VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa alla bilder
Charmigt torp, skog, jakt 27 ha

I Värmlands skogar ligger denna fastighet med enskilt läge vid Nordmarksälven. Strax norr om Filipstad ligger fastigheten. Skog 27 ha, med ett virkesförråd på 4 894 m3sk, vilket bäddar för ett spännande och aktivt skogsbrukande under den närmsta tiden och i framtiden. Det är en fastighet att äga om man är frilufts-, sport-, eller jakt-och fiskeintresserad. Goda jakt möjligheter och fiske. Byggnationen är ett torp, med enskilt läge, 3 r & k. Fd ladugård, hönshus, förråd, loge, brygghus, källare. Fastigheten lämpar sig väl för det ostörda och privata boende, oavsett om man söker avkoppling under sommaren eller övernatting under jaktsäsongen. Priside 2 100 000 kr

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Fastighet:
Filipstad Haborshyttan 1:14
Skalkullen
68291 Filipstad
Utgångspris

2 100 000 kr

Försäljningssätt

Intresseanmälan, senast 2018-01-26

Kontakt

bild_Agneta
LRF Konsult Lindesberg
Prästgatan 6
711 31 Lindesberg
Filipstad Haborshyttan 1:14

Charmigt torp, skog, jakt 27 ha

I Värmlands skogar ligger denna fastighet med enskilt läge vid Nordmarksälven. Strax norr om Filipstad ligger fastigheten. Skog 27 ha, med ett virkesförråd på 4 894 m3sk, vilket bäddar för ett spännande och aktivt skogsbrukande under den närmsta tiden och i framtiden. Det är en fastighet att äga om man är frilufts-, sport-, eller jakt-och fiskeintresserad. Goda jakt möjligheter och fiske. Byggnationen är ett torp, med enskilt läge, 3 r & k. Fd ladugård, hönshus, förråd, loge, brygghus, källare. Fastigheten lämpar sig väl för det ostörda och privata boende, oavsett om man söker avkoppling under sommaren eller övernatting under jaktsäsongen. Priside 2 100 000 kr

Byggnader

Torpet

Torpet renoverades 1970 , men det finns kvar en gammaldagscharm, i entrén möts man av en stor murad bakugn som värmer hela huset på kalla dagar, när elden börjar falna så är det dags att laga pizza på den varma hällen. Till höger ligger köket, som har vedspis och vit pärlspånttak. Vardagsrummet har trägolv, där finns husets kakelugn ( ej godkänd). Sovrummet ligger till vänster där finner man husets fjärde eldstaden , en mindre vedkamin. Äldre badrum med våtrumsmatta, dusch, wc/handfat. Övre plan innehåller ett kallförråd samt ett sommarrum. När torpet renoverades-70 så borrade man ny vattenbrunn, man installerade nytt avlopp, trekammarbrunn och samtidigt tilläggsisolerades torpet. Torpets uppvärmning är vedspis, luftvärmepump , vedkamin, bakugn och direkt verkande el. Sotaren har godkändt alla eldstäder utom kakelugnen. Huset har innanfönster. Yttertak asbet skivor, huset har renoveringsbehov. Vid sluttningen ner till Nordmarksälven ligger en äldre bryggstuga samt att man finner matkällaren i sluttningen.

Skog

Skogen har inventerats av Mellanskog inför försäljningen. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken ca 24 ha med ett virkesförråd om totalt 4 894 m3sk varav ca 2 525 m³ sk är G2, S1- och S2 skog. Skogliga data se vidare i bifogad skogsbilaga. Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Tillfaller köparen på tillträdesdagen.

Energideklaration

Energideklaration behövs ej på grund av att byggnaden på fastigheten inte är eller används som permanentbostad.

Delförsäljning

Möjlighet kan finnas att försälja fastigheten i delar. Förutsatt att det finns bud på alla delar och att säljaren finner det sammanlagda priset fördelaktigt kan en delförsäljning komma att bli aktuellt. Observera att första alternativet är dock en försäljning av hela fastigheten till en och samma köpare

STÄDNING

Marken och ekonomibyggnader överlåtes utan städning. Bostadshuset överlåtes i grovstädat skick. Den lösa egendom som på tillträdesdagen eventuellt finns kvar på fastigheten övergår till köparen om inte annat avtalats.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs. För ansökan om tillstånd tas en avgift ut, som för fysiska personer alltid är 3 700 kronor. Avgiften ska betalas till Länsstyrelsens bankgiro 5051-7697 då ansökan lämnas in.

FRISKRIVNING

En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.

UNDERSÖKNINGSPLIKT/BESIKTNING

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. För vidare information om undersökningsplikt mm se bilagt informationsblad. Köparen har undersökningsplikt avseende plan och bygglovsbestämmelser samt eventuella vindkraftsetableringar i området. RÅD Behöver du hjälp att förstå EU-stödregler, skattefrågor, upprätta skriftlig boendekostnadskalkyl mm– kontakta ansvarig mäklare så får du hjälp

UPPLYSNING OM SK SIDOVERKSAMHET

Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar annonserbjudande från Hemnet Service HNS AB och erhåller för denna sidoverksamhet en administrationsersättning på 50 % exkl. moms av annonskostnaden.

ID-KONTROLL

ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt". Muntliga löften är inte bindande oavsett om de kommer från köparen eller säljaren. Köpet är därmed inte fullbordat (avslutat) förrän ett bindande köpeavtal tecknats mellan parterna. Fastigheten är fortfarande till salu så länge bindande köpeavtal inte undertecknats. Efter avslutad budgivning har en spekulant inte rätt att få annan information än att han eller hon inte fått köpa. Hör gärna av dig till oss om du har fler frågor om budgivningen. I konsumentförhållandet skall mäklarbyrån enligt lag erbjuda spekulanter/köpare en upprättad boendekostnadskalkyl. Om Ni ej avböjer detta måste Ni förse mäklarbyrån med uppgifter om samtliga Era tillgångar som kommer att användas i köpet samt vilka lån och villkor Ni kan erhålla på lån och vilka löner samt övriga inkomster och utgifter Ni har. Skriftlig sammanställning gällande detta skall tillställas mäklarbyrån inom det snaraste, via fax eller e-post. med mäklare.

VISNING

Visning av fastighetens byggnader sker den 14 januari 2018 .Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande. Visning av husen sker efter överenskommelse med mäklaren ring och boka tid, Agneta Andersson mäklare 070 292 55 40 .

Kontakt

bild_Agneta
LRF Konsult Lindesberg
Prästgatan 6
711 31 Lindesberg

Liknande fastigheter