VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa fastigheter till salu Fastigheter till salu
Skogsmark och tomter Egernahult

Här ges möjlighet att förvärva 32 Ha skogsmark utan byggnader, och med 5078 m3sk växande skog, samt mark avsedd för bebyggelse. På köpet får köparen fem st avstyckade och byggklara tomter i Egernahults stugområde, på naturskönt lugnt läge. AB eller annan Juridisk person kan sannolikt förvärva fastigheterna. Säljes genom skriftligt anbud senast 6 December 2018.

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Virkesförråd:
5 078 m³sk
Fastighet:
LAHOLM EGERNAHULT 1:10

Utgångspris

3 500 000 kr

Försäljningssätt

Bud, senast 2018-12-06

Visning

Fastighetens markområden kan undersökas på egen hand med hjälp av försäljningsmaterial och kartor. Hänsyn skall visas mot markägare, grannar, växande grödor och eventuell jakt i området. För den som önskar visning med mäklare, kontakta LRF Konsult AB.

Kontakt

bild_Henrik
LRF Konsult Laholm
Östertullsgatan 16
312 30 Laholm
LAHOLM EGERNAHULT 1:10

Skogsmark och tomter Egernahult

Här ges möjlighet att förvärva 32 Ha skogsmark utan byggnader, och med 5078 m3sk växande skog, samt mark avsedd för bebyggelse. På köpet får köparen fem st avstyckade och byggklara tomter i Egernahults stugområde, på naturskönt lugnt läge. AB eller annan Juridisk person kan sannolikt förvärva fastigheterna. Säljes genom skriftligt anbud senast 6 December 2018.

Skogsuppgifter

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen är 25 Ha frisk mark ( 78% ) och 6,3 Ha fuktig ( 20 % ). Fastigheten består av Tall 46 %, Gran 37 % och Löv 16 %. Bok ,Ek och Björk utgör mindre än 3 % av innehållet. Inga nyckelbiotoper finns på fastigheten. Tillväxt för planperioden är 1 688 m3sk. Planen ger som förslag att avverka 1457 m3sk

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler. Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Gränserna är normalt utmärkta och utgörs av markeringar eller av naturliga gränser. Dock kan gränserna bitvis vara bristfälligt markerade, säljaren ansvarar ej för uppmärkning av dessa innan eller efter köpet.

Besiktning och undersökningsplikt

Fastighetens markområden kan undersökas på egen hand med hjälp av försäljningsmaterial och kartor. Hänsyn skall visas mot markägare, grannar, växande grödor och eventuell jakt i området. För den som önskar visning med mäklare, kontakta LRF Konsult AB.

Tomtmark

Fastigheten som är stamfastighet till de tomter som styckats av i Egernahults stugområde har 31 st planerade tomter kvar lämpliga för byggnation. Dessa är ännu ej avstyckade utan tillhör Egernahult 1:10.

Avstyckade tomter

Med köpet av Egernahult 1:10 följer följande fem tomter med i köpet: Egernahult 1:77,1:78,1:87,1:88 och 1:90. Samtliga är egna fastigheter med tomtstorlek mellan 1200-1900 kvm. Pantbrev finns uttagna i varje tomt med antingen 20 000 kr eller 25 000 kr. Tomternas läge i stugbyn kan utläsas av bifogad karta.

Andel i samfälligheten Egernahult S:2, markområde 22 Ha

Vid genomförandet av Stugbyn och Lantmäteriförrättning år 1981 bildades en fastighet som ägs gemensamt av fastighetsägarna inom området, på vilken det finns gemensamma vägar, skogsmark m.m. Arealen är 22,1 Ha och Egernahult 1:10:s andel är ca 45 %.

Gårdskarta / Aktiv Kartvy

Vid besök på fastigheten kan man med fördel använda sig av vår tjänst i sin mobila enhet. Fastigheten har en interaktiv Gårdskarta på lrfkonsult.se/fastighetsformedling. Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet och klicka på kartbilder när du befinner dig i fält via GPS för att få information från skogsbruksplanen. Tjänsten gör det också enklare att navigera runt på fastigheten, hitta gränser m.m

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 1480000 kr

Kontakt

bild_Henrik
LRF Konsult Laholm
Östertullsgatan 16
312 30 Laholm

Liknande fastigheter