Visa fastigheter till salu Fastigheter till salu
Hästgård belägen i en trevlig landsbygd

En halvtimme från Sala, Enköping och Västerås är denna hästgård belägen i en trivsam landsbygd. Gården består av gårdscentra med bostadshus, äldre bagarstuga och ekonomibyggnader. Till fastigheten hör 4 ha åkermark som är samlat i ett sammanhängande skifte. Med ett fint läge utefter byvägen ligger med bostadshuset med balkong och veranda i östligt läge, utmärkt att starta dagen med en kopp kaffe i morgonsolen. Bostadshuset har ett inspirerande kök och ombonad matsal som bjuder in till mysiga familjemiddagar och trevliga pratstunder med vänner. Den äldre timrade bagarstugan har nyligen byggts om och inhyser nu en trevlig lägenhet, möjlig att använda som gäststuga, generationsboende eller för uthyrning. I trädgården hittar du fruktträd och bärbuskar av olika slag. Här finns det gott om utrymme för den odlingsintresserade att anlägga land och växthus. Här finns möjligheter att uppfyll sina drömmar om familjelivet på landet. Stallet rymmer två hästar och i den gamla ladugården finns det möjlighet att inreda för höns, får eller annan mindre djurhållning. Logen är i bra skick med en festlokal inredd på magasinet. Utanför gården ligger en hållplats för skolbussen som tar barnen direkt till skolan på morgonen.

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Totalarea:
5,3 ha
Åkermark:
4,1 ha
Småhusmark:
0,3 ha
Övrigmark:
0,8 ha
Boyta:
140 kvm
Fastighet:
SALA BRUNNSBO 1:18
Brunnsbo 102
73398 Ransta
Utgångspris

2 700 000 kr

Försäljningssätt

Anbud, senast 2019-04-24, kl 13:00

Kontakt

bild_Erika
bild_Elin
LRF Konsult Västerås
Badhusgatan 8
722 15 Västerås
SALA BRUNNSBO 1:18

Hästgård belägen i en trevlig landsbygd

En halvtimme från Sala, Enköping och Västerås är denna hästgård belägen i en trivsam landsbygd. Gården består av gårdscentra med bostadshus, äldre bagarstuga och ekonomibyggnader. Till fastigheten hör 4 ha åkermark som är samlat i ett sammanhängande skifte. Med ett fint läge utefter byvägen ligger med bostadshuset med balkong och veranda i östligt läge, utmärkt att starta dagen med en kopp kaffe i morgonsolen. Bostadshuset har ett inspirerande kök och ombonad matsal som bjuder in till mysiga familjemiddagar och trevliga pratstunder med vänner. Den äldre timrade bagarstugan har nyligen byggts om och inhyser nu en trevlig lägenhet, möjlig att använda som gäststuga, generationsboende eller för uthyrning. I trädgården hittar du fruktträd och bärbuskar av olika slag. Här finns det gott om utrymme för den odlingsintresserade att anlägga land och växthus. Här finns möjligheter att uppfyll sina drömmar om familjelivet på landet. Stallet rymmer två hästar och i den gamla ladugården finns det möjlighet att inreda för höns, får eller annan mindre djurhållning. Logen är i bra skick med en festlokal inredd på magasinet. Utanför gården ligger en hållplats för skolbussen som tar barnen direkt till skolan på morgonen.

Byggnader

Bostadshus

Bostadshus i 1 1/2 plan från 1950-talet. Murad stomme av lättbetongblock och källargrund under hela huset. Putsad fasad och 2-kupigt tegel på tak. Uppvärmning med bergvärmepump från 2012 och enskilt vatten från borrad brunn. Enskilt avlopp med infiltrationsbädd från 2009. Nedre plan: Rymlig hall, ett sovrum och ett stort vardagsrum. Matsal med ett större förrådsutrymme. Kök med 50-talsinredning och stort skafferi. Golvet är bytt 2012. Diskmaskin och spis är nyanskaffade efter 2012. Genomgående träparkett på golv och tapetserade väggar. Utbyggnad med grovingång, WC och källarnedgång. Övre plan: 3 sovrum och ett gammalt kök. Rymligt badrum med toalett, handfat och dusch rustat 2013. Kaklade väggar och klinker på golv. Hall med dörr ut till balkong med läge för morgonsol. Källare med garage, verkstadsutrymme och tvättstuga. Byggår: 1951 BOA: 140 m² enligt taxeringsuppgift BIA: 100 m² enligt taxeringsuppgift 6 rum och kök Uppvärmning: Bergvärme - 2012 V/A: Enskilt året om. Avlopp godkänt

Bagarstugan

I den gamla bagarstugan har en lägenhet inretts för boende. Huset är ett gammalt timmerhus på torpargrund med karaktäristiskt rödmålad träpanel och enkupigt tegeltak. Nedre plan färdigställdes 2014 med ett sovrum, kök och våtrum med tvättstuga, dusch och toalett samt klädkammare. Totalt ca 61 m² enligt säljarens uppgift. På vindsvåningen inreddes ett allrum 2018. Uppvärmning med luftluftvärmepump och oljeradiatorer. Vatten och avlopp enskilt, gemensamt med bostadshuset. Nybyggd träveranda i söderläge.

Ladugård, Loge och Stall

Gammalt djurstall med gjuten grund och timmerstomme. Överbyggnad med trästomme och plåttak. Byggnadsmått 27 x 9,5 m. Logen är i bra skick. Byggnadsmått 10,7 x 47 m. Trästomme och plankvägg med tegel på taket. På magasinets övre plan finns en iordningställd festlokal lämplig för midsommarfirande och surströmmingsskivor. Det finns ett litet stall med 2 boxplatser för småhästar samt sadelkammare. Gjuten grund, murad stomme av betongblock och etternittak. På gaveln ut mot åker och betesmarkerna finns en tillbyggd lösdrift med träkonstruktion och plåttak, 5,6 x 5,9 m.

Inägomark

4 ha åkermark av normal kvalitet och produktionskapacitet enligt taxeringsuppgift. Har nyttjats för djurbete av nuvarande ägare. Observera att del av befintligt stängsel går över fastighetsgränsen och att inhägnaden därför innefattar en mindre areal av grannfastigheten.

Stödrätter

Det finns stödrätter på 4,13 ha. Stödrätterna övergår till ny köpare på tillträdesdagen.

Trädgård

Stor tomt med inramning av en häck ut mot byvägen. På tomten finns gott om utrymme för den odlingsintresserade att anlägga odlingsland och rusta upp växthuset. Bakom huset finns en frukt- och bärträdgård med äppelträd hallon-, krusbär- och vinbärsbuskar.

Radon

Vid den senast gjorda radonmätningen utförd i December 2016 redovisades radonhalt 260 Bq/m3. Nivån är i överkant av Strålsäkerhetsmyndighetens referensnivå. Några avhjälpande åtgärder har ej utförts av nuvarande ägare.

Naturvärden

Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden fanns registrerade på fastigheten vid kontrolltillfället. Källa: Skogsstyrelsen, skogens pärlor, https://kartor.skogsstyrelsen.se/kartor/

Forn- och kulturlämningar

Det finns ett kulturminne registrerat på fastigheten bestående av en fyndplats för äldre boplats. Källa: Fornsök, www.fmis.raa.se

Inteckningar

Summa inteckningar 1 850 500 SEK

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Köparen bör före köpet ha tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper. Det kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper, det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.

Områdesbeskrivning

Gården har ett stillsamt läge på landsbygden med snabb anslutning till riksväg 70. Du når Sala, Enköping och Västerås inom 30 minuters bilfärd. I Ransta finns livsmedelsbutik, pizzera, förskola och grundskola m m. Närmsta större ort med serviceinrättningar är Sala. Sala (avstånd ca 20 km) är centralort i Sala kommun i Västmanlands län. I Sala återfinns Sala silvergruva samt Väsby Kungsgård och Aguélimuseet. Sala är en charmig småstad med närhet till ett antal större städer såsom Västerås, Uppsala, Stockholm m.fl. I stadens centrum finns såväl småbutiker som en modern galleria, bibliotek, biograf, caféer, restauranger, matbutiker och tågstation för goda pendlingsmöjligheter. För den friluftsintresserade finns flera sjöar i Salas närhet med möjligheter till bad, fiske och utflykter längs fantastiska vandringsleder. Sala har ett rikt föreningsliv med drygt 200 föreningar med många olika verksamheter. Vid Lärkans sportanläggning strax utanför centrum finns idrottshall, badhus, hockeyhall, curlinghall samt flera bollplaner, varav en med konstgräs. Är du intresserad av hästar finns en stor ridanläggning bara några kilometer utanför centrum. I Västerås (avstånd ca 25 km) finns flygplats, buss- och tågstation som gör det lätt att pendla till ex. Stockholm. Stort utbud av skolor, för vidare skolgång finns gymnasium och högskola. För den kulturintresserade finns teater, konserthus och museum. Det finns ett stort idrottsintresse i staden och flertalet inom- och utomhusarenor vilket ger goda möjligheter till att utöva de flesta idrotter. Med trevliga stadsparker, tätortsnära skogar och en stor insjöhamn är Västerås en attraktiv sommarstad. För shopping finns Erikslund, ca 6 km från fastigheten. Här hittar du matbutiker, bensinstationer och ett shopping center med ett stort utbud av restauranger och butiker, bl a. IKEA. Enköping (avstånd ca 30 km) har ett sjukhus, vårdcentraler, grund- och gymnasieskolor, flera matbutiker, småbutiker, bensinstationer, systembolag, bibliotek och biograf. Enköping är känt för sina parker, 24 stycken till antalet. Efter att du har njutit av en promenad i dessa vackra parker kan du besöka någon av centrums mysiga caféer eller restauranger såsom den franska bistron Bombance som finns omnämnd i White guide. Genom Enköping rinner Enköpingsån och vid åns utmynning i Mälaren ligger Bredsand som med camping och badstrand lockar såväl lokalbor som turister under sommarhalvåret. Med närheten till Mälaren är det lätt att ge sig ut på det blå för en båttur med familjen eller en fisketur med vännerna. Enköping har flera stora arbetsgivare ex. Ledningsregementet, Martin & Servera AB och Sjukhuset.

Kommunikationer

Från Ransta tågstation går dagligen tåg till Sala och Västerås. Se www.sj.se för tidtabell. Busslinjen trafikeras av Västmanlands Länstrafik. Se www.vl.se för aktuell tidtabell.

Vägbeskrivning

På objektets informationssida på lrfkonsult.se/fastighetsformedling finns möjlighet att få vägbeskrivning till fastigheten.

Kontakt

bild_Erika
bild_Elin
LRF Konsult Västerås
Badhusgatan 8
722 15 Västerås

Liknande fastigheter