VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa alla bilder
Sjönära byggbar skogstomt mellan Rättvik och Leksand

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Totalarea:
1,0 ha
Skogsmark:
1,0 ha
Virkesförråd:
063 m³sk
Fastighet:
Leksand Plintsberg 45:6
Skogstomt

Utgångspris/ försäljningssätt

350 000 kr
Öppen budgivning

Kontakt

bild_Åsa Åsa Eriksson
Fastighetsmäklare
02393947
0705509127
asa.eriksson@lrfkonsult.se
bild_Victor Victor Åström
Assistent
02393921
victor.astrom@lrfkonsult.se
LRF Konsult Falun
Bergmästaregatan 2
791 30 Falun
Leksand Plintsberg 45:6

Sjönära byggbar skogstomt mellan Rättvik och Leksand

Stor skogstomt med fantastiskt läge vid sjön Brossen utanför Rättvik. Fastigheten ligger lättillgängligt vid väg och har beviljat förhandsbesked för bostadsbyggnad. Närheten till skog och natur gör denna tomt till en unik möjlighet att skaffa ett drömboende.

Skogsuppgifter

På fastigheten finns en skogsbeskrivning upprättad 2016-04-07 av LRF Konsult Falun. Enligt skogsbeskrivningen omfattar skogsmarken 1 ha med ett virkesförråd om 63 m³sk, vilken utgörs av lövdominerad ungskog.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs då fastigheten ligger inom omarronderingsområde. Förvärvstillståndet är kostnadsfritt. Detta förvärv kan medföra möjlighet till ytterligare förvärv av skogsfastigheter inom omarronderingsområdet. Mäklaren hjälper till med ansökan.

Jakt

Eventuellt möjlighet till jakt

Fiske

Fastigheten ingår i Rättvik-Boda fiskevårdsområde, som förvaltas av Rättvik-Boda fiskevårdsområdesförening. Kontaktperson: Jonas Rantanen Tel: 070-676 28 82

Naturvärden

Inga höga naturvärden finns registrerade på fastigheten enligt Skogens Pärlor (www.skogsstyrelsen.se/skogensparlor)

Forn- och kulturlämningar

Inga forn-och kulturlämningar finns registrerade på fastigheten enligt Skogens Pärlor (www.skogsstyrelsen.se/skogensparlor)

Bygglov

Kommunen har beviljat förhandsbesked om bygglov för uppförande av bostadsbyggnad, med strandskyddsdispens. Länsstyrelsen har dessvärre beslutat att upphäva strandskyddsdispensen. En möjlighet är att flytta upp tänkt bostadsbyggnad, så att den verkligen hamnar mer än 100 meter i från strandkanten. Det åligger då köparen att på nytt ansöka om förhandsbesked för bygglov.

Servitut

Det finns ett servitut som ger ägaren till fastigheten Plintsberg 45:6 rätt att ha brygga/båtplats vid sjön Brossen. Se bifogad karta.

Områdesbeskrivning

Fastigheten ligger naturskönt vid sjön Brossen, endast 24 km från både Rättvik och Leksand. I Rättvik kan man ta en promenad på Långbryggan, njuta av utsikten från Vidablick eller gör ett trolskt besök vid Springkällan och Styggforsen. Dessutom finns en av Europas mest omtalade musikarenor i det gamla kalkbrottet Dalhalla. I Leksand finns Sommarland som faktiskt är Dalarnas största enskilda turistmål. Inte långt ifrån Leksand finns världens största Clas Ohlson-butik med ett omfattande museum. Andra sevärdheter i och omkring Leksand är Naturum Dalarna, Leksands kyrka och Japanska parken.

HitCounter