VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa fastigheter till salu Fastigheter till salu
Mindre gård nära Vetlanda

Mindre gård om drygt 6 ha med bostadshus och loge endast 10 minuter från Vetlanda. Enplanshus med källare om 6 rum och kök. Öppen spis i gillestugan. Jordvärme. Välskött skog med 1 071 m³sk i virkesförråd och bonitet om 8 m³sk/ha. Möjligheter till djurhållning.

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Boyta:
103 kvm
Fastighet:
VETLANDA MOSSGÅRD 1:10
Nybo 2
57492 Vetlanda
Utgångspris

2 100 000 kr

Visning

2018-11-21 14:00 - 16:30

Visas av: Johan Olausson

Kontakt

bild_Johan
LRF Konsult Vetlanda
Storgatan 23 B
574 31 Vetlanda
VETLANDA MOSSGÅRD 1:10

Mindre gård nära Vetlanda

Mindre gård om drygt 6 ha med bostadshus och loge endast 10 minuter från Vetlanda. Enplanshus med källare om 6 rum och kök. Öppen spis i gillestugan. Jordvärme. Välskött skog med 1 071 m³sk i virkesförråd och bonitet om 8 m³sk/ha. Möjligheter till djurhållning.

Byggnader

Bostad

Enplanshus med källare byggd 1970 med grundmurar på betongplatta. Träbjälklag, fasad av skalmur, tegelpannor, tvåglas fönster, självdragsventilation och uppvärmning med jordvärmepump (2012) med 360 m collectorslang. Boarea om 103 kvm och biarea om 103 kvm (källarvåning). Gemensam vattenbrunn med granne (servitut), djupborrad brunn om 90 m. Trekammarbrunn med ny infiltrering 2018. Bostad med 6 rum och kök. Entréplan med hall, garderob, ljusa väggar och plastmatta. Till vänster om hallen ligger vardagsrum med parkettgolv. Rakt fram i hallen ligger köket med bardisk. Bänkar i laminat och rostfritt, kakel ovan diskbänk.Kombinerad kyl- och frysskåp. Golvspis, fläkt, och diskmaskin. Matplats för fyra. Utgång till altan på husets östra sida, delvis inglasad. Till höger från entrén går en korridor till tre sovrum och badrum med våtrumsmatta. Källarplan med gillestuga når man från trapp i entréhallen. I gillestugan finns öppen spis (godkänd). Dessutom ett större rum, tre förrådsrum, tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. I anslutning till tvättstugan ligger pannrummet med jordvärmepump, varmvattenberedare. Från pannrum finns utgång till garaget. Även i källarplan finns toalett med duschutrymme. Vidbyggt garage med plats för en bil. Energideklarationen anger energiprestanda till 45 kWh/kvm och år och bostaden hamnar i energiklass C. Försäkringskostnad hela gården drygt 5 362 kr. Elkostnad efter dagens nyttjande 20 299 kr. Renhållning 1 419 kr, sotning ca 1 500 kr, slamtömning ca 1 200 kr.

Loge

Loge i trä under plåttak med area enligt taxering 84 kvm.

Enklare fritidshus

På fastigheten finns ytterligare mindre och enklare fritidshus i trä.

Skogsuppgifter

Skogsinventering gjord i oktober 2018 visar på 6 ha bördig skogsmark med bonitet om 8 m³sk/ha och år och ett virkesförråd om 167 m³sk/ha. Trädslagsfördelning med 37 % gran, 50 % tall och 13 % löv. Totalt virkesförråd 1 071 m³sk.

Fiske

Kräftfiske i Emån och som medlem i Grumlans FVO har man rätt till spöfiske i Grumlan. Grumlan bjuder på ett fint fiske efter gädda, abborre, gös och braxen. Gösfisket har förbättrats under senare år, efter att man infört ett minimimått på 45 cm och under senaste åren har ett antal stora gösar tagits upp i Grumlan. Gäddfisket kan under vintersäsongen vara riktigt givande.

Servitut

Mossgård 1:10 har rätt att ta vatten i brunnen som ligger på Mossgård 1:78. Mossgård 1:78 har rätt till att ha infiltreringen från sin avloppsbrunn på Mossgård 1:10.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 308000 kr

Kontakt

bild_Johan
LRF Konsult Vetlanda
Storgatan 23 B
574 31 Vetlanda

Liknande fastigheter