Visa fastigheter till salu Fastigheter till salu
Stenbacken-Torp 5,4 Ha - Trälshult / Knäred

Stenbacken är ett litet mysigt torp som är i behov av renovering / ombyggnation för att få tillbaka sin forna glans - ett projekt för den händiga familjen med drömmar om boende på landet. Ca 5,4 Ha egen mark, hälften utgörs av skog - Välkommen att skapa ditt drömboende!

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Fastighet:
LAHOLM TRÄLSHULT 1:17
Trälshult 71
31252 Knäred
Utgångspris

450 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Visning

2019-04-22 11:00 - 13:00

Visas av: Henrik Gustafsson

Anmälan krävs-ring 0430-12275 eller maila!

Kontakt

bild_Henrik
LRF Konsult Laholm
Östertullsgatan 16
312 30 Laholm
LAHOLM TRÄLSHULT 1:17

Stenbacken-Torp 5,4 Ha - Trälshult / Knäred

Stenbacken är ett litet mysigt torp som är i behov av renovering / ombyggnation för att få tillbaka sin forna glans - ett projekt för den händiga familjen med drömmar om boende på landet. Ca 5,4 Ha egen mark, hälften utgörs av skog - Välkommen att skapa ditt drömboende!

Byggnader

Bostadshus

Enklare bostadsbyggnad ca 6 x 10 m, med veranda mot infarten och mindre tillbyggnad med köksentré på gårdssidan. El indraget i byggnaden men ej vatten / avlopp. Murstocken i huset har anslutning till de tre eldstäderna och en inmurad trappa till ovanvåningen. Ovanvåningen har ett inrett rum, renoveringsbehovet är påtagligt i hela byggnaden. Bostaden har använts som fritidshus sporadiskt senaste 50 åren. Bostaden har inget åsatt taxeringsvärde av Skatteverket. Fastigheten säljes utan att energideklaration upprättas av säljaren. Två vattenbrunnar finns, varav en är sannolikt från 1970-talet.

Stall / Uthus

Stall / Uthus ca 6 x 10 m, med plåttak i bättre skick. Stående träpanel och stomme av träkonstruktion. 1/3-del av byggnaden har inretts för lösdrift av får, med fri passage ut i hagarna bakom stallen. Mittdelen är förvaringsutrymme, enklare utedass finns.

Snickarbod

Uthusbyggnad ca 5 x8 m innehållande snickarbod och förvaringsutrymmen samt utedass av äldre snitt. Eternittak, träkonstruktion och träpanel.

Fastighetsgränser

Gränserna är normalt utmärkta och utgörs av markeringar eller av naturliga gränser. Dock kan gränserna bitvis vara bristfälligt markerade, säljaren ansvarar ej för uppmärkning av dessa innan eller efter köpet.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs vid köp av fastigheten, eftersom den är belägen i glesbygdsområde. Tillståndet söks av köparen, direkt efter undertecknat köpekontrakt, och bekostas av köparen, 3700 kr. Mäklaren tillhandahåller erforderliga handlingar. Ansökan är att se som en formalitet, med i princip 100 %-ig chans att få tillstånd att köpa fastigheten. Förvärvstillstånd ansökes hos Länsstyrelsen i Hallands Län, enligt Jordförvärvslagen, 1979:230

Städning / Bortforsling av lösöre

Följande formulering kommer att skrivas in i köpekontraktet: Parterna har kommit överens om att fastigheten överlåtes i det skick den har avseende städning / röjning & bortforsling av lös egendom, som fastigheten har uppvisats för köparen under försäljningen. Överenskommelsen innebär att köparen inte har rätt att kräva säljaren på ytterligare åtgärder varken innan eller efter tillträdet. Senast på tillträdesdagen måste säljaren hämta och ta hand om sådan egendom som säljaren önskar att behålla. Eventuell kvarglömd egendom har köparen därefter rätt att försälja, bortforsla eller behålla utan extra ersättning till säljaren.

Områdesbeskrivning

Knäred, som ligger ca 9 km bort eller 10 minuter med bil erbjuder skola F-6, mataffär, bank, blomsteraffär, apotek, äldreboende och Järnaffär. Sommartid har Flammabadet öppet och året runt finns friluftsliv i alla former runt husknuten. Inom några år är tanken att även persontåg mellan Markaryd och Halmstad skall ha station i samhället.

Vägbeskrivning

Se bifogad Kartor

Kontakt

bild_Henrik
LRF Konsult Laholm
Östertullsgatan 16
312 30 Laholm

Liknande fastigheter