VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa alla bilder
Gård 10 ha Lilla Edet

Mindre gård om ca 10 ha strax norr om Lilla Edet mot Hjärtum, bostadshus, förråd, ca 3 ha jordbruksmark och ca 6 ha skogsmark med ett totalt virkesförråd om ca 1230 m³sk . Jakträtt.

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Virkesförråd:
1 236 m³sk
Boyta:
77 kvm
Antal rum:
3 st
Fastighet:
Lilla Edet Löddestorp 1:26
Löddestorp 105
46392 Lilla Edet
Utgångspris

1 950 000 kr

Försäljningssätt

Bud, senast 2018-06-14, kl 12:00

Kontakt

bild_Henrik
bild_Anders
LRF Konsult Tanumshede
Industrivägen 3 D
457 31 Tanumshede
Lilla Edet Löddestorp 1:26

Gård 10 ha Lilla Edet

Mindre gård om ca 10 ha strax norr om Lilla Edet mot Hjärtum, bostadshus, förråd, ca 3 ha jordbruksmark och ca 6 ha skogsmark med ett totalt virkesförråd om ca 1230 m³sk . Jakträtt.

Byggnader

Bostadshus

Äldre träbyggnad från början av 1900-talet, uppförd med timmerstomme på stensatt torpargrund, träfasad under lertegel tak, två glas fönster. Uppvärmning via direktverkande el och vedkamin i vardagsrum, vatten från borrad brunn och nytt avloppssystem med minireningsverk från -17 med serviceavtal. Entrévåningen rymmer hall, wc/duschkabin, kök, vardagsrum och två sovrum samt inglasad veranda av gammal modell. Övre plan oinredd men förberedd för vatten och avlopp. Tidigare ägare lät renovera huset på 80-talet då takbyte, fönsterbyte, tilläggsisolering samt ny eldragning utfördes. Badrummet renoverades 2010, dock är duschkabinen i behov att bytas. Norra gaveln med fönster är i behov av renovering. El via Hjärtums Ekonomiska Elförening. Brandskyddinspektion utförd 2018-05-04, godkänt. Vattenanalys från 2018-05-03, Tjänligt, se bilaga. Mer information om husets skick se bilaga av säljaren ifylld frågelista. Gällande avloppet så har ett läckage uppdagats där dagvatten rinner in i rör till minireningsverket, läckan skall åtgärdas av säljaren inom kort. Ej ansluten till fiberförening.

Ekonomibyggnader

Det finns ett äldre förråd/uthus med stensatt källare på tomten samt uppbyggda kaninburar från en tidigare hyresgästs verksamhet.

Skogsuppgifter

Skogsmarken omfattar enligt skogsbruksplanen 6,0 ha produktiv skogsmark med ett totalt virkesförråd om ca 1230 m³sk varav ca 630 m³sk i avverkningsbara huggningsklasser. God bonitet om 9,8 m³sk/ha/år.

Jordbruksmark

Omfattar 3,14 ha åkermark enligt jordbruksverkets blockkarta. Jordart lera och mull, täckdikning med tegelrör från 1960-talet. Säljaren har själv sökt EU-stöd ihop med fler egna fastigheter. Stödrätter för EU-stödområde 5 b följer köpet, dock krävs minst 4,0 ha för egen EU stöd ansökan.

Jakt

Jakträtten är fri för köparen. Älgjakt ihop med granne med endast kalvjakt.

Vägar

Del i Gruveröd vägförening, årlig avgift ca 500 kr/år.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 300000 kr

Övrigt

Friskrivning Säljaren friskriver sig från dolda fel i fastigheten.

Vägbeskrivning

Från trafikljuset väster om älven i Lilla Edet kör ca 2 km norrut mot Hjärtum, vi skyltar med LRF Konsult.

Kontakt

bild_Henrik
bild_Anders
LRF Konsult Tanumshede
Industrivägen 3 D
457 31 Tanumshede

Liknande fastigheter