VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa alla bilder
Gård i det fagra Bögerup

Från den lilla höjden överblickar du den öppna jordbruksmarken, den grönskande skogen och den livfulla dammen. Gården ligger avskilt och är en riktig lantlig idyll. De två bostadshusen ger extra stora möjligheter och här finns även två logbyggnader till förfogande. Hela fastigheten är på totalt ca 23,5 ha, varav jordbruksmark ca 10 ha och skogsmark ca 13 ha. Landskapet här är en en böljande mosaik av öppna åkerar, blommande ängar och varierande skogsområden. Norr ut tornar Söderåsen upp och följer man Rönne å, som inte rinner långt från gården, kommer man snart ner till Ringsjön. Billinge och Stockamöllan är de närmaste samhällena, på ett avstånd av ca 3 km respektive ca 4 km. Till Eslöv är det ca 20 km och till Höör ca 15 km.

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Virkesförråd:
1 503 m³sk
Fastighet:
Eslöv Bögerup 1:11
Bögerup 111
24195 Billinge
Utgångspris

5 800 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Kontakt

bild_Daniel
LRF Konsult Malmö
Dockplatsen 1, 6 vån
211 19 Malmö
Eslöv Bögerup 1:11

Gård i det fagra Bögerup

Från den lilla höjden överblickar du den öppna jordbruksmarken, den grönskande skogen och den livfulla dammen. Gården ligger avskilt och är en riktig lantlig idyll. De två bostadshusen ger extra stora möjligheter och här finns även två logbyggnader till förfogande. Hela fastigheten är på totalt ca 23,5 ha, varav jordbruksmark ca 10 ha och skogsmark ca 13 ha. Landskapet här är en en böljande mosaik av öppna åkerar, blommande ängar och varierande skogsområden. Norr ut tornar Söderåsen upp och följer man Rönne å, som inte rinner långt från gården, kommer man snart ner till Ringsjön. Billinge och Stockamöllan är de närmaste samhällena, på ett avstånd av ca 3 km respektive ca 4 km. Till Eslöv är det ca 20 km och till Höör ca 15 km.

Byggnader

Bostad 1

Bostaden är den tidigare huvudbyggnaden på gården. Här finns järnkaminer i flera av rummen och vackra trägolv. Renoveringar och moderniseringar har skett i flera steg. På 60-talet byggdes kupan till och vinden inreddes till ett stort rum med eldstad, även källaren grävdes ur vid denna tid. 2010 sattes ett nytt kök in och matsalen intill renoverades. Taxerad boyta på 179 kvm. Fasad av trä och yttertak av tegel. Källare under del av bostaden. Uppvärmning via luft-luftvärmepump, vedkaminer och elradiatorer. Vatten från borrad brunn, gemensam brunn för båda husen. Avlopp till äldre 3-kammarbrunn.

Bostad 2

Bostaden byggdes 1984 och vilar delvis på gråstensgrunden från den tidigare stallbyggnad som legat på platsen. Här finns en modern planlösning med stora fria ytor, öppet upp till nock och loft med sovrum på övre plan. De råa träytorna sätter en gedigen prägel i huset och återfinns både i golv, tak samt trädetaljerna så som spegeldörrar och trappräcken. Taxerad boyta på 151 kvm med biyta på 17 kvm. Uppvärmning via luft-luftvärmepump och vedkamin, samt ventilation med värmeåtervinning. Vatten från borrad brunn, gemensam brunn för båda husen. Avlopp till mulltank och gråvatten (vatten från bad, dusch och tvätt ) till 3-kammarbrunn. Stor källare.

Ekonomibyggander

På fastigheten finns två logbyggander och ett garage. Den ena loglängan är fristående, stomme av trä med fasad av träpanel och yttertak av eternit . Den andra loglängan ligger i vinkel med en av bostäderna, stomme av trä med fasad av träpanel och yttertak av papp. Enklare garage uppfört i trä med 2 portar.

Skogsuppgifter

Enligt skogsbruksplan omfattar skogsmarken ca 12,7 ha med ett virkesförråd om 1503 m³sk. Trädslagsfördelningen är 8 % gran, 10 % bok, 18% ek, 33 % björk, 46 % al och 1 % lärk. Medelbonitet är beräknad till 6,9 m³sk/ha/år.

Jordbruksmark

Jordbruksmarken ligger samlad i fastighetens norra del och är lätt kuperad. Av totalt ca 10 ha är ca 6 ha åkermark och ca 4 ha är betesmark.

Jordbruksarrende och stödrätter

Jordbruksmarken är utarrenderad fram till och med 2019-01-01. Stödrätter motsvarande den stödberättigade arealen följer med fastigheten.

Jakt

Jakten är upplåten till och med 2019-06-30 och tillfaller sedan fastighetsägaren.

Damm

Ett speciellt och rogivande inslag på fastigheten är den ca 3000 kvm stor dammen med en liten ö i mitten. Den ligger ett stenkast öster om gårdscentrat, i en mindre dalsänka.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 62000 kr

Kontakt

bild_Daniel
LRF Konsult Malmö
Dockplatsen 1, 6 vån
211 19 Malmö

Liknande fastigheter