - Ladugård i mycket fint skick! - Bastu vid egen badstrand. Badbrygga - En fantastisk trädgård med strålande utsikt mot Yttre Lemesjön. - Möjlighet till jakt i lokalt jaktlag. - 85 km från Umeå - 55 km från Örnsköldsvik - 30 km från Örnsköldsviks flygplats UTGÅNGSPRIS 1.275.000 SEK Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robin Lindström för mer information! Robin.lindstrom@lrfkonsult.se Se film på fastigheten och dess byggnader nedan!

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Boyta:
215 kvm
Antal rum:
7 st
Fastighet:
Örnsköldsvik Gideå-Långviken
Långviken 118
89054 Trehörningsjö
Utgångspris

1 275 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Visning

2018-09-30

Kontakta Robin för visning. Robin.lindstrom@lrfkonsult.se

Kontakt

bild_Robin
LRF Konsult Umeå
Västra Esplanaden 19
903 25 Umeå
Örnsköldsvik Gideå-Långviken

Fantastisk gård i Långviken, Trehörningsjö!

ÄNTLIGEN TILL SALU! LRF Konsult - Landets största förmedlare av jord och skog kan stolt presentera denna lantbruksfastighet i Långviken, Trehörningsjö. Fastigheten omfattar ca 9 ha, där största delen är inägomark. Här erbjuds ni möjlighet till att bo naturskönt och vackert. Med tillhörande mark blir den perfekt för småskalig djurhållning eller för er med någon bisyssla. Fastigheten erbjuder bland mycket annat: - Mangårdsbyggnad om ca 215 kvm (BOA) i mycket gott skick! Jordvärme (låg drftkostnad), bredband och dricksvatten från egen brunn/kallkälla med självtryck. - Fräscht dubbelgarage samt gästlägenhet. - Ladugård i mycket fint skick! - Bastu vid egen badstrand. Badbrygga - En fantastisk trädgård med strålande utsikt mot Yttre Lemesjön. - Möjlighet till jakt i lokalt jaktlag. - 85 km från Umeå - 55 km från Örnsköldsvik - 30 km från Örnsköldsviks flygplats UTGÅNGSPRIS 1.275.000 SEK Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robin Lindström för mer information! Robin.lindstrom@lrfkonsult.se Se film på fastigheten och dess byggnader nedan!

Byggnader

Mangårdsbyggnad

Mycket charmig bostadshus som är väl underhållet och löpande renoverat mellan 2000-2016. Sju rum varav fyra sovrum med åtta sovplatser. BOTTENVÅNING Nyare glasveranda med plats för möblemang, hall med ny braskamin, kök med alla bekvämligheter(renoverat 2015), vardagsrum med hänförande utsikt, sovrum, helkaklat badrum & tvättstuga med golvvärme, helkaklat WC & dusch med golvvärme. ÖVERVÅNING Allrum/TV-rum, masterbedroom, sovrum/arbetsrum med två sovalkover, klädkammare/förråd SOUTERRÄNGPLAN Sovrum med WC och golvvärme, groventré, källarutrymme med förvaring, pannrum, matkällare och mindre utrymme som används som vinkällare. Dessutom vedeldad bakugn i dagsläget obrukbar. Är bostadsytan av stor betydelse för en köpare så är det mäklarens rekommendation att köparen låter mäta upp densamma.

Ladugård

Utrymme för skoter, gräsklippare ext. Dessutom verkstad på bottenplan. Övre plan används för fester och tillställningar. Påbörjat bygge av altan mot sjön.

Garage

Dubbelgarage byggt 2002 med två Hörmann takskjutportar - ena med motor. Dessutom gästlägenhet med sommarvatten och jordvärme. Dusch finns också.

Bastu

Bastu vid badstrand med egen brygga. Relaxrum, sov loft och förråd. El till denna byggnad ansluts via 3-fas skarvkabel/kontakt till ladugården som är ansluten i ladugården. Kabeln ligger nedgrävd och följer kanten av ängen, ner till sjön.

Jakt

Möjlighet till jakt i Byvikens viltvårdsområde totalt 3586 ha, som i sin tur ingår i Gideå-Trehörningsjö älgskötselområde. Årets aktuella tilldelning innan ev avlysningsjakt är 6 vuxna och fri kalv-avskjutning(man brukar sträva efter (6+6). Jakträtten övergår på köparen på tillträdesdagen.

Vindkraft

Falck Renewables S.p.A. kommer anlägga vindkraftverk i området. Troligtvis kommer dessa att synas från stranden. Boende i området har blivit informerade att de inte kommer bli störda av ljud och ljus från dessa.

Visning och Avstånd

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande. Visning av bostadsbyggnader sker på utsatta visningstider eller i samråd med ansvarig fastighetsmäklare Robin Lindström. 490 km från Mo i Rana 570 km från Trondheim 85 km från Umeå 55 km från Örnsköldsvik 30 km från Örnsköldsviks flygplats

Maskiner och inventarier

Möjlighet att köpa maskiner, möbler och övriga inventarier av säljarna. Avtal om detta träffas separat med köparna, utan ansvarig fastighetsmäklare. Bostadsbyggnaden överlåts i grovstädat skick. Fastighetens ekonomibyggnader kommer att överlåtas i grovstädat skick. Kvarvarande på tillträdesdagen, lös egendom, skräp och skrot tillfaller köparen utan ersättning.

Internet/ Tv

Bredband fiber 100 mb och tv med flertalet kanaler från 3-sjo fiber ekonomisk förening. Org. nr. 769625-8107

Nyckelbiotoper, naturvärdesobjekt eller fornminnen

Inga nyckelbiotoper, naturvärdesobjekt eller fornminnen finns registrerade på fastigheten. Källa: (SeSverige).

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 900000 kr

Övrigt

Fastigheten har avstyckats från Gideå - Långviken 1:14.

Kontakt

bild_Robin
LRF Konsult Umeå
Västra Esplanaden 19
903 25 Umeå

Liknande fastigheter