VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa alla bilder
En pärla till salu – Prästtorps gård, ca 24 ha

Ett unikt tillfälle att förvärva en mycket vacker fastighet! Från 1856 har gården varit i två familjers ägo (med undantag av fem år). Läget är det allra bästa med närhet både till Växjö och Alvesta (Härlöv). En allé för oss in till gårdssamlingen där vi kan njuta av en underbar bokbacke där både hare, rådjur, räv och älg kan visa sig. Sommartid är trädgården full av blommor och var med i Tidningen Lands Öppen Trädgård år 2008. Mangårdsbyggnaden har renoverats under hand och är en modern, rymlig bostad med plats för glada tillställningar med många vänner.

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Virkesförråd:
609 m³sk
Antal rum:
8 st
Fastighet:
Växjö Prästtorp 1:1, del av
Prästtorp 1
35593 Växjö

Utgångspris/ försäljningssätt

Bud

Visningar

2018-05-03

2018-05-05

Kontakt

bild_Annika
LRF Konsult Växjö
Kronobergsgatan 9
352 33 Växjö
Växjö Prästtorp 1:1, del av

En pärla till salu – Prästtorps gård, ca 24 ha

Ett unikt tillfälle att förvärva en mycket vacker fastighet! Från 1856 har gården varit i två familjers ägo (med undantag av fem år). Läget är det allra bästa med närhet både till Växjö och Alvesta (Härlöv). En allé för oss in till gårdssamlingen där vi kan njuta av en underbar bokbacke där både hare, rådjur, räv och älg kan visa sig. Sommartid är trädgården full av blommor och var med i Tidningen Lands Öppen Trädgård år 2008. Mangårdsbyggnaden har renoverats under hand och är en modern, rymlig bostad med plats för glada tillställningar med många vänner.

Byggnader

BOSTADSHUS Nedervåningens boarea är uppmätt till ca 135 kvm. Ovanvåningen har en uppmätt area av ca 85 kvm, där ingen hänsyn har tagits till snedtak. Mätning enligt säljaren total boyta 205 m2. Bottenvåningen Genom ett inglasat uterum kommer vi till huvudentrén och in i hallen. Till höger finns ett rymligt kök med mycket bänkyta, renoverat 2012. Ingång till köket kan även ske via en groventré med farstukvist. Vägg i vägg med köket finns en matsal med en underbar öppen spis i originalutförande. Halva bottenvåningen består av tre rum i fil; matsal – vardagsrum – kontor. Vardagsrummet har en mycket vacker grön kakelugn och generösa sällskapsytor. Från vardagsrummet går vi in till ett rum som idag används som kontor. Till vänster om huvudentrén finns ett stort rum som kan användas till TV-rum, sovrum eller sällskapsrum. Här finner vi en fyrkantig vit kakelugn. Både kök, matsal, kontor och TV-rum är hörnrum. Badrum med handfat, dusch och toalett finns. Värmepump luft/luft finns. Ovanvåningen Från hallen går en trappa upp till ovanvåningen. Här finner vi tre sovrum i olika storlekar och en rymlig möblerbar hall. Hela ovanvåningen har björkgolv. GÄSTSTUGA Bottenvåningen Gäststugan består av tre rum. Vardagsrummet har en kamin, (ej besiktigad). Köket har matplats, elspis, diskbänk och vedspis (ej besiktigad). Värmepump luft/luft finns. Ovanvåningen Inredningsbar ovanvåning. Boyta enligt säljaren 57,5 m2. Trappa och vind 39,2 m2

Stor Ladugård

Stor ladugård med sedvanliga utrymmen.

Verkstadsbyggnad

Verkstadsbyggnad är uppförd 1980 och innehåller verkstad, pannrum, varmgarage, tvättstuga, toalett samt bastu med dusch. Här finns en vedpanna Arimax, som även kan eldas med flis. Från verkstadsbyggnaden går en kulvert till mangårdsbyggnaden.

Garagebyggnad

Garagebyggnad med betonggolv och två breda portar.

Ladugård äldre

Äldre ladugård/ekonomibyggnad med förrådsutrymmen

Vagnsskjul

Vagnsskjul som även används som flisförråd.

Övrig ekonomibyggnad

På fastigheten finns ytterligare fyra äldre byggnader som är belägna i betesmarken runt gårdscentrum.

Skogsuppgifter

Enligt skogsbruksplanen upprättad 2018-02-19 är det 6,9 ha skog med ett virkesförråd om 609 m3sk. Lövandelen på fastigheten är 87 %.

Jakt

Jakten tillfaller ny ägare från och med 30 juni 2018.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen. Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande. Visning av husen sker efter överenskommelse med mäklaren. Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul. Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar gällande fel eller brister i fastigheten. Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som han kan grunda sitt köpbeslut på.

Fastighetsbildning

Fastigheten är under avstyckning. Tillträde till fastigheten kan ske tidigast när avstyckningen vunnit laga kraft.

Arrende/nyttjanderätter

Inägomarken är utarrenderad till och med 31 mars 2020. Från och med 1 april 2020 är inägomarken fri för ny ägare.

Vägbeskrivning, körsträckor

från Växjö kör väg 30 mot Lammhult sväng vänster vid skylt Härlöv strax efter Växjö flygplats. Kör ca 3,5 km och gården ligger på vänster sida. Växjö Flygplats ca 7 km Alvesta station ca 14 km Öjaby skola ca 7 km Grand samarkand ca 11 km Växjö station ca 13 km

Gränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa

Försäljningsätt

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/ auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara LRF Konsult, Annika Granquist Kronobergsgatan 9, 352 33 Växjö, tillhanda senast 2018-05-18 08.00 . Använd gärna bifogad anbudsblankett i objektbeskrivningen. Det går bra att maila in anbudsblanketten till annika.granquist@lrfkonsult.se

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 2394000 kr

Kontakt

bild_Annika
LRF Konsult Växjö
Kronobergsgatan 9
352 33 Växjö

Liknande fastigheter