VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa alla bilder
15 ha panoramaläge

Tre km norr om Gränna ligger Uppgränna Södergård; en gård om 15 ha mark med egen strand och enskilt vatten om 6,5 ha i Vättern. Bostadshuset från 1859 har ett fantastiskt utsiktsläge. I ladugården finns stora förvarningsutrymmen med möjlighet att hålla hästar. I en del av ladugården finns en isolerad lokal för finsnickeri. Åkermarken hör till de bördigaste i länet och är samlat i ett sammanhängande skifte. På markerna förekommer bl.a. fasan, hare och rådjur och jakträtten tillfaller ny ägare. En kort promenad från bostadshuset ligger Vättern där möjlighet ges till bl.a. kräftfiske på det till gården tillhörande enskilda vattnet.

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Totalarea:
22,5 ha
Åkermark:
14,7 ha
Småhusmark lantbruk:
0,6 ha
Skogsmark:
0,4 ha
Vatten:
6,8 ha
Boyta:
140 kvm
Fastighet:
Jönköping Uppgränna 9:9
Södergård 1
56391 Gränna

Utgångspris/ försäljningssätt

6 000 000 kr
Bud

Kontakt

bild_Sven-Eric
bild_Fredrik
LRF Konsult Jönköping
Bredgränd 14
553 20 Jönköping
Jönköping Uppgränna 9:9

15 ha panoramaläge

Tre km norr om Gränna ligger Uppgränna Södergård; en gård om 15 ha mark med egen strand och enskilt vatten om 6,5 ha i Vättern. Bostadshuset från 1859 har ett fantastiskt utsiktsläge. I ladugården finns stora förvarningsutrymmen med möjlighet att hålla hästar. I en del av ladugården finns en isolerad lokal för finsnickeri. Åkermarken hör till de bördigaste i länet och är samlat i ett sammanhängande skifte. På markerna förekommer bl.a. fasan, hare och rådjur och jakträtten tillfaller ny ägare. En kort promenad från bostadshuset ligger Vättern där möjlighet ges till bl.a. kräftfiske på det till gården tillhörande enskilda vattnet.

Byggnader

Bostadshus

Bostadsbyggnad uppförd år 1859 i timrad stomme på källargrund. Reveterad fasad (renoveringsbehov) och tak med enkupigt lertegel. Fönster av typen kopplade tvåglas. Den taxerade boytan uppgår till 140 m². Vatten från grävd brunn (källvatten) och avlopp till trekammarbrunn med infiltrering. Dagvattenbrunn är gemensam med grannfastighet (Uppgränna 9:11). Uppvärmning via vattenburen centralvärme från bergvärmepump (från år 2009 med 180 m borrdjup). Bostadshuset är beläget 500 m från Vättern med fantastisk utsikt i ett ostört läge. I huset finns takmålningar från år 1901 utförda av Josef Nilsson. Nedervåning/entréplan: HALL. Litet BADRUM med toalett, tvättställ och badkar. Två RUM. VARDAGSRUM (två rum i fil). KÖK med elspis med varmluftsugn (-15), diskbänk, kyl&frys (-15), vedspis (kräver provtryckning då den inte använts de senaste åren) samt matplats med utsikt mot Vättern. Övervåning: Liten möblerbar HALL. KÖK med elspis och diskbänk. Två SOVRUM, varav ett med utsikt mot Vättern. Två mindre RUM (f.d. snedgarderober). Två snedgarderober. BADRUM med toalett, tvättställ och duschplats. Källarvåning: Källare under ca 2/3 av huset. GARAGE med murade väggar och gjutet golv och tak (svetssäkert). TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare. PANNRUM med bergvärmepump (år 2009); värmesystemet innehåller 1200 liter med extratank om 360 liter (borrdjup 180 m). RUM med trapp till entréplan. RUM/MATKÄLLARE med hydrofor och vattenpump.

Ladugård

Ladugård uppförd 1902 i timrad stomme med tak av plåt. Innefattar SNICKARVERKSTAD med isolerade väggar (möjlighet finns att förvärva maskinell utrustning som består av plan- och rikthyvel, fräs, svarv, bandslip och kontursåg samt spånsug). RÄNNE med gott om förvaringsplats. Äldre fähusdel med bl.a. tre spiltor. POTATISKÄLLARE. FÖRRÅDSUTRYMMEN. Takad gödselplatta. Den taxerade byggnadsarean uppgår till 1792 m².

Övriga byggnader

Två förrådsbodar norr om bostadshus (komplementsbyggnader).

Åkermark

Fastighetens stenfria åkermark tillhör den bästa för länet, i västerläge ner mot Vättern. Åkerarealen uppgår till 14,7 ha (enligt mätningar i lantmäteriets/Metrias kartprogram "Se Sverige") och består av ett sammanhängande välarronderat skifte. Den taxerade åkerarealen uppgår till 13 ha. Öppet dike utmed fastighetsgräns har nyligen dikesrensats (våren 2017). Åkermarken närmast Vättern har ny dränering (ca 5 år). Arrendatorn innehar stödrätterna. Åkermarken är skriftligt upplåten mot 25000 kr/år plus moms.

Fiske

Fastigheten har enskilt vatten och enskilt fiske (300 m) i Vättern och tillgång till 250 m strand. På fastighetens fiskevatten har genom åren ansenliga kräftor tagits upp, varav de största, enligt uppgift från ägaren, uppgått till 0,5 kg/styck.

Jakt

Jakträtten är ej upplåten och tillfaller ny ägare. På fastigheten förekommer fasaner, med konstaterad häckning under våren 2017.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 515000 kr

Områdesbeskrivning

Fastigheten är belägen på de bördiga åkermarkerna nedanför Brahehus, med utsikt över Vättern. Runt bostadshuset finns trädgård med diverse fruktträd.

Vägbeskrivning

Från centrala Gränna kör norrut mot Ödeshög, ca 3 km. Gårdscentrum är beläget på vänster sida, ca 500 m från landsvägen.

Kontakt

bild_Sven-Eric
bild_Fredrik
LRF Konsult Jönköping
Bredgränd 14
553 20 Jönköping

Liknande fastigheter