VI FÅR LANDETS SMÅFÖRETAGARE ATT VÄXA
Visa alla bilder
Gård söder om Tanumshede, stora lagerlokaler

Fakta om fastigheten

Typ:
Lantbruk
Boyta:
170 kvm
Fastighet:
Tanum Unneberg 1:4
Unnebergs gård 1
45793 Tanumshede

Utgångspris/ försäljningssätt

4 900 000 kr
Öppen budgivning

Kontakt

bild_Henrik Henrik Pålsson
Fastighetsmäklare
0 52564231
0 705187045
henrik.palsson@lrfkonsult.se
LRF Konsult Tanumshede
Industrivägen 3 D
457 31 Tanumshede
Tanum Unneberg 1:4

Gård söder om Tanumshede, stora lagerlokaler

Mindre gård söder om Tanumshede vid Anrås med renoverat bostadshus, gäststuga för uthyrning och stora lagerlokaler om ca 1200 m².

Byggnader

Bostadsbyggnad

Bostadsbyggnad från ca 1889 i 1 ½ plan utan källare. Byggnaden är uppförd på stensatt grund, har timmerstomme och träpanel under yttertak av lertegel. Bostaden har en boyta om 170 m2 samt en biyta om 30 m2 enligt fastighetstaxeringen. Uppvärmning sker med vattenburen värme från en panna ved/flis eldad eller elpatron. Tre ackumulatortankar à 500 liter. Vatten hämtas från djupborrad brunn och avloppet leds till en trekammarbrunn utan infiltrationsbädd. Åläggande om nytt avlopp inom 2 år finns från kommunen. Huset helrenoverades 1980 och fick då även isolerade treglasfönster. Nya golv i kök och TV-rum 2005. Huset har klätts om och tilläggsisolerats på alla gavlar utom norr. Nya trossbottnar och nytt golv i vardagsrum med klinkers och vattenburen golvvärme. Entréplan med hall, wc/dusch, tvättrum, kök och tvådelat vardagsrum med utgång till altan längs hela norra långsidan. Övervåning med hall två sovrum, ett stort öppet allrum, badrum med bastu, garderober och balkong mot söder. Driftskostnader Uppvärmning pellets ca: 18 000 kr/år Gårdsförsäkring: 11 615 El: ca 18 000 kr/år (ca 18 000 kw/h) Sotning: ca 500 kr/år 1 gång/år Sophämtning: 1500 kr/år (var 14:e dag) Avlopp: Egen tömning. Totalt: ca 50 000 kr/år

Gäststuga

Gäststuga i 1½ plan ursprungligen byggt ca 1940 men helrenoverat 1979. Byggnaden är uppförd på torpargrund, har timmerstomme, träfasad och yttertak av plåt. Byggnaden har en boyta om 65 m2 samt biyta om 15 m2 enligt fastighetstaxeringen. Vatten tas från djupborrad brunn (delas som bostadsbyggnaden) och avloppet leds till en trekammarbrunn utan infiltrationsbädd, vilket måste kompletteras med inom två år. Entréplan med hall, kök, wc/dusch samt ett rum. Övervåning med hall och två rum.

Ladugård

Stor sammanhängande byggnad i flera separata avdelningar om totalt ca 1200 m2. Byggnaden är renoverad och tillbygd. Till sin nuvarande form färdigställdes ladugården 2008. Huvudsakligen är det en plåtkonstruktion på gjuten platta. Ladugården är idag inredd för grisproduktion men utrymmena har lös inredning och mestadels plangjutna golv som gör även annan användning möjlig. De olika lokalerna består av: Utrymme för foderhantering 17 x 15 m oisolerad spannmålsförvaring 4 fickor, 2 x 5 ton och 2 x 12 ton. Foderkök, isolerat utrymme med rum för styr- och elcentral. Tillbyggt grisningsstall om ca 350 m2 med 48 platser, isolerat och ca 3m i takhöjd. Tillväxtavdelning om ca 310 m2 med plats för 510 smågrisar, lokalen är isolerad och har gjutet golv och ca 2,4 m i takhöjd. Välkomsthall ca 230 m2. Traktorgarage ca 270 m2. 3 st silos à 15 m3 (finns 4 silos idag men 1 följer ej köpet).

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs för både privatperson och juridisk person som söks hos Länsstyrelsen och kostar 3700 kr för privatperson. Förvärvstillstånd krävs dock ej för privatperson som varit mantalsskriven det senaste året eller längre inom glesbygd i aktuell kommun.

Åkermark

Åkermarken består av ca 1,5-2,0 ha. Inga EU-bidrag sökta på marken på senare år av säljaren.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 7080000 kr

Vägbeskrivning

Fastigheten är belägen cirka 6,5 km söder om Tanumshede. Vi skyltar med LRF Konsult.

Kartor över fastigheten

HitCounter