VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa fastigheter till salu Fastigheter till salu
Lantgård nordväst om Umeå ca 136 ha

Vi kan stolt presentera denna lantgård! Nu finns möjlighet att förvärva två väldigt välskötta fastigheter Robertsfors Sandåsen 1:30 och Umeå Ivarsnäs 1:4. Fastigheterna ligger i rå cirka 25 km nordost om Umeå. Här erbjuds ni möjlighet till att bo naturskönt och vackert. Med tillhörande mark blir den perfekt för småskalig djurhållning eller för er med någon bisyssla. - Stor och gedigen ladugård. Tidigare hästgård. Stora möjligheter här för djurhållning eller entreprenörer. Gott om bete finns! - Restid 20 min till Umeå Centrum - Jakt i Norums Jaktklubb. - 97,3 ha produktiv skogsmark - 7,0 ha inägomark - Virkesförråd om 8142 m³sk - Trekammarbrunn - Fantastiska ekonomibyggnader med stora utrymmen. Bl.a. varmbonat garage! LÄS MER OM FASTIGHETEN NEDAN I PROSPEKTET FÖR FULLSTÄNDIG BESKRIVNING, Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robin Lindström eller skogsmästare Roger Larsson för mer information!

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Totalarea:
136,6 ha
Skogsmark:
97,3 ha
Myr/kärr/mosse:
27,0 ha
Åkermark:
7,0 ha
Småhusmark lantbruk:
0,6 ha
Väg och kraftledning:
1,9 ha
Vatten:
1,5 ha
Berg/hällmark:
1,3 ha
Virkesförråd:
8 142 m³sk
Boyta:
120 kvm
Fastighet:
Robertsfors Sandåsen 1:30 och Umeå Ivarsnäs 1:4
Södra Sandåsen 149
91597 Bygdeå
Utgångspris

4 250 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Visningar

2018-09-26 16:00 - 16:45

Visas av: Robin Lindström

Visning av bostadsbyggnader. Anmälan krävs.

2018-09-29 13:00 - 13:30

Visas av: Robin Lindström

Visning av bostadsbyggnader. Anmälan krävs.

Kontakt

bild_Robin
LRF Konsult Umeå
Västra Esplanaden 19
903 25 Umeå
Robertsfors Sandåsen 1:30 och Umeå Ivarsnäs 1:4

Lantgård nordväst om Umeå ca 136 ha

Vi kan stolt presentera denna lantgård! Nu finns möjlighet att förvärva två väldigt välskötta fastigheter Robertsfors Sandåsen 1:30 och Umeå Ivarsnäs 1:4. Fastigheterna ligger i rå cirka 25 km nordost om Umeå. Här erbjuds ni möjlighet till att bo naturskönt och vackert. Med tillhörande mark blir den perfekt för småskalig djurhållning eller för er med någon bisyssla. - Stor och gedigen ladugård. Tidigare hästgård. Stora möjligheter här för djurhållning eller entreprenörer. Gott om bete finns! - Restid 20 min till Umeå Centrum - Jakt i Norums Jaktklubb. - 97,3 ha produktiv skogsmark - 7,0 ha inägomark - Virkesförråd om 8142 m³sk - Trekammarbrunn - Fantastiska ekonomibyggnader med stora utrymmen. Bl.a. varmbonat garage! LÄS MER OM FASTIGHETEN NEDAN I PROSPEKTET FÖR FULLSTÄNDIG BESKRIVNING, Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robin Lindström eller skogsmästare Roger Larsson för mer information!

Byggnader

BOSTADSBYGGNAD Krypgrund/Källare. Yttertak med tegel. 2-glasfönster. Altan under tak i västerläge. Uppvärmning genom el (direktverkande) och el (vattenburen). Självdrag. Tilläggsisolerat för 15-20 år sedan. Trekammarbrunn och vatten med Göingefilter som backspolas en gång/vecka. LADUGÅRDSBYGGNAD/ VARMGARAGE/ LOGE Tidigare ladugårdsbyggnad med plats för hästar, delvis isolerat. Varmgarage-del med värmeslingor i det gjutna golvet ca 35 kvm. Dessutom ytterligare garage-del om ca 35 kvm Loge i anslutning till garage ca 50 kvm EKONOMIBYGGNAD/ VARMGARAGE /VAGNSLIR Vagnslir i två våningar Kallgarage med uttag för motorvärmare Traktorgarage ÄLDRE BOSTADSBYGGNAD Mycket charmig äldre snickardröm. Huset är vattenskadat och inte rört på 30 år. Vattnet är avstängt.

Skogsuppgifter

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper. Köparen har själv tagit ställning till aktuellt virkesförråd, skogens ålder, beståndsarealer och åtgärdsbehov i skogen. Köparen är medveten om att areal enligt skogsbruksplanen ej överensstämmer med taxerad areal.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Visning och vägbeskrivning

För vägbeskrivning (se karta) eller på LRF Konsults hemsida kan du få vägbeskrivning till fastigheten samt skogsinventeringen i fält. Välj "Hitta hit" för vägbeskrivning, respektive "Visa gårdskarta" för att se skogsskiftena med indelning och avdelningsdata. Fungerar i webbläsare i både datorer och smarta mobiltelefoner. Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande. Visning av bostadsbyggnader sker på utsatta visningstider eller i samråd med ansvarig fastighetsmäklare Robin Lindström.

Jakt

Jakt i Norums Jaktklubb. Ungefär 1300 ha. För närvarande 10 jägare inklusive hundförare. Älgtilldelning 2018 : 3 Vuxna och 3 kalvar. Jakträtten övergår på köparen på tillträdesdagen.

Skattetal

Mantal 7/128

Nyckelbiotoper, naturvärden och fornminnen

Inga nyckelbiotoper, naturvärdesobjekt eller fornminnen finns registrerade på fastigheten. Källa: (SeSverige).

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 465900 kr

Övrigt

Snöskottningen på gården har skötts av fastighetsägaren. Fastigheten säljs i ett stycke och kommer inte avstyckas.

Kontakt

bild_Robin
LRF Konsult Umeå
Västra Esplanaden 19
903 25 Umeå

Liknande fastigheter