VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa fastigheter till salu Fastigheter till salu
Välskött ridsportanläggning

En professionell ridsportanläggning med unika möjligheter. På gården bedrivs idag en modern inackorderingsverksamhet med goda intäkter och nöjda kunder. Anläggningen och verksamheten har ett gott rykte med hög servicenivå, mycket hög standard och många genomtänkta lösningar. Ca 11 ha. Bostadshus 5 rok. Stall med hög kvalitet fördelat på olika avdelningar - totalt 24 boxplatser och 27 lösdriftsplatser. Ridhus 22*72 m, paddock paradise, belyst ridbana, rundkorall, sommar- och vinterhagar, gödselplatta under tak. Lägenhet med kök och 5 sovrum för personal alt. elever. Serviceutrymmen med pentry, sadelkammare/lektionssal, tvättutrymme, foderutrymme m.m. Anläggningen är belägen i en expansiv region med närhet till Varberg och kommunikationer samt pendlingsavstånd till Göteborg.

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Totalarea:
11,0 ha
Åkermark:
8,0 ha
Övrigmark:
3,0 ha
Boyta:
164 kvm
Antal rum:
5 st
Fastighet:
Varberg Tvååker 7:9 & 8:8
Ängarna 2
43276 Tvååker
Utgångspris

9 750 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Kontakt

bild_Christian
LRF Konsult Varberg
Drottninggatan 17
432 31 Varberg
Varberg Tvååker 7:9 & 8:8

Välskött ridsportanläggning

En professionell ridsportanläggning med unika möjligheter. På gården bedrivs idag en modern inackorderingsverksamhet med goda intäkter och nöjda kunder. Anläggningen och verksamheten har ett gott rykte med hög servicenivå, mycket hög standard och många genomtänkta lösningar. Ca 11 ha. Bostadshus 5 rok. Stall med hög kvalitet fördelat på olika avdelningar - totalt 24 boxplatser och 27 lösdriftsplatser. Ridhus 22*72 m, paddock paradise, belyst ridbana, rundkorall, sommar- och vinterhagar, gödselplatta under tak. Lägenhet med kök och 5 sovrum för personal alt. elever. Serviceutrymmen med pentry, sadelkammare/lektionssal, tvättutrymme, foderutrymme m.m. Anläggningen är belägen i en expansiv region med närhet till Varberg och kommunikationer samt pendlingsavstånd till Göteborg.

Byggnader

Stall/service och personal/loge/lägenhet

Stomme av trä/betong/tegel. Plåt/eternittak. Består av flera olika avdelningar. *Stall: Ett större stall med 18 boxar, 6 boxar fördelat på två olika avdelningar, murade boxväggar med förvaringsutrymme till varje box. Två lösdriftsstallar med 27 platser. Hästgångar med gummistensgolv. Spolspilta, skötselplatser, foderutrymme, cirkulerande vattensystem för frostfria vattenkoppar och automatiska frostfria vattenbarer i alla lösdrifter. Förberedda höstationer i varje box för automatisk utfodring. *Serviceutrymme: stor sadelkammare alt. undervisningslokal, fikarum med pentry, omklädningsrum med WC och dusch, tvätt med Wascator och torkutrymme för täcken. Golvvärme och lättskötta golv med klinkers i alla serviceutrymmen. *Loge: utrymme för förvaring av foder och utrustning. *Lägenhet: allrum/kök, förråd, 5 rum för t.ex övernattning, WC.

Ridhus

Stålhall med plåttak och fasad i trä. 22*72 m, ridyta 20*60m. El och avlopp är framdraget till den södra änden av byggnaden. Mycket ljusinsläpp. Möjlighet till läktare, toaletter, behandlingsutrymmen, lägenhet m.m.

Hölada

Hall för foderförvaring eller större maskiner. Skärmtak med foderstation. Trästomme, plåttak/fasad.

Garage/verkstad

Dubbelgarage alt. mindre maskinhall. Förvaring/lager/verkstad. Trä/betongstomme under plåttak.

Övrigt

*Gödselplatta med tak. Betongplatta och stödmurar *Paddock - 20*60 m med belysning och automatisk bevattning. *fristående ligghall i hage för fem hästar. *Paddock paradise - koncept för att motivera och stimulera hästarnas naturliga rörelsebehov när hästarna flertalet gånger dagligen utfodras på åtskilliga ställen längs en längre slinga. Se även www.stallhavang.se

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 9465000 kr

Övrigt

Visning av gården sker efter överenskommelse med mäklaren. Ring 0340-66 40 12 för bokning. På gården bedrivs idag en välfungerande inackorderingsverksamhet. Citat från nöjda kunder: Sara Ivarsson - "Stall Haväng är absolut det bästa stall man kan tänka sig." Sofia Lennerkvist - "Ni gör ett superjobb! Hoppas nästa ägare kommer ha samma passion för drivandet av stallet som ni har, jag har aldrig trivts så bra i ett stall som jag gör här, Haväng är verkligen one of a kind <3" Gården och verksamheten är certifierad enligt Länsförsäkringars koncept Säker Gård/Säker Hästverksamhet.

Områdesbeskrivning

Tvååker är en serviceort med förskolor, grundskola F-9, naturbruksgymnasium, mataffär, vårdcentral, bank, restauranger, bageri, bensinmack, aktiva idrottsföreningar m.m. Landsbygden kring Tvååker är aktiv med många småföretagare i samverkan. Se www.smakapatvaaker.se Ca 5 min till kust och sandstränder. Ca 15 min till Varberg med shopping, torghandel, restauranger och upplevelser. Se www.visitvarberg.se

Vägbeskrivning

Gården är belägen: Ca 3 km sydväst om Tvååker Ca 11 km sydost om Varberg Ca 8 mil söder om Göteborg. Ca 3 km till motorvägspåfart.

Kontakt

bild_Christian
LRF Konsult Varberg
Drottninggatan 17
432 31 Varberg

Liknande fastigheter