VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa alla bilder
Mellangården i Trälshult, skogsfastighet 43 Ha

Skogsfastighet ca 43 Ha med byggnader i Hallands inland, nyupprättad skogsbruksplan, ca 4 400 M3sk, och hög andel barrträd. Byggnader i gott skick på lugnt naturskönt läge i byn Trälshult. Välkomna till Mellangård!

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Totalarea:
43,4 ha
Skogsmark:
13,0 ha
Skogsimpediment:
19,0 ha
Åkermark:
9,0 ha
Betesmark:
2,0 ha
Småhusmark lantbruk:
0,4 ha
Boyta:
100 kvm
Fastighet:
Laholm Trälshult 5:1
Trälshult 46
31252 Knäred

Utgångspris/ försäljningssätt

3 800 000 kr
Öppen budgivning

Kontakt

bild_Henrik
LRF Konsult Laholm
Östertullsgatan 16
312 30 Laholm
Laholm Trälshult 5:1

Mellangården i Trälshult, skogsfastighet 43 Ha

Skogsfastighet ca 43 Ha med byggnader i Hallands inland, nyupprättad skogsbruksplan, ca 4 400 M3sk, och hög andel barrträd. Byggnader i gott skick på lugnt naturskönt läge i byn Trälshult. Välkomna till Mellangård!

Byggnader

Bostadsbyggnad

Bostadshus uppfört 1938 i 1½ plan med liten källare. Bostadsytan uppgår till ca 100 kvm fördelat på 5 rum och kök. Utvändigt har bostaden klätts om med träpanel och plåttak under slutet av 1980-talet / början av 1990-talet. Uppvärmning sker via vattenburet system med radiatorer som kan värmas med elektrisk genomströmningsvärmare eller via kökspannan från 1980-talet som är ansluten till systemet. Brandskyddskontroll utförd 2017, protokoll finns. Byggnad med trevlig planlösning, uterum och i välvårdat skick. Bostaden har 2-glasfönster, badrum med dusch och toalett. Eget vatten och avlopp, äldre anläggningar. Vattenprov från år 2014.

Uthusbyggnad

Byggnad uppförd med trästomme, ca 6 x 12 m innehållande bilgarage, förvaringsutrymmen och snickeriverkstad. Plåtklädd byggnad, eternittak, OK skick.

Stall / Loge

Uppförd i vinkel med stalldelen närmast gårdsplanen år 1936-1937. Byggnad i gott skick, plåttak, Logdelen har portar, och är delvis öppen från baksidan. Kylrum finns i fungerande skick. Plåttak och eternittak, funktionsduglig byggnad.

Bilgarage

Bilgarage ca 4 x 6 m med vipport. Enklare standard, användbart för trädgårdsredskap m.m

Stuga

I skogen på skiftet vid Vänneån finns en stuga på ca 15 kvm uppförd. Enklare standard, utan elektricitet och vatten. Ytterligare en liten jaktkoja på hjul finns på detta skifte.

Besiktning och undersökningsplikt

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande. Visning av husen sker efter överenskommelse med mäklaren ring och boka tid. Skogen kan med fördel undersökas med vår karttjänst aktiv kartvy - där uppgifter om de olika bestånden kan utläsas direkt i mobiltelefonen. Gränserna är normalt utmärkta och utgörs av markeringar eller av naturliga gränser. Dock kan gränserna bitvis vara bristfälligt markerade, säljaren ansvarar ej för uppmärkning av dessa innan eller efter köpet.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 4500 kr

Övrigt

Förvärvstillstånd krävs vid köp av fastigheten, eftersom den är belägen i glesbygdsområde. Tillståndet söks av köparen, direkt efter undertecknat köpekontrakt, och bekostas av köparen, 3700 kr. Mäklaren tillhandahåller erforderliga handlingar.

Kontakt

bild_Henrik
LRF Konsult Laholm
Östertullsgatan 16
312 30 Laholm

Liknande fastigheter