VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa fastigheter till salu Fastigheter till salu
Gård 14 Ha på naturskönt läge utanför Veinge

Gård med 14 Ha mark i ett sammanhängande område. Bostad ca 180 kvm i mysig lantlig stil, Braskamin för trivseleldning, jordvärme. Badrum med hörnbadkar & bastu. Uthusbyggnader för hobbyverksamhet, företag eller djurhållning. Jordbruksmark ca 11 Ha och egen damm. Marken angränsar Bölarpån och ger en naturskön inramning.

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Totalarea:
13,8 ha
Åkermark:
10,0 ha
Betesmark:
1,5 ha
Mark:
2,3 ha
Boyta:
180 kvm
Fastighet:
LAHOLM BÖLARP 3:7
Veinge Kapplet 6
31292 Laholm
Utgångspris

3 250 000 kr

Kontakt

bild_Henrik
LRF Konsult Laholm
Östertullsgatan 16
312 30 Laholm
LAHOLM BÖLARP 3:7

Gård 14 Ha på naturskönt läge utanför Veinge

Gård med 14 Ha mark i ett sammanhängande område. Bostad ca 180 kvm i mysig lantlig stil, Braskamin för trivseleldning, jordvärme. Badrum med hörnbadkar & bastu. Uthusbyggnader för hobbyverksamhet, företag eller djurhållning. Jordbruksmark ca 11 Ha och egen damm. Marken angränsar Bölarpån och ger en naturskön inramning.

Byggnader

Bostadshus

Bostadshus uppfört i 1½plan utan källare, byggår sannolikt början av 1800-talet. Bostaden består tre sovrum, flera sällskapsutrymmen, två toaletter, kök, uterum fördelat på ca 180 kvm, enligt uppmätning. Bottenvåningen i bostaden har kök med inredning från år 1989, matplats, vardagsrum med braskamin, sällskapsrum och sovrum. Här finns även gästentré och toalett med dusch. Ovanvåningen i denna del är oinredd. Bostadsdelen är sammanbyggd med uthus genom en väl tilltagen farstu/köksentré. Härifrån finns utgång till uterum, ca 16 kvm, samt ingång till genomgångsrum som även leder ut till trädgården. Från detta rum når man badrum från år 2006 med bastu, hörnbadkar och dusch, allt i smakfull stil med klinkergolv och kaklade väggar. Tvättstugan ligger i anslutning till badrummet. Från genomgångsrummet når man även ett sällskapsrum, som använts som bibliotek. Detta leder till ett sovrum på bottenplan samt en trappa till större sovrum på ovanvåningen. Bostaden har försetts med 3-glasfönster år 1988. Fiberanslutning beställt av Telia. Uppvärmning: NIBE Jordvärmepump från år 2005, vattenburet system, radiatorer. Vatten: Egen grävd brunn. Avlopp: Ny anläggning som utförs och bekostas av säljaren under hösten 2018, 3-K-brunn + infiltration.

Uthus i anslutning till bostad

Byggnad ca 7 x 25 m, där ca 1/3-del är inredd som bostad. Andra delen är inredd för förrådsändamål, ca 100 kvm. Uppmurade putsade väggar, eternittak.

Logen

Loge med högrest konstruktion, med måtten ca 8 x 20 m. Uppmurade väggar, takstol av träkonstruktion, eternittak. Väggar är i övrigt klädda med träpanel och plåt. Öppet till nock invändigt, användbar byggnad med portar mot gårdsplanen.

Garage / Verkstad

Byggnad uppförd år 1998 med måtten 6,5 x 16 m, med träkonstruktion. Byggnaden har utvändigt klätts med träpanel, och har takbeklädnad av eternit. i ena gaveln finns vikport från EAB, invändig takhöjd är hela 3,3 m, vilket möjliggör olika användningsområden. Betonggolv på halvan närmst porten. Inredningsbar vind.

Häststallet

Mindre byggnad som inretts med tre hästboxar, byggnadens storlek ca 6 x 10 m.

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns ett f.d Kapell, och grunden av denna finns kvar.

Grönfodertork -Vallodling

På fastigheten har det bedrivits ekologisk vallodling med kontraktsodling åt Genevads grönfodertork. Köparen har möjlighet att fortsätta alternativt bruka åkermarken på annat valfritt sätt. Mer information kan fås av mäklaren.

Blockareal & stödrätter

Blockarealen för fastigheten är 11,86 varav våtmark 1,06 Ha. Stödrätter för arealen ingår i köpet utan extra kostnad.

Våtmark / damm

På fastigheten finns damm som anlagts år 2002, s.k våtmark. Arealen uppgår till 1,06 Ha EU-stöd finns att erhålla för skötseln, 3 150 kr / år.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 721000 kr

Områdesbeskrivning

Gården ligger på naturskönt läge norr om Laholm, utanför Veinge i aktiv lantbruksbygd med närhet till skola F-9, affär och annan service i Veinge.

Kontakt

bild_Henrik
LRF Konsult Laholm
Östertullsgatan 16
312 30 Laholm

Liknande fastigheter