VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa fastigheter till salu Fastigheter till salu
Gård om ca 10 ha med skog och inägor

Trevlig gård om ca 10 ha varav ca 8,5 ha är produktiv skogsmark och ca 1,5 ha åker/bete beläget utanför Lidnäs vid sjön Stråken strax utanför Moheda, drygt 20 minuter från Växjö. Grandominerad skogsmark som är välskött. Det finns ett uppskattat virkesförråd om ca 1160 m3sk, varav slutavverkningsmogen skog (S2) uppgår till ca 650 m3sk. Bonitet 8,8. 90% Gran 6 % Tall. Charmigt bostadshus med fin åkermark samlat runt gårdscentrum möjliggör djurhållning i mindre skala. Ladugård och jordkällare i gott skick. Ny 3-kammarbrunn med infiltration 2017! Egen jakträtt, ingår i älgjaktsområde.

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Totalarea:
10,1 ha
Skogsmark:
8,5 ha
Åkermark:
1,5 ha
Småhusmark lantbruk:
0,1 ha
Fastighet:
ALVESTA MOHEDA-NÄS 1:8
Näs Bäckanäs 1
34262 Moheda
Utgångspris

1 100 000 kr

Försäljningssätt

Bud, senast 2018-11-28

Visning

2018-11-19

Välkommen att anmäla till visning! Tel 0470-74 57 01, siri.ek@lrfkonsult.se Skog och mark undersöks på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande.

Kontakt

LRF Konsult Växjö
Kronobergsgatan 9
352 33 Växjö
ALVESTA MOHEDA-NÄS 1:8

Gård om ca 10 ha med skog och inägor

Trevlig gård om ca 10 ha varav ca 8,5 ha är produktiv skogsmark och ca 1,5 ha åker/bete beläget utanför Lidnäs vid sjön Stråken strax utanför Moheda, drygt 20 minuter från Växjö. Grandominerad skogsmark som är välskött. Det finns ett uppskattat virkesförråd om ca 1160 m3sk, varav slutavverkningsmogen skog (S2) uppgår till ca 650 m3sk. Bonitet 8,8. 90% Gran 6 % Tall. Charmigt bostadshus med fin åkermark samlat runt gårdscentrum möjliggör djurhållning i mindre skala. Ladugård och jordkällare i gott skick. Ny 3-kammarbrunn med infiltration 2017! Egen jakträtt, ingår i älgjaktsområde.

Byggnader

Bostadsbyggnad Hall med avhägnignsmöjligheter. Vardagsrum med vedkamin, fint trägolv och fönster åt tre väderstreck ger trevligt ljusinsläpp. Sovrum 1 med garderob Kök Groventré Övervåning Långsmal hall med tvättmaskin. Sovrum 2, kattvindsförråd Sovrum 3, trägolv, kattvindsförråd. Byggnadssätt Grund: Torpargrund Tak: Plåt Fasad: Stående träpanel Fönster: 2-glas kopplade Uppvärmning: Direktel, eldstad Ventilation: Självdrag Vatten: Grävd brunn Avlopp: Ny 3-kammarbrunn med infiltration gjord 2017

Ladugård

Ladugård med äldre stalldel, loge, traktorgarage som skulle kunna fungera som en mindre lösdrift om man är intresserad av djurhållning.

Magasin / Garage

I bruksskick.

Skogsuppgifter

Skogsbruksplan upprättad av ATA timber oktober 2018. Uppskattat virkesförråd om 1156 m3sk varav slutavverkningsmogen skog (S2) utgör 650 m3sk. Bonitet 8,8. Medeltal 136 m3sk/ ha. Fastigheten består utav ett skifte. Trädslagsfördelning Gran 90% Tall 6% Björk 3% Asp <1% Ki,Ai 1%

Jakt

Fastighetens jakträtt övergår till köparen på tillträdesdagen, ingår i älgjaktsområde.

Areal

Areal enligt skogsbruksplan Produktiv skogsmark 8,5 ha Inäga/åker 1,5 ha Annat 0,1 ha Summa landareal 10,1 ha Areal enligt lantmäteriet 94 050 kvm Taxerad areal Skogsmark: 7 ha Åkermark: 2 ha Småhusmark på lantbruk: 700 kvm

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom sakkunnig före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar gällande fel eller brister i fastigheten. Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper. Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande. Visning av husen sker efter överenskommelse med mäklaren.

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/ auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara LRF Konsult, Siri Ek, Kronobergsgatan 9, 352 33 Växjö, tillhanda senast 2018-11-26 10.00 . Använd gärna bifogad anbudsblankett i objektbeskrivningen. Det går bra att maila in anbudsblanketten till siri.ek@lrfkonsult.se Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du har frågor gällande anbudsförfarandet.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 9500 kr

Kontakt

LRF Konsult Växjö
Kronobergsgatan 9
352 33 Växjö

Liknande fastigheter