Visa fastigheter till salu Fastigheter till salu
Axlas

På högt vackert läge på Västanåberget ovanför Sibbarpsdalen ligger denna idylliska gård mitt i naturen. Gården omfattar totalt ca 10 ha och lämpar sig väl för mindre djurhållning med 4 ha betesmark. Skogen om ca 5 ha utgörs mestadels av gran- och bokskog. Den härliga trädgården är bevuxen med blommor, fruktträd och bärbuskar och erbjuder naturliga skyddade uteplatser. Vandringsleden Näsumaleden passerar förbi gården och ansluter till både Skåne- och Blekingeleden. Här bor ni på fritt och ostört läge utan grannar!

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Totalarea:
10,1 ha
Övrigmark:
1,0 ha
Skogsmark:
5,0 ha
Betesmark:
4,0 ha
Småhusmark lantbruk:
0,1 ha
Boyta:
80 kvm
Fastighet:
BROMÖLLA VÄSTANÅ 6:52 samt 6:15
Västanåvägen 369
29594 Näsum
Utgångspris

1 450 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Visningar

2019-04-26 13:00 - 14:00

Anmälan krävs, varmt välkommen att maila för att anmäla dig till visning! Ingen visning innan första erbjudna visningstillfälle.

2019-05-02 15:00

Anmälan krävs, varmt välkommen att maila för att anmäla dig till visning!

Kontakt

bild_Ulrika
LRF Konsult Kristianstad
Västra Boulevarden 47
291 31 Kristianstad
BROMÖLLA VÄSTANÅ 6:52 samt 6:15

Axlas

På högt vackert läge på Västanåberget ovanför Sibbarpsdalen ligger denna idylliska gård mitt i naturen. Gården omfattar totalt ca 10 ha och lämpar sig väl för mindre djurhållning med 4 ha betesmark. Skogen om ca 5 ha utgörs mestadels av gran- och bokskog. Den härliga trädgården är bevuxen med blommor, fruktträd och bärbuskar och erbjuder naturliga skyddade uteplatser. Vandringsleden Näsumaleden passerar förbi gården och ansluter till både Skåne- och Blekingeleden. Här bor ni på fritt och ostört läge utan grannar!

Byggnader

Bostadsbyggnad

Bostadshus i 1,5 plan med oinredd vind. Uppfört med delvis källare och torpargrund. Stomme av trä, kopplade 2-glasfönster och tak belagt med tegelpannor. Vatten från grävd brunn och naturlig vattenkälla från skogen, vattenfilter med alkalisk rening. Enskilt avlopp med trekammarbrunn och efterföljande infiltrationsanläggning ca 3 år. Uppvärmningen med kamin, kakelugn och oljefyllda elelement. Elen uppdaterad på senare år med bland annat automatsäkringar. Skorstenen har försett med insatsrör. Charmig torpstuga där nedre plan fördelar sig på entréhall, badrum, vardagsrum med modern täljstenskamin, kök med matplats och två sovrum varav ett med en vackert brunemaljerad rund kakelugn. På ovanvåningen finns ett sommarrum och resterande del oinredd vind. Källaren inrymmer teknikrum. Kök. Utrustning: elspis, vitemaljerad vedspis, kyl/frys. Badrum. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin. Källaren. Utrustning: varmvattenberedare, frysbox, hydrofor och vattenfilter.

Fd ladugård, länga mm

Länga med stomme av trä, träpanel och tegeltak. Inrymmandes torrdass, vedbod, förrådsutrymmen, snickarbod, fd hönshus och loft. Ladugård med stomme delvis i trä och delvis murad, beklädd med plåt och puts, tak belagt med plåt. Inrymmer stall med 3 boxar samt loge. Ny el. På ladugårdens baksida finns en lösdrift.

Skogsuppgifter

Skog om ca 5 ha med mestadels gran och bok.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Jakträtten är inte upplåten utan tillfaller köparen på tillträdesdagen.

Forn- och kulturlämningar

Enligt Riksantikvarieämbetet finns en kulturhistorisk lämning på fastigheten 6:15. Lämningen är en torplämning bestående av grunden till ett boningshus och två längor placerad väster om Västanåvägen på betesmarken.

Inägomark

Vacker betesmark om ca 4 ha bevuxen med en del björk och ek.

Driftskostnader

Nuvarande ägare har haft följande driftskostnader 2018: uppvärmning 6 900 kr, hushållsel 2 300 kr, gårdsförsäkring 3 900 kr, avlopp (slamtömning) 1 200 kr, renhållning 2 200 kr.

Energideklaration

Energideklaration är ej utförd. Säljaren kommer i köpekontraktet ta med en klausul som avtalar bort rätten att upprätta en energideklaration på säljarens bekostnad.

Friskrivning

Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brister i fastigheten.

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som han kan grunda sitt köpbeslut på. Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 2100 kr

Kontakt

bild_Ulrika
LRF Konsult Kristianstad
Västra Boulevarden 47
291 31 Kristianstad

Liknande fastigheter