VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa alla bilder
Lantbruk 44 Ha Edenberga

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Boyta:
180 kvm
Antal rum:
7 st
Fastighet:
Laholm Edenberga 4:27
Edenberga 402
31295 Laholm

Utgångspris/ försäljningssätt

9 000 000 kr
Öppen budgivning

Visning

Kontakta mäklaren på 0430-122 75 för tidsbokning

Kontakt

bild_Henrik Henrik Gustafsson
Fastighetsmäklare
0430-12275
070-6912275
henrik.gustafsson@lrfkonsult.se
LRF Konsult Laholm
Östertullsgatan 16
312 30 Laholm
Laholm Edenberga 4:27

Lantbruk 44 Ha Edenberga

Gård med välskötta byggnader för djurhållning och lantbruk eller annan verksamhet. Ca 44 Ha mark varav ca 34 är åker, 3 Ha bete och 6 Ha övrigt. Bostadshus med vacker exteriör, bostadsyta ca 180 kvm, uterum, trevlig planlösning. Uthus för djurhållning eller annan verksamhet, Maskinhall och verkstad i gott skick.

Byggnader

Bostadshus

Bostadshus uppfört år 1915 i 1½ plan med liten källare. Bostadsytan uppgår till ca 180 kvm ( uppskattad yta ) och fördelar sig på 7 rum ock kök. Bottenvåningen har köksingång med invändig trappa till källarplanet och från hallen ingång till badrum med dusch och toalett. Härifrån kommer man direkt in i köket med matplats och utgång till ett stort inglasat uterum ( uppfört 1994 - ej vinterbonat ) med klinkergolv och uteplats och trädgård i söderläge. Vardagsrum med utgång till terrass och kakelugn ( ej i bruk ). Gästentré med välkomnande hall och gästtoalett, sovrum med gott om förvaringsplats. Ovanvåningen har stort vardagsrum med kupa både mot gårdsplanen och trädgården, samt två sovrum inredda i östra gaveln. Västra sidan har oinrett rum och två större förrådsutrymmen. Utvändigt är huset klätt med träpanel i gott skick, 3-glasfönster från 80-talet och betongtakpannor från 1990. Uppvärmning: Vattenburet system, radiatorer, vedpanna i verkstaden + ackumulatortank. Vatten: Borrad brunn på fastigheten. Avlopp: Egen anläggning, infiltration ej godkänd.

Energideklaration

Energideklaration kommer ej att upprättas i samband med försäljningen. Mer information kan fås av ansvarig fastighetsmäklare.

Maskinhall

Maskinhall uppförd år 1983 med måtten 42 x 13 m, där maskinhallsdelen utgör 30 m längd av dessa med två portar mot gårdsplanen och gjutet betonggolv. Verkstadsdelen innehåller isolerad verkstad med vikport från år 2012, 4 m invändig takhöjd, toalett med dusch samt pannrum och mindre rum för förvaring / kontor. Plåtklädd byggnad, stålkonstruktion, byggnaden innehåller även garageplats för en bil.

Stallbyggnad

Byggnad uppförd i U-form med delen närmast vägen innehållande foderrum / förvaringsdel med vikport samt ungdjursdel för nötkreatur bestående av 6 st boxar, 35 st platser med gemensamt foderbord med tre boxar på vardera sida. Därefter finns f.d mjölkrum med separat ingång. På fastigheten finns god vattentillgång från egen borrad brunn, djup ca 80 m, anlagd under 1990-talet. Mittdelen består av inredning för uppbundna djur som tagits ur bruk. Den sista delen mäter ca 9 x 27 m och har invändig takhöjd på ca 2,7 m, där inredningen tagits bort. Denna delen har fullgod takhöjd för olika verksamheter. Byggnaden som helhet är i god standard, har tegel och plåtklädda väggar samt takbeklädnad av plåt.

Plansilos och Gödselhantering

Till gården finns två st plansilofack samt gödselplatta mellan byggnaderna för fastgödsel och därunder urinbrunn med volym ca 100 kbm, samt separat flytgödselbrunn från 1990-talet med lagringskapacitet 800 kbm.

Stödrätter

Säljaren brukar själv marken, och söker EU-stöd för hela arealen samt för angränsande grannfastighets åkermark. Samtliga stödrätter innehas av säljaren, som ingår i försäljningen utan extra kostnad. Mer information om EU-stödet kan fås av mäklaren på förfrågan.

Fastighetsgränser

Gränserna är normalt utmärkta och utgörs av markeringar eller av naturliga gränser. Dock kan gränserna bitvis vara bristfälligt markerade, säljaren ansvarar ej för uppmärkning av dessa innan eller efter köpet.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 3200000 kr

HitCounter