Visa fastigheter till salu Fastigheter till salu
Centralt belägen hästgård!

Har du alltid drömt om en lantlig hästgård med bara 15 minuters pendlaravstånd till centrala Sundsvall? Då är ni välkommen till denna representativa gård med anor från 1600-talet. Gården ligger vackert belägen med vidsträckt utsikt över ägorna. Mangårdsbyggnad indelad i tre bostäder som renoverats i etapper. Stallbyggnad som inrymmer sju boxplatser. Stor upplyst paddock. Billig uppvärmningskostnad genom bergvärme.

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Totalarea:
4,0 ha
Betesmark:
3,3 ha
Småhusmark lantbruk:
0,7 ha
Boyta:
304 kvm
Antal rum:
8 st
Fastighet:
SUNDSVALL KNÄVLAND 1:2
Knävland 110
85359 Sundsvall
Utgångspris

4 350 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Visning

2019-02-24 13:00 - 15:00

Visas av: Freddie Hamrin

Förhandsanmälan - Välkommen!

Kontakt

bild_Freddie
LRF Konsult Sundsvall
Trafikgatan 11
856 44 Sundsvall
SUNDSVALL KNÄVLAND 1:2

Centralt belägen hästgård!

Har du alltid drömt om en lantlig hästgård med bara 15 minuters pendlaravstånd till centrala Sundsvall? Då är ni välkommen till denna representativa gård med anor från 1600-talet. Gården ligger vackert belägen med vidsträckt utsikt över ägorna. Mangårdsbyggnad indelad i tre bostäder som renoverats i etapper. Stallbyggnad som inrymmer sju boxplatser. Stor upplyst paddock. Billig uppvärmningskostnad genom bergvärme.

Byggnader

Mangårdsbyggnad

Mangårdsbyggnad fördelad på tre plan indelad i tre lägenheter. Byggnaden har genomgått större renoveringar i etapper där bland annat takbyte och bergvärmeanläggning utfördes 2008. Lägenheterna är fördelade på följande sätt: Lägenhet 1: (Entréplan och halva våning 2) 3-4 rum och kök. Entréplan: Hall med klinkergolv. Kök från Ikea 2018 utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl, frys. Från kök finns utgång till soldäck med inglasad del och nedsänkt vedeldad badtunna. Tvättstuga / groventré med äldre våtrumsmatta, tvättmaskin och torktumlare. Utgång mot baksida. Stort vardagsrum med trägolv. Sovrum/allrum idag med delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Allrum med trapp till våning 2. Våning 2: Väl tilltaget sovrum med bevarade trägolv. Stort badrum med kakel och klinker från 2008, inbyggt bubbelbadkar, vattenburen golvvärme och duschhörna. Lägenhet 2: (Halva våning 2) 2 rum och kök. Badrum renoverat 2016 med våtrumsmatta på golv och väggar. Äldre kök. Laminatgolv i hall, kök och sovrum. Bevarade trägolv i vardagsrum. Lägenhet 3: (Hela våning 3, delvis snedtak) 2 rum och kök. Badrum renoverat 2018 med våtrumsmatta på golv och i duschutrymme samt väv på väggar. Äldre kök. Laminatgolv i hall/kök och vardagsrum. Plastmatta i sovrum. Till varje lägenhet finns separat elmätare. Vid försäljning av fastigheten kommer nuvarande hyresgäster att sägas upp, möjligheten att överta hyresgäster kan finnas. Byggåret 1672 är uppgifter från tidigare ägare och kan ej bestyrkas.

Stallbyggnad

Stallbyggnad med sju hästboxar och duschspilta, sadelkammare med grovtvättmaskin och varmvattenberedare. Fikarum. Gödselplatta i mitten av byggnaden för enkel hantering av gödsel. Höloge. Byggnadens tak är målat under 2016.

Bagarstuga / Pannrum

Bagarstuga / pannrum fördelat på två rum och oinredd övervåning. Rum ett inrymmer fungerande bakugn. Rum två är före detta pannrum med vedpanna som pelletskonverterats (Pelletsförråd rivet), kulvert till mangårdsbyggnad. Värmepannan är ej i bruk och vattensystemet är tömt från vatten, anläggningen var senast i bruk för ca 4-5 år sedan (uppgifter från säljare).

Carport / Förvaring för traktor

Enklare carport för förvaring av traktorer etc.

Carport

Enklare carport som sitter ihop med grannfastigheten.

Betesmark

Betesmark om ca 3,3 hektar enligt kartmätning. Indelad i tre hästhagar.

Paddock

Stor upplyst paddock.

Fastighetsgränser

Avvikelser kan förekomma mellan officiell och uppgiven areal. Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.

Lagfart

Kostnad för lagfart är 1,5% av köpeskillingen + 825 kr.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 3000000 kr

Kartor över fastigheten

Övrig information

Kontakt

bild_Freddie
LRF Konsult Sundsvall
Trafikgatan 11
856 44 Sundsvall

Liknande fastigheter