VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa fastigheter till salu Fastigheter till salu
Liten gård i Kungslena

Med ett högt och vackert i läge i Kungslena ligger Gunniltorp 1. Gården med sina 2 ha betesmark lämpar sig för dig som vill ha ett boende på landet i kombination med mindre djurhållning. Byggnadsbeståndet utgörs av ett bostadshus om ca 70 m² samt flertalet ekonomibyggnader.

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Totalarea:
2,3 ha
Betesmark:
2,3 ha
Boyta:
70 kvm
Fastighet:
TIDAHOLM GUNNILTORP 1:13
Kungslena Gunniltorp 1
522 93 Tidaholm
Utgångspris

490 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Visning

2018-12-15 10:30 - 11:30

Visas av: Sara Gyllensvaan

Anmälan!

Kontakt

bild_Sara
LRF Konsult Skövde
Rådhusgatan 1, 2 tr
541 30 Skövde
TIDAHOLM GUNNILTORP 1:13

Liten gård i Kungslena

Med ett högt och vackert i läge i Kungslena ligger Gunniltorp 1. Gården med sina 2 ha betesmark lämpar sig för dig som vill ha ett boende på landet i kombination med mindre djurhållning. Byggnadsbeståndet utgörs av ett bostadshus om ca 70 m² samt flertalet ekonomibyggnader.

Byggnader

Bostadshus

Bostadshus uppfört på 1870-talet med timrad stomme och fasad av stående träpanel. Fönstren är av typen kopplade 2-glas och på taket ligger betongtegel. Uppvärmning sker via vattenburetsystem där kökspannan är trasig, samt en godkänd braskamin. Avlopp till trekammarbrunn med efterföljande infiltration från början av 2000-talet. Fiber finns installerat. Fastigheten har sedan tidigare tagit vatten från annan fastighet men detta har nu upphört. Som köpare kommer man att få borra sig en ny brunn på fastigheten. Boarean uppgår till ca 70 m² och biarean till ca 10 m² enligt taxeringsinformationen. Sedan huset byggdes har det byggts om- och till. I början av 1990-talet lades nytt tak, fasaden tilläggsisolerades och det sattes ny brädfodring. 2012 sattes det in nytt kök med nya vitvaror. Planlösning Ingång till hall med braskamin och trapp till övre plan. Till höger nås ett större allrum och till vänster vardagsrum och vidare till kök. Rakt fram från hallen ligger badrummet. Övre plan utgörs av två sovrum samt oinrett vindsutrymme. Badrummet har haft en vattenläcka och allt är utrivet. Eftersom fastigheten står inför en stundande försäljningen har beslut tagits att köparen själv får i iordningställa badrummet för att få det efter eget tycke och smak. Någon försäkringsersättning för skadan betalas ej ut till köparen utan hänsyn har tagits till detta vid prissättningen av fastigheten. Parabolen ingår ej. Driftskostnader Total driftskostnad: 19 010 SEK/år. I detta ingår följande kostnader: Uppvärmning och el: 12 100 SEK/år. Sotning: 400 SEK/år. Avlopp: 900 SEK/år. Renhållning: 3 150 SEK/år. Försäkring: 2 460 SEK/år. Angivna driftskostnader är uppskattade av säljaren med 1 person i hushållet. Energideklaration, ej utförd.

Ladugård

Ladugårdsbyggnad uppförd i tegel och trä under tak av eternit. Loge med trä- och jordgolv.

Magasin

Magasinsbyggnad uppförd i trä under tak av plåt, nyttjas till vedbod och förråd.

Garage

Murad byggnad med gjutet golv under tak av eternit och med plats för två bilar.

Vagnslider

Byggnad uppförd i trä under tak av eternit och betongtegel med jord- och betonggolv.

Ladugård/svinhus

Ladugårdsbyggnad uppförd i tegel och trä under tak av betongtegel. Äldre djurdel i sämre skick, loge med trä- och jordgolv.

Betesmark

Ca 2 ha betesmark belägen bakom byggnadsbeståndet.

Areal

Arealuppgift enligt fastighetsregistret uppgår till 2,26 ha.

Friskrivning

En friskrivningsklausul kommer att finnas med i kontraktet där säljaren friskriver sig från fel och brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.

Städning

Bostadshus och ekonomibyggnader lämnas i det skick det är i på visningsdagen, ingen ytterligare städning kommer ske.

Kontakt

bild_Sara
LRF Konsult Skövde
Rådhusgatan 1, 2 tr
541 30 Skövde

Liknande fastigheter